Решение по делу № 2-5974/2015 от 26.05.2015

Дело № 2- 5974/2015                                     КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Уфа                                     23 июня 2015 года

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи                 Казбулатова И.У.,

при секретаре                        Заряевой О.Ю.,

с участием представителя истца                 ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ОАО «Строитель» о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ОАО «Строитель» о признании права собственности. В обосновании иска указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи гаражного бокса №4, расположенного в подвале жилого <адрес> в Кировском районе <адрес>. В соответствии с условиями договора, истец оплатил стоимость нежилого помещения в размере 600 000, 00 руб., что подтверждается квитанциями к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и ПКО от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Строитель» на основании акта приема передачи передал ФИО1 гаражный бокс №4.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен предварительный договор купли-продажи гаражного бокса №19, расположенного в подвале жилого <адрес> в Кировском районе <адрес>. Истец оплатил полную стоимость в размере 600 000, 00 руб., что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ года, договора цессии № от ДД.ММ.ГГГГ года, актами взаимозачета требований от ДД.ММ.ГГГГ № между ООО СК «Стеклостиль» и ОАО «Строитель» по договору поставки материалов, № от ДД.ММ.ГГГГ к договору цессии № от ДД.ММ.ГГГГ года, а также актом приема передачи гаражного бокса № от ДД.ММ.ГГГГ года. С момента фактической передачи имущества, он исполняет все обязанности собственника имущества, владеет указанным имуществом, несет расходы по его содержанию, проведена чистовая отделка жилого помещения, осуществлена регистрацию по месту жительства.

Однако, он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на фактически приобретенное недвижимое имущество, по основаниям предусмотренным для возникновения права собственности в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, а именно на основании договора купли-продажи. В связи с чем, он был вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного истец проси суд признать право собственности на недвижимое имущество: нежилое помещение лит.А, номер помещения согласно поэтажного плана № 5, назначение помещения по фактическому использованию гаражный бокс № 4, общей площадью 19,7 кв.м., в том числе основная 19,7 кв.м., расположенное в подвальном этаже жилого <адрес> в Кировском районе <адрес>. Признать право собственности на недвижимое имущество: нежилое помещение лит.А, номер помещения согласно поэтажного плана №21, назначение помещения по фактическому использованию – гаражный бокс № 19, общей площадью 23,9 кв.м, в том числе основная 23,9 кв.м., расположенного в подвальном этаже жилого <адрес> в Кировском районе <адрес>.

В судебном заседании представитель истица ФИО3 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика ОАО «Строитель» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащем образом, представителем ОАО «Строитель», представлено суду заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Судом принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

    Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ч.1 ст. 39, ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указано на признание иска и принятие его судом.

    При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 к ОАО «Строитель» о признании права собственности, обоснованными и подлежащими удовлетворению.    

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ОАО «Строитель» о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество: нежилое помещение лит.А, номер помещения согласно поэтажного плана № 5, назначение помещения по фактическому использованию гаражный бокс № 4, общей площадью 19,7 кв.м., в том числе основная 19,7 кв.м., расположенное в подвальном этаже жилого <адрес> в Кировском районе <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество: нежилое помещение лит.А, номер помещения согласно поэтажного плана №21, назначение помещения по фактическому использованию – гаражный бокс № 19, общей площадью 23,9 кв.м, в том числе основная 23,9 кв.м., расположенного в подвальном этаже жилого <адрес> в Кировском районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме через Кировский районный суд г.Уфы.

Председательствующий:                    Казбулатов И.У.

Верно: судья                            Казбулатов И.У.

«____»___________20___г.

Решение не вступило в законную силу «____»_____________20___г.

Секретарь суда:                    Судья:        

Решение вступило в законную силу «____»_____________20___г.

Секретарь суда:                    Судья:        

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № Кировского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан.