Решение по делу № 2-10040/2013 от 24.07.2013

Дело №2-10040/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Солодухиной И.С.,

при секретаре: Хабаровой М.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО14, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО15 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Пономаренко А.В. действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних Пономаренко В.А., Пономаренко Г.А., Пономаренко С.А., обратился в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, о признании права собственности на жилое помещение – квартиру №<адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/4 доле в праве общей долевой собственности за каждым, в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что Пономаренко А.В. является нанимателем жилого помещения, постоянно зарегистрирован и проживает в квартире с семьей, дочерью, Пономаренко В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыном, Пономаренко Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыном, Пономаренко С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пономаренко А.В. является нанимателем указанной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения № 408 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ. Обратившись в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ему было отказано в передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, в связи с тем, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность. Полагает, данный отказ является необоснованным, противоречащим Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», нарушающим его жилищные права.

Истец – Пономаренко А.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних Пономаренко В.А., Пономаренко Г.А., Пономаренко С.А., в судебное заседание не явился, извещен (л.д.49), представитель по доверенности от Латышев А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик – ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик – Департамент жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ, представитель – не явился, извещен.

Ответчик – Федеральное агентство по управлению госимуществом, представитель – не явился, извещен.

Третье лицо – Пономаренко А.Г. не явилась, извещена.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая исковые требования, суд руководствуется ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №1541-1, в соответствии с которой, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В силу п.6 ст.15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В силу правовой позиции, изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения - квартиры №209, расположенной по адресу: <адрес>, является Пономаренко А.В., что подтверждается договором социального найма жилого помещения №408 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (л.д. 6-11), выпиской из решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма №408 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Жилое помещение - квартира №209, расположенная по адресу: <адрес> передана истцу по акту приема-передачи (л.д. 12).

Пономаренко А.В. зарегистрирован и проживает в указанной квартире с членами семьи, дочерью, Пономаренко В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыном, Пономаренко Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыном, Пономаренко С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 50).

<адрес> жилого помещения - квартиры №209, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 93,50 кв.м., что подтверждается актом приема-передачи (л.д. 12).

Согласно выписке из послужного списка Пономаренко А.В. в период с 1993 года по 1997 год являлся курсантом Новочеркасского высшего военно-командного училища связи имени Маршала Советского Союза Соколовского В.Д., находился на казарменном положении (л.д.22), в период с 1997 года по 2000 год проходил военную службу в в/ч 34159, с 2000 года по 2003 год проходил военную службу в в/ч 14245, согласно справке в/ч 14245 жилой площадью не обеспечивался (л.д.29), с 2003 года по 2012 год проходил военную службу в в/ч 25894 в 942 отдельном батальоне связи и радиотехнического обеспечения КВВАУЛ, жилым помещением не обеспечивался, что подтверждается справкой (л.д. 14,21) (л.д. 25-28).

Из справки Тихорецкого бюро технической инвентаризации следует, что Пономаренко А.В., Пономаренко А.Г., Пономаренко В.А. собственниками жилых помещений не значатся (л.д. 15).

Согласно справке Сальского филиала ГУПТИ <адрес> за Пономаренко А.В. приватизированных объектов недвижимости не значится (л.д. 23).

Из справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» Пономаренко А.В., Пономаренко (Слюсарева) А.Г., Пономаренко В.А., Пономаренко Г.А. собственниками жилых помещений не значатся, в приватизации не участвовали (л.д. 30).

Как следует из справки МУП «ЦТИ <адрес>» Пономаренко А.В., собственником жилых помещений и приватизированной квартиры по <адрес> не значится (л.д. 31).

Из справки Алейского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Пономаренко А.В. в приватизации не участвовал (л.д. 33).

Выпиской из ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> подтверждается, что правообладателем объекта недвижимого имущества- квартиры №209, расположенной по адресу: <адрес>, является Российская Федерация (л.д.51).

Пономаренко А.В., ранее не участвовавший в приватизации и желающий реализовать свое право на приватизацию, обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако ему было отказано в передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации ввиду того, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность.

Супруга и мать истцов, Пономаренко А.Г., не возражает против признания за истцами права собственности на жилое помещение - квартиру №209, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, отказывается от участия в приватизации указанного жилого помещения, что подтверждается ее письменным согласием, удостоверенным нотариусом Подольского нотариального округа <адрес> Долговым В.М. (л.д.42).

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что Пономаренко А.В. является нанимателем жилого помещения-квартиры №209, расположенной по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрирован и проживает в указанной квартире с членами семьи, ранее в приватизации не участвовали.

Согласно ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права, является признание права.

Разрешая требование о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из того, что истец и его несовершеннолетние дети, занимая жилое помещение по договору социального найма, ранее не участвовавшие в приватизации жилого помещения, руководствуясь положениями ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе приобрести его в собственность, в связи с чем, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Признание права собственности на жилое помещение за истцом является основанием для прекращения права собственности предыдущего собственника - Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пономаренко Алексея Васильевича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Пономаренко Вероники Алексеевны, Пономаренко Георгия Алексеевича, Пономаренко Серафима Алексеевича к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО16 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО17 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО18 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО19 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий И.С.Солодухина

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Солодухиной И.С.,

при секретаре: Хабаровой М.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаренко Алексея Васильевича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Пономаренко Вероники Алексеевны, Пономаренко Георгия Алексеевича, Пономаренко Серафима Алексеевича к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пономаренко Алексея Васильевича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Пономаренко Вероники Алексеевны, Пономаренко Георгия Алексеевича, Пономаренко Серафима Алексеевича к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО20 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру №<адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО21 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО22 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО23 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий И.С.Солодухина