Решение по делу № 2-614/2023 от 17.10.2023

Дело № 2-614(1)/2023

УИД 64RS0023-01-2023-000751-86

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 ноября 2023 года г. Новоузенск

Саратовской области

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Беловой И.А.,

при секретаре Фоминой В.В.,

с участием представителя истца администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области по доверенности Слепцовой О.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок,

установил:

администрация Новоузенского муниципального района Саратовской области обратилась в Новоузенский районный суд Саратовской области с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок. Свои требования мотивировали тем, что в соответствии с договором замены стороны в обязательстве от 30.10.2019 года ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приняли на себя права и обязанности арендатора земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>, по договору аренды от 30.09.2019 года заключенного на основании распоряжения администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области от 30.09.2019 года № 953-Р.
19.12.2020 года ФИО5 умер. По полученной информации из Реестра наследственных дел после смерти ФИО5 открыто наследственное дело в виду чего действие договора не прекращается, а права и обязанности по договору аренды должны перейти к наследникам. На основании выписки из ЕГРН регистрация перехода права аренды на земельный участок в порядке наследования не осуществлялось. Для установления круга наследников истцом был направлен запрос нотариусу, открывшему наследственное дело. До настоящего времени ответ на данный запрос не получен. Но при этом его сын ФИО6 обратился к истцу за получением квитанции для оплаты арендной платы за земельный участок и 25.02.2022 года оплатил арендную плату за вышеуказанный земельный участок за 3, 4 квартал 2021 года. ФИО2 оплатив арендную плату, тем самым совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В связи, с чем к нему в порядке наследования перешли права и обязанности арендатора земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> по договору аренды от 30.09.2019 года. Плата за пользование вышеуказанным участком за период с 01.01.2022 года по 30.03.2023 года не вносилась. В связи с этим, образовалась задолженность в сумме 46241 руб. 51 коп. Просят взыскать с ФИО2 в пользу администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области задолженность по арендной плате за земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,
<адрес> 01.01.2022 года по 31.03.2023 года в размере 46241 руб. 51 коп.

Представитель истца администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила его удовлетворить и взыскать с ФИО2 в пользу администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области задолженность по арендной плате за земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,
<адрес> 01.01.2022 года по 31.03.2023 года в размере 46241 руб.
51 коп.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, причины не явки не известны.

Исследовав материалы дела, суд, приходит к следующему:

В силу Федерального закона № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Из наследственного дела, открытого нотариусом Нотариальной Палаты РФ <адрес> ФИО8 № после смерти ФИО5, наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства яваляется ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: <адрес>.

Кроме того, согласно ответа начальника ОВМ МО МВД России «Новоузенский» Саратовской области от 02.11.2023 года № 10455: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 28 Гражданского процессуального кодекса РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Место жительства ответчика ФИО2 входит в границы территориальной подсудности Советского районного суда <адрес> Республики Дагестан.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая, то обстоятельство, что истец неверно указал место жительство ответчика, данное дело было принято к производству с нарушением правил подсудности, в связи с чем, оно подлежит передаче на рассмотрение в Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

о п р е д е л и л:

гражданское дело № 2-614(1)/2023 по исковому заявлению администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок передать по подсудности в Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 – и дней со дня вынесения определения в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд (г. Новоузенск) Саратовской области.

Судья И.А. Белова