47RS0004-01-2019-004919-08 Дело № 2-6154/2019
10 декабря 2019 года г. Всеволожск
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе
председательствующего судьи Курбатовой Э.В.
при ведении протокола помощником судьи Ляховой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК СтройЛинк-сервис» к Гаранину Евгению Сергеевичу, Лумбе Елене Леонардовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,
у с т а н о в и л:
ООО «УК СтройЛинк-сервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 февраля 2018 года по 30 ноября 2018 года в размере 44 724, 46 руб., пени за период с 13 марта 2018 года по 14 мая 2019 года в размере 6 459, 14 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 736 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 35 000 руб.
В обоснование требований ООО «УК СтройЛинк-сервис» ссылается на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, оплату жилищно-коммунальных услуг производят несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Ответчики в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены лично (л.д. 74,76).
Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, оценив доказательства по делу, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрена ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 декабря 2015 года сделана запись о регистрации №. Жилое помещение принадлежит ответчикам на праве совместной собственности. Сведений о прекращении меду ответчиками брака и разделе общего имущества в материалах дела не имеется.
ООО «УК СтройЛинк-сервис» осуществляет управление многоквартирным домом № 11, в котором находится квартира ответчиков, что подтверждается протоколом конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом № 3 от 5 апреля 2016 года.
Из материалов дела следует, что ответчики в период с 1 февраля 2018 года по 30 ноября 2018 года ненадлежащим образом производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 44 724, 46 руб., в том числе, пени за период с 13 марта 2018 года по 14 мая 2019 года в размере 6 459, 14 руб.
Расчеты проверены судом, признаются арифметически верными. Расчет пени произведен в соответствии со ставками рефинансирования ЦБ РФ, действующими в соответствующие периоды внесения оплаты.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.
Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих правильность начисления истцом указанной задолженности, ее размер, а также не представлено доказательств, свидетельствующих об ее отсутствии либо погашении. Доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении ответчиками своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в названный период времени, материалы дела также не содержат.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков солидарно заявленной суммы задолженности, в том числе, пени в порядке ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, поскольку обязанность по оплате коммунальных платежей в спорный период ответчиками исполнялась ненадлежащим образом.
На основании ст.100 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, с учетом характера рассматриваемого спора, степени участия представителя в деле, объеме оказанных им услуг, руководствуясь принципом разумности, полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 35 000 руб.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 44 724, 46 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 459, 14 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 910 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 35 000 ░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░