Решение по делу № 2-2936/2010 от 11.08.2010

Дело 2-2936/10 .

.

.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Серпуховского городского суда

Московской области

22 сентября 2010 года

город Серпухов

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре Новиковой А.А.,

с участием:

прокурора Кобозевой О.А.,

истца Липатова А.И. и его представителя Данилиной Е.И.,

ответчицы Липатовой Н.Г.,

ответчика Кузнецова К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Липатова А.И. к Липатовой Н.Г., Кузнецову К.В., Якушевой Д.А., Вавилову И.Г. о вселении, нечинении препятствий, выселении,

УСТАНОВИЛ:

      Истец Липатов А.И. обратился в суд с иском к Липатовой Н.Г., Кузнецову К.В., Якушевой Д.А. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Я.., Вавилову И.Г. и просит вселить его в квартиру по адресу: <адрес>; обязать ответчиков не чинить ему препятствий в использовании данной квартиры и выдать дубликат ключей; выселить из указанной квартиры незаконно проживающего ответчика Вавилова И.Г.

     Свои требования мотивирует тем, что он является собственником ... доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики в настоящее время чинят ему препятствия в проживании в спорной квартире: не дают ключи от замков и домофона, не разрешают вносить личные вещи, на разговоры с участковым не реагируют, в связи с чем ему (истцу) приходиться снимать жилье, поскольку другой жилплощади у него нет. Кроме того, без его согласия в квартиру был вселен брат Липатовой Н.Г. - Вавилов И.Г.

Представитель истца Данилина Е.И. в судебном заседании заявленные требования и позицию истца поддержала полностью, просила иск удовлетворить.

Ответчица Липатова Н.Г. в судебном заседании исковые требования признала в части, не согласилась с требованием о выселении Вавилова И.Г., показала, что с Липатовым А.И. совместного хозяйства не ведут с <дата>. Он уехал из <адрес> в <дата> к своим родителям, однако родители ему во временной регистрации отказали. В <дата>, дом, в котором он проживал ранее был приватизирован на сестру. До регистрации брака с истцом, она вместе с Липатовым проживала в служебной квартире и для того чтобы он получил жилье, она его включила в сертификат на получение жилья. Брак между ней и Липатовым был зарегистрирован повторно. В дальнейшем был оформлен кредит по покупку квартиры. Истец по кредиту денежные средства не выплачивал, за коммунальные услуги, также не платил. Участия ни во вселении, ни в проживании в квартиру не принимал. С истцом была устная договоренность, что она (Липатова Н.Г.) приобретет ему квартиру через 2 года после вселения. Она предлагала истцу приобрести ему новую однокомнатную квартиру, однако он отказался. Ответчица подтвердила, что ответчик Вавилов И.Г. фактически     проживает в квартире.

Ответчик Кузнецов К.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, показал, что когда он приходил в спорную квартиру, то видел там истца Липатова в нетрезвом состоянии. Подтвердил, что ответчик Вавилов И.Г. фактически     проживает в квартире.

Ответчики Вавилов И.Г., Якушева Д.А. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Я.., в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений против удовлетворения исковых требований не представили. При таких обстоятельствах суд считает причины неявки ответчиков неуважительными и возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, его представителя, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования обоснованные и подлежат удовлетворению, суд пришел к следующему выводу.

     Материалами дела установлено, что спорной является квартира <номер> <адрес>.

      В указанной квартире зарегистрирован: истец Липатов А.И.. который является собственником ... доли указанной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> (л.д. 6-7), свидетельства о государственной регистрации права от <дата> (л.д.5).

В соответствии ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

        Согласно ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

        В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

        В соответствии со статьёй 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

        В соответствии со ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников.

        Судом установлено, что у истца отсутствует доступ в квартиру, так как нет ключей от дверей.     Из показаний ответчиков Липатовой Н.Г. и Кузнецова К.В.     судом также установлено, что в квартире фактически проживает ответчик Вавилов И.Г.

При таких обстоятельствах иск о выселении ответчика Вавилова И.Г. подлежит удовлетворению, так как установлено, что не имеется согласия одного из сособственников (в данном случае истца Липатова А.И.) на проживание в жилом помещении Вавилова И.Г. Отказом в иске мог быть только факт заключения сторонами письменного договора о возмездном предоставлении жилого помещения в пользование, и как     установлено в судебном заседании, письменного согласия на это не получалось, никакой сделки по предоставлению Вавилову И.Г. жилого помещения не заключалось.

        При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Вавилова И.Г. из квартиры <номер> <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

         Вселить Липатова А.И. в квартиру <номер> <адрес>.

         Обязать Липатову Н.Г., Кузнецова К.В., Якушеву Д.А. не чинить Липатову Андрею Ивановичу препятствий в пользовании квартирой <номер> <адрес> и выдать ему дубликат ключей от квартиры.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в десятидневный срок со дня изготовления мотивированной части решения.

Председательствующий                                         Коляда В.А.

2-2936/2010

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Липатов А.И.
Ответчики
Якушева Д.А.
Вавилов И.Г.
Кузнецов К.В.
Липатова Н.Г.
Суд
Серпуховский городской суд Московской области
Дело на странице суда
serpuhov.mo.sudrf.ru
11.08.2010Передача материалов судье
11.08.2010Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
16.08.2010Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
16.08.2010Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
30.08.2010Подготовка дела (собеседование)
30.08.2010Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
22.09.2010Судебное заседание
27.09.2010Дело сдано в канцелярию
08.10.2010Дело оформлено
08.10.2010Дело передано в архив
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее