Решение по делу № 2-28/2024 (2-3204/2023;) от 15.05.2023

Дело №2-28/24

50RS0005-01-2023-003281-08

РЕШЕНИЕ

16 января 2024 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Давыдовой Ю.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок и долю жилого дома в порядке наследования, включении земельного участка и доли земельного участка в состав наследственного имущества,

установил:

           Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 городского округа <адрес> о включении в состав наследственного имущества после смерти ФИО2 ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> долю жилого дома с кадастровым номером №, площадью 56,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новое Сельцо, <адрес>, признании права собственности на данные земельный участок и ? долю жилого дома в порядке наследования после смерти ФИО2 ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что истец является наследником по закону имущества умершего отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истец наследство после смерти отца принял, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, однако на спорное имущество нотариус истцу свидетельства о праве на наследство по закону не выдал, в связи с имеющимися разночтениями в документах, а также отсутствия регистрации права собственности наследодателя на спорное имущество.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, в суд направил своего представителя по доверенности ФИО11, который в судебном заседании иск поддержал.

ФИО1 городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, в суд представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования понятны, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.48-49).

3-е лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается уведомлением о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором №, о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, мнение по иску не выразил.

3-и лица – Управление Росреестра по <адрес>, КУИ ФИО1 городского округам <адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, мнение по иску не выразили.

3-е лицо – нотариус Долгопрудненского нотариального округа <адрес> ФИО12 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, в суд направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО4 – ФИО2 (л.д.18-19).

Истец ФИО2 является единственным наследником имущества умершего отца обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д.37).

Из материалов дела следует, что при жизни ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,09га в <адрес>, предоставленный на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 сельсовета ФИО1 <адрес> (л.д.39).

На основании данного постановления ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с/с выдано свидетельство № о праве собственности на землю, а именно, на земельный участок площадью 0,09га, вид разрешенного использования – для ЛПХ, МО-4-26-633 (л.д.26).

Вместе с этим, в свидетельстве о праве собственности на землю, выданного на имя ФИО2 ошибочно указано постановление от ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 сельского поселения Якотское ФИО1 муниципального района <адрес> о наличии данной ошибки в свидетельстве (л.д.38).

Из материалов дела усматривается, что спорный земельный участок стоит на государственном кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ как ранее учтенный, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, земельному участку площадью 900 кв.м присвоен кадастровый № (л.д.62-63).

На спорный земельный участок составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53-67).

Из заключения кадастрового инженера ФИО9 усматривается, что в пределах уточняемого земельного участка с кадастровым номером № расположен объект капитального строительства с кадастровым номером № (л.д.58).

Согласно материалам дела, вышеуказанный объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером №, площадью 56,2 кв.м, 1936 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-25).

В сведениях ЕГРН имеется запись от 2016 года о регистрации права общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № в ? доли ФИО5 – 3-е лицо по делу (л.д.72-74).

Материалами дела подтверждено, что ФИО2 при жизни являлся собственником ? доли вышеуказанного жилого дома, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО1 государственной нотариальной конторы ФИО10 (л.д.27-36).

При жизни наследодатель ФИО2 ФИО2 не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на принадлежащие ему земельный участок и ? долю жилого дома.

            В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

           В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

            Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

        В силу ст.1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя ФИО2 ФИО2 на спорные земельный участок и ? долю жилого дома не свидетельствует об отсутствии у него права собственности на это имущество. Судом установлено и это подтверждается совокупностью исследованных судом материалов дела, что спорные объекты недвижимости принадлежали наследодателю на праве собственности.

Таким образом, спорные объекты недвижимого имущества – земельный участок и жилой дом (1/4 доля) являются наследственным имуществом после смерти ФИО2 ФИО2.

        При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является наследником имущества умершего ФИО2 ФИО2 по закону, наследство в установленном законом порядке истец принял, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, сведениями о иных наследниках спорного имущества суд не располагает, за истцом надлежит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, Слободищевский с/о, д. Новое Сельцо, и на ? долю жилого дома с кадастровым номером № площадью 56,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новое Сельцо, <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО2 ФИО2, умершего                   ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

       Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> ? долю жилого дома с кадастровым номером № площадью 56,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> ? доли жилого дома с кадастровым номером №, площадью 56,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новое Сельцо, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд <адрес>.

Мотивированный текст решения составлен

ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: