Решение по делу № 2-658/2021 от 07.12.2020

Дело № 2-658/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 сентября 2021 г.                             г. Хабаровск        

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Костюченко С.А.,

с участием представителя истца Кругляковой О.Н., действующей на основании доверенности от 01.02.2021,

представителя ответчика Лискиной Ю.В., действующей на основании доверенности от 06.11.2020,

представителя третьего лица Рожкова А.В., действующего на основании доверенности 27АА 1464430 от 14.03.2020,

при помощнике судьи Радунцевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сурук Натальи Валентиновны к ТСЖ «Амурский монолит» о возмещении материального ущерба, взыскании убытков, компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСЖ «Амурский монолит» о возмещении материального ущерба, взыскании убытков, компенсации морального вреда, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ в квартире, находящейся в собственности истца, расположенной по адресу: <адрес> произошло затопление горячей водой. Данное затопление произошло по причине неисправности труб (стояк) горячего водоснабжения в квартире, расположенной на верхнем этаже (в <адрес>). Управляющей организацией дома является ТСЖ «Амурский Монолит». По факту данного затопления был составлен акт обследования места аварии. Согласно данному акту, квартире истца был причинен ущерб, заключающийся в повреждении отделочных материалов на стенах, полу и потолке, повреждении мебели, личных вещей, а так же электронной аппаратуры, расположенной в квартире. С целью определения размера ущерба, причиненного квартире и имуществу, истцом был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Строительная помощь». Осмотр квартиры производился ДД.ММ.ГГГГ в присутствии представителя ТСЖ «Амурский монолит». Повторный осмотр производился ДД.ММ.ГГГГ. Результатом данных исследований является заключение специалиста №. Стоимость услуг ООО «Строительная помощь» составила 40000 руб. 00 коп. Согласно данному заключению, стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного отделке <адрес>, поврежденной в результате затопления составляет 1015688 руб. 00 коп., стоимость имущества, поврежденного в результате вышеуказанного затопления, составила 115641 руб. 00 коп. Ввиду того, что в день затопления квартира являлась непригодной для проживания, истец была вынуждена воспользоваться услугами гостиницы «Турист». Стоимость услуг гостиницы составила 3600 руб. 00 коп. Вследствие произошедшего затопления истцу были причинены нравственные и психологические страдания. Данные страдания носят психологический, нравственный и имущественный характер и выражаются в форме глубоких душевных переживаний за испорченный ремонт, а так же бытовую технику и мебель. Причиненный моральный вред оценивает в сумме 25000 руб. 00 коп. С целью защиты своих прав и законных интересов истцом с ФИО4 был заключен договор на оказание юридической помощи №-ю от ДД.ММ.ГГГГ. Общая стоимость юридических услуг по данному договору составила 7500 руб. 00 коп. В целях досудебного урегулирования сложившейся ситуации истцом в адрес ТСЖ «Амурский Монолит» ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия с требованием возместить все понесенные расходы и ущерб. В ответ на данную претензию ТСЖ «Амурский монолит» направило письмо с просьбой встретиться и обсудить сложившуюся ситуацию. В ответ на письмо ТСЖ «Амурский монолит» был дан ответ о невозможности встречи в связи со сложившейся эпидемиологической ситуацией в Российской Федерации и необходимости рассмотрения претензии. В ответ ТСЖ Амурский монолит» сообщило, что вина ТСЖ «Амурский монолит» в сложившейся ситуации отсутствует. Просит взыскать с ответчика в счет возмещения ущерба 1784937 руб. 61 коп., убытки в сумме 3600 руб. 00 коп., компенсацию морального вреда в сумме 25000 руб. 00 коп., штраф, судебные издержки.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме с учетом уточнений, подтвердила изложенное в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО6 исковые требования не признала и пояснила, что факт затопления и вину ответчика в нем не оспаривает, вместе с тем сумма ущерба истцом не доказана, заключение судебного эксперта не может быть принято во внимание, поскольку имеются сомнения в правильности и достоверности данных, отраженных в нем.

В судебном заседании представитель третьего лица ФИО7 пояснил, что требования истца обоснованы, вина ТСЖ в затоплении доказана.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

При таки обстоятельствах, учитывая мнение представителей сторон, третьего лица, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителей сторон, третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, Уссурийский бульвар, 16-52 является ФИО1

Согласно актам осмотра поврежденного строения (имущества) № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ООО «Строительная помощь», в том числе в присутствии представителя ТСЖ «Амурский монолит», заключению ООО «Строительная помощь» № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> по Уссурийскому бульвару в <адрес> произошло затопление водой из выше расположенной <адрес>, в результате которого в коридоре произошло фрагментарное отслоение обоев, повреждение межкомнатных дверных блоков и полотен (образование налета, разбухание), на потолке следы от потеков воды, неисправность 2 точечных светильников, расхождение в стыках потолочного плинтуса, на полу проникновение влаги, разбухание кромок ламелей (ламинированных досок), в жилой комнате общей площадью 18, 5 кв. м - фрагментарное отслоение обоев, вздутие, повреждение оконного блока (повреждение подоконной доски, образование темных пылевидных пятен), на потолке следы от потеков воды, неисправность 2 точечных светильников, расхождение в местах стыка полотнищ, на полу проникновение влаги, разбухание кромок ламелей (ламинированных досок), в кухне - вздутие обоев, увлажнение оснований из ГВЛ, повреждение оконного блока (повреждение подоконной доски, образование темных пылевидных пятен), повреждение межкомнатных дверных блоков и полотен (образование налета, разбухание), на потолке вздутие обоев, увлажнение оснований из ГВЛ, на полу проникновение влаги, разбухание кромок ламелей (ламинированных досок), в жилой комнате общей площадью 26, 6 кв. м – на стенах отслоение и вздутие обоев, увлажнение оснований из ГВЛ, расхождение в местах стыка полотнищ, повреждение оконного блока (повреждение подоконной доски, образование темных пылевидных пятен), повреждение межкомнатных дверных блоков и полотен (образование налета, разбухание), на потолке отслоение и вздутие обоев, увлажнение оснований из ГВЛ, на полу проникновение влаги, разбухание кромок ламелей (ламинированных досок), вышли из строя проводки электроснабжения, в кладовой общей площадью 5, 3 кв. м – на стенах повреждение дверных наличников (налет), на потолке фрагментарное отслоение обоев, следы от потеков воды, на полу проникновение влаги, разбухание кромок ламелей (ламинированных досок), в санузле – на стенах повреждение дверных наличников (налет), на потолке проникновение влаги, следы от потеков воды, в кладовой общей площадью 3, 3 кв. м – на стенах повреждение дверных наличников (налет), на потолке отслоение потолочной плитки. Кроме того, имеется повреждение имущества в виде намокания последнего.

Стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного отделке <адрес>, составляет 1015688 руб. 00 коп., стоимость имущества, поврежденного в результате затопления, составляет 115641 руб. 00 коп.

Судом также установлено, что собственником <адрес> является ФИО8

Согласно акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в квартире истца ФИО8 произошло затопление в результате порыва стояка горячего водоснабжения в ванной комнате из-за разрыва горячей полипропиленовой трубы.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ТСЖ «Амурский монолит». Данный факт подтверждается материалами дела, не оспаривается сторонами.

Претензии истца о возмещении ущерба в результате затопления ответчиком оставлены без удовлетворения.

Как следует из заключения судебного эксперта ООО «Апрель-Хабаровск» № от ДД.ММ.ГГГГ, причиной затопления <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ является образование сквозного повреждения стенки трубы (стояка горячей воды) в <адрес> из-за изменения свойств материалов трубы под воздействием сверхнормативного давления и температуры, оказываемой на стенки трубы перемещаемой жидкостью (водой) в системе горячего водоснабжения.

Сверхнормативные показатели давления и температуры в системе горячего водоснабжения (нарушение условий эксплуатации) допущены эксплуатирующей компанией ТСЖ «Амурский монолит».

Причиной затопления <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, не является переустройство коммунальных инженерных сетей в <адрес> по адресу: <адрес>

Стоимость затрат на восстановление отделки квартиры (ущерб в части ремонтно-строительных работ) составляет 1074057 руб. 60 коп., стоимость материалов в текущих ценах – 292972 руб. 68 коп., стоимость повреждений имущества <адрес> результате затопления ДД.ММ.ГГГГ составляет 417907 руб. 33 коп.

Решениями Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, вступившими в законную силу, установлена вина ТСЖ «Амурский монолит» в затоплении, произошедшем ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда (п. 1). Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда (п. 2).

Установленная данной статьей презумпция вины причинителя вреда предполагает, что на потерпевшем лежит обязанность доказать факт причинения вреда, его размер, а также то обстоятельство, что причинителем вреда является именно ответчик (причинную связь между его действиями и нанесенным ущербом). В свою очередь, причинитель вреда несет только обязанность по доказыванию отсутствия своей вины в таком причинении, если законом не предусмотрена ответственность без вины.

При этом ответственность, предусмотренная выше названной нормой, наступает при совокупности условий, включающей наличие вреда, противоправность поведения причинителя вреда и его вину, подтвержденность размера причиненного вреда, а также причинно-следственную связь между противоправными действиями и наступившими неблагоприятными последствиями.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Права и обязанности собственника жилого помещения определены в ст. 30 ЖК РФ, согласно ч.ч. 3 и 4 которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных выше норм ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике данного помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с п. 5 ч. 1.1. ст. 161 Жилищного кодекса РФ надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно положениям ч. 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг); поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности (п. 10 Правил).

Согласно п.п. 10, 11, 13 Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Содержание общего имущества включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в п. 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

Осмотры общего имущества при непосредственном управлении многоквартирным домом проводятся лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме.

На основании пп. «б» п. 16 Правил, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией и товариществом собственников жилья путем членства собственников помещений в указанных организациях.

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42).

Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее также Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда).

В соответствии с п. 1.8 Правил, техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя, в частности, управление жилищным фондом, техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий.

Согласно п. 2.1 Правил техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров. Целью осмотров является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению. В ходе осмотров осуществляется также контроль за использованием и содержанием помещений.

Согласно п. 4.1.9 Правил в обязанности организации по обслуживанию жилищного фонда входит обеспечение исправной, достаточной теплоизоляции внутренних трубопроводов, стояков, устранение протечек, утечек и гидравлических затворов, санитарных приборов и не герметичности стыковых соединений в системах канализации.

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки, проведение плановых осмотров жилых зданий в целом и частичных осмотров отдельных элементов здания или помещений (п.п. 2.1.1, 4.6.1.1).

Из анализа норм и правил технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что техническое обслуживание многоквартирного дома включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Кроме того, как следует из указанных Правил, техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д.

Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров (п. 1, 2).

Как установлено ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом принимается заключение судебного эксперта ООО «Апрель-Хабаровск» № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве допустимого и относимого доказательства, поскольку выполнено с соблюдением требований ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», с применением нормативных, методических и справочных материалов, используемых при проведении судебной экспертизы, содержит описание проведенных исследований, измерений, анализов, расчетов, обоснование результатов, дано лицом, имеющим специальные познания в области, по вопросам которой проводилось исследование, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, заключение содержит полные и исчерпывающие ответы на поставленные перед экспертом вопросы, выводы эксперта основаны на фактических обстоятельствах и не опровергнуты сторонами надлежащими и допустимыми доказательствами.

При таких обстоятельствах, учитывая перечисленные нормы права, установленные обстоятельства и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что затопление произошло по причине ненадлежащего содержания имущества внутридомовых инженерных сетей, которое отнесено законодательством Российской Федерации к общему имуществу многоквартирного дома.

При таких обстоятельствах, лицом, ответственным за содержание оборудования, входящего в состав общего имущества, является ТСЖ «Амурский монолит».

Также следует учитывать, что виновником в причинении ущерба является то лицо, в зоне ответственности которого находится объект, в результате неисправности которого произошел залив

Каких-либо допустимых и достоверных доказательств того, что залив произошел по вине собственника <адрес>, ответчиком суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу, что вина ТСЖ «Амурский монолит» в причинении ущерба истцам установлена.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о возмещении материального ущерба в сумме 1784937 руб. 61 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, требования истца в части взыскания стоимости проживания в гостинице в сумме 3600 руб. 00 коп. удовлетворению не подлежат, поскольку стороной истца не представлено доказательств объективной необходимости несения данных расходов и нахождении понесенных расходов и действий ответчика в причинно-следственной связи.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В силу ст. 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Учитывая, что ответчик оказывает услуги по управлению, обслуживанию и содержанию общего имущества многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, истец является потребителем услуг, а судом установлено, что в результате действий (бездействия) ответчика были нарушены права истца как потребителя, и, принимая во внимание характер и объем причиненных физических и нравственных страданий в данном случае, суд приходит к выводу о наличии основания для взыскания компенсации морального вреда в сумме 1000 руб. 00 коп.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждается возместить с другой стороны все понесённые по делу расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в сумме 7500 руб. 00 коп., расходы по оплате услуг специалиста ООО «Строительная помощь» по определению стоимости восстановительного ремонта жилого помещения и поврежденного имущества в сумме 40000 руб. 00 коп., расходы по оплате услуг судебного эксперта ООО «Апрель-Хабаровск» в сумме 60000 руб. 00 коп., поскольку данные расходы понесены истцом в связи с рассмотрением данного гражданского дела, признаны судом необходимыми, документально подтверждены.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела была назначена и проведена экспертиза в ООО «Апрель-Хабаровск».

Согласно определению суда от ДД.ММ.ГГГГ, оплата экспертизы была возложена на истца ФИО1 и ответчика ТСЖ «Амурский монолит» в равных долях путем перечисления денежных средств на депозитный счет Управления судебного департамента в Хабаровском крае либо на расчетный счет исполнителя.

ФИО1 денежная сумма в размере 60000 руб. 00 коп. была внесена на депозитный счет Управления Судебного департамента в Хабаровском крае, что подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом и подтверждается счетом на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость услуг ООО «Апрель-Хабаровск» составила 60000 руб. 00 коп.

В настоящий момент у суда имеются основания перевести с депозита Управления Судебного департамента в Хабаровском крае на расчетный счет ООО «Апрель-Хабаровск» денежные средства в сумме 60000 руб. 00 коп.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ТСЖ «Амурский монолит» о возмещении материального ущерба, взыскании убытков, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с ТСЖ «Амурский монолит» в пользу ФИО1 в счет возмещения ущерба 1784937 руб. 61 коп., компенсацию морального вреда в сумме 1000 руб. 00 коп., штраф в сумме 892968 руб. 81 коп., судебные издержки в сумме 107500 руб. 00 коп., всего взыскать 2786406 руб. 42 коп.

Взыскать с ТСЖ «Амурский монолит» в бюджет муниципального образования «<адрес> «<адрес>» государственную пошлину в сумме 17424 руб. 69 коп.

Перевести с депозита Управления Судебного департамента в <адрес> на расчетный счет ООО «Апрель-Хабаровск» (ИНН № КПП №, Сч. №, Банк получателя: Филиал «Центральный» Банка ВТБ ПАО <адрес>, БИК №, счет №) денежные средства в сумме 60000 руб. 00 коп. коп., перечисленные ФИО1 в качестве оплаты за проведение судебной экспертизы.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд через Центральный районный суд <адрес> путём подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

председательствующий: С.А. Костюченко

Копия верна: председательствующий С.А. Костюченко

Секретарь_____________

Решение суда не вступило в законную силу.

Уникальный идентификатор дела №

Подлинник решения подшит в дело № и хранится в Центральном районном суде <адрес>.