Решение по делу № 2-420/2020 от 30.01.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2020 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Рябцева А. С. к Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права собственности на гаражный бокс

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № ... общей площадью ... расположенный по адресу (адрес)

Требования мотивированы тем, что в (дата) ЗАО ТМПСО «Рузский дом» был выделен земельный участок под строительство хозяйственно-гаражных боксов с подвалами площадью (дата) Тогда же был создан ГСК ... В список граждан, кому выделялся земельный участок под строительство гаража вошел истец которому в (дата) решением исполнительного комитета ... исполнительного комитета был выделен земельный участок для строительства гаража. Гараж № истцом был возведен в (дата) В период строительства гаражей ГСК ... был преобразован в НП ... членом которых являлся и истец

С момента постройки гаража и до настоящего времени истец несет бремя содержания гаража, поддерживает его в надлежащем состоянии. В связи с тем, что НП ... утратило все необходимые документы, в том числе разрешения на строительство гаражей, данное обстоятельство мешает истцу зарегистрировать за собой право собственности на гараж.

Таким образом, иначе как в судебном порядке истец не может признать за собой право собственности на гараж. В (дата) исполкомом ... поселкового Совета для работников железнодорожной станции ... в полосе отчуждения был выделен земельный участок площадью ... под строительство гаражей в количестве ... Решением Малого Совета ... поселкового Совета народных депутатов № от (дата) «Об упорядочении застройки ГСК ... в порядке обеспечения возможности нормальной эксплуатации гаражей застройщиками ГСК решено: потребовать от правления ГСК ... до (дата) принять меры по перераспределению участков не осваиваемых в течение более 2-x лет в пользу других нуждающихся в получении участков под строительство гаражей. Из постановления Главы Администрации ... поссовета Рузского района Московской области № от (дата) "О строительстве гаражей в ... следует, что разрешается строительство гаражей в существующей застройке ГСК ... В период строительства гаражей ГСК ... был преобразован в НП ... Членство истца в гаражно-строительном кооперативе ГСК ... а затем в Н.П. ... подтверждается членской книжкой.

Данный факт подтверждается восстановленным списком членов ГСК ... НП ... схемой расположения гаражных блоков, а также планом отвода земельного участка. Истец владеет гаражным боксом длительный период, в течение которого ответчиком его право не оспаривалось, администрация не выразила сомнений в законности возведения гаражных баксов гаражным кооперативом и использования кооперативом земельного участка, занятого гаражными боксами.

Членство истца в гаражном кооперативе подтверждено восстановленными списками, членскими книжками, а также тем, что спорный гаражный бокс прошел инвентаризацию в гул МО «МОБТИ» ему присвоен инвентарный номер № на него составлен технический паспорт. Гаражный бокс возведен из кирпичных стен и железобетонных перекрытий, имеет износ не более ... т.е. не создает угрозу жизни и здоровью граждан, пригоден для эксплуатации по назначению, его основные конструктивные элементы обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью.

Истец в судебное заседание не явился, просил заседание провести без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Рузского городского округа МО в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем имеются сведения в материалах дела.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

По делу установлено, что в (дата) исполкомом ... поселкового Совета для работников железнодорожной станции ... в полосе отчуждения был выделен земельный участок площадью ... под строительство гаражей в количестве ...

Решением Малого Совета ... поселкового Совета народных депутатов № от (дата) «Об упорядочении застройки ГСК ... в порядке обеспечения возможности нормальной эксплуатации гаражей застройщиками ГСК решено: потребовать от правления ГСК ... до (дата) принять меры по перераспределению участков не осваиваемых в течение более 2-x лет в пользу других нуждающихся в получении участков под строительство гаражей.

Из постановления Главы Администрации ... поссовета Рузского района Московской области № от (дата) "О строительстве гаражей в ... следует, что разрешено строительство гаражей в существующей застройке ГСК ...

В период строительства гаражей ГСК ... был преобразован в НП ... Членство истца в гаражно-строительном кооперативе ГСК ... а затем в Н.П. ... подтверждается членской книжкой.

В (дата) истцом был возведен гараж №, с указанного времени истец владеет гаражным боксом, несет бремя содержания. Данный факт подтверждается восстановленным списком членов ГСК ... в котором числится фамилия истца с указанием номера гаражного бокса ... которым последний владеет.

Истец владеет гаражным боксом длительный период, в течение которого ответчиком его право не оспаривалось, администрация не выразила сомнений в законности возведения гаражных боксов гаражным кооперативом и использования кооперативом земельного участка, занятого гаражными боксами.

Спорный гаражный бокс прошел инвентаризацию в ГУП МО «МОБТИ» ему присвоен инвентарный номер № и составлен технический паспорт. Гаражный бокс возведен из кирпичных стен и железобетонных перекрытий, имеет износ не более ... т.е. не создает угрозу жизни и здоровью граждан, пригоден для эксплуатации по назначению, его основные конструктивные элементы обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью.

В связи с тем, что ГСК ... (НП ... утратило все необходимые документы, в том числе разрешения на строительство гаражей, истец не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности на гараж.

Согласно Правилам землепользования и застройки территории Рузского городского округа Московской области, утвержденных Решением Совета депутатов Рузского городского округа МО № от (дата) гаражный бокс расположен в зоне «Ж-1»-зона многоквартирной жилой застройки.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, полагает требования истца подлежащими удовлетворению. В ходе судебного заседания совокупностью доказательств подтвержден факт выделения земельного участка по (адрес) в (адрес) ГСК ... для строительства гаражей. Достаточных и бесспорных доказательств обратного ответчиком не представлено.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Рябцева А. С. удовлетворить.

Признать за Рябцевым А. С. право собственности на гаражный бокс № ... общей площадью ... расположенный по адресу (адрес)

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Московский областной суд через Рузский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 27 мая 2020 года.

Судья Н. Ю. Ануфриева