Решение по делу № 2-10682/2015 от 17.08.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                  г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего     Ситникова В.Е.

при секретаре     ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСЖ «Елена» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Елена» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам на содержание общего имущества и коммунальным платежам.

В обосновании своих требований указано, что ФИО1 является собственником <адрес> в г. Краснодаре, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ

ТСЖ «Елена» является управляющей организацией в указанном доме. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 числится задолженность по платежам на содержание общего имущества и коммунальным платежам в размере <данные изъяты> 14 к. О необходимости уплаты задолженности ответчик должным образом извещена, однако задолженность до настоящего времени не погашена.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Елена» ФИО3 исковые требования поддержала, просила взыскать с ответчика сумму задолженности в размере <данные изъяты> 14 к., расходы на услуги представителя в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> и расходы, связанные с получением справки в размере <данные изъяты>

ФИО1 в судебное заседание не явилась. Ее местонаахождение неизвестно. За телеграфными уведомлениями о времени и месте судебного разбирательства не является, квартира закрыта.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО4 исковые требования не признал, просил в иске отказать. Однако доказательств, опровергающих доводы истца, не представил.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником <адрес> в г. Краснодаре, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г.

Управляющей организацией ТСЖ «Елена» обеспечивается содержание, ремонт и техническое обслуживание жилого дома, придомовой территории по <адрес> в г. Краснодаре.

Согласно справке о состоянии лицевого счета № за собственником <адрес> в г. Краснодаре ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность на содержание общего имущества и коммунальным платежам в размере в размере <данные изъяты> 14 к.

Доказательств, опровергающих доводы истца не представлено.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты> 14 к.

На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание сложность дела и трудозатраты представителя, суд считает необходимым взыскать в пользу истца <данные изъяты> в счет понесенных им затрат на оплату услуг представителя.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы в общей сумме <данные изъяты> (расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы за получение справки в размере <данные изъяты>, расходы на услуги представителя в размере <данные изъяты>)

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ТСЖ «Елена» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Елена» задолженность на содержание общего имущества и коммунальным платежам в размере в размере <данные изъяты> 14 к., судебные расходы в общей сумме <данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

Председательствующий: