Решение по делу № 2-873/2021 от 25.05.2021

Мотивированное решение составлено 30 июня 2021 года ____________________

Дело № 2-873/2021

УИД 76RS0021-01-2021-000974-64

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2021 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Соловьевой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой О.А. к нотариусу Тутаевского нотариального округа Вазель Т.И., Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Петрова О.А. обратилась в суд с требованиями к нотариусу Тутаевского нотариального округа Вазель Т.И. о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 0,05 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: №, после смерти матери – ФИО1, умершей, ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в обоснование иска указала, что является наследницей после смерти своей матери, решением Тутаевского городского суда от 10.06.2011 года за ней признано право собственности в порядке наследования на квартиру и денежный вклад. При установлении права собственности не указала спорный земельный участок, так как полагала, что земельный участок принадлежит ей, поскольку членская книжка переоформлена на нее и она пользуется земельным участком.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области.

Истец Петрова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам, дополнительно пояснила, что ее мать свидетельство о праве собственности на землю не получала, споров по земельному участку нет, других наследников нет.

Представитель ответчика Администрации ТМР в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.

Ответчик нотариус Тутаевского нотариального округа Вазель Т.И. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости следует, что в государственном реестре недвижимости с 08.07.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, расположенном <адрес>, общей площадью 700 кв.м. Участок имеет №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте имеют статус ранее учтенных.

Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 08.07.1993 г. № 371 согласно спискам членов садоводческого общества <данные изъяты>», где правообладателем участка значится ФИО1 Как установлено в судебном заседании свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок ФИО1 ранее не было получено. Доказательств обратного в суд не представлено. В материалы дела представлено свидетельство о смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После ФИО1 участком продолжила пользоваться ее дочь – истец по делу Петрова О.А.

Решением Тутаевского городского суда Ярославской области от 10.06.2011 года за Петровой О.А. в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1 признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также право на распоряжение денежным вкладом.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

СНТ «<данные изъяты>» является действующим юридическим лицом, председателем является Вагина С.М., полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>».

Судом установлено членство Петровой О.А. в СНТ «<данные изъяты>», что подтверждается копией членской книжки садовода, соответствует действовавшим на момент принятия Петровой О.А. в члены СНТ положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», не противоречит положениям ч.13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и никем не оспаривается.

СНТ «<данные изъяты>» выдало 26.04.2021 года Петровой О.А. заключение о закреплении за ней земельного участка под номером 279 как за членом СНТ «<данные изъяты>», составило описание расположения границ земельного участка.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 02.08.2019 N 267-ФЗ) до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 02.08.2019 N 267-ФЗ) в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, образованного до 1 января 2019 года для ведения садоводства, имеется описание земельного участка, руководство СНТ «<данные изъяты>» закрепило за истцом данный земельный участок.

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка.

С учетом изложенных норм надлежащим ответчиком по делу является Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области.

Требования о признании права собственности на земельный участок суд удовлетворяет по индивидуальным характеристикам объекта недвижимости, содержащимся в Государственном реестре недвижимости относительно площади равной 700 кв.м. Изменения в ЕГРН правообладателем могут быть внесены в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» в установленном данным законом порядке, сведений о наличии споров относительно площади и границ истцом не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Петровой О.А. удовлетворить.

Признать за Петровой О.А. право собственности на земельный участок №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова