Решение по делу № 2-583/2024 от 25.07.2024

              к делу № 2-583/2024

            УИД: 23RS0048-01-2024-001147-69

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края                     21 августа 2024 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Довбня А.А.,

при секретаре Фоменко Н.Ю.,

с участием:

представителя ответчиков Рогозиной Татьяны Викторовны и Рогозиной Ксении Артуровны – адвоката Зуб П.В., представившего удостоверение № 6785 и ордеры № 209570 и 209572 от 07.08.2024г., (назначенным судом в порядке ст.50 ГПК РФ),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хурда Эдуарда Юрьевича к Рогозиной Татьяне Викторовне и Рогозиной Ксении Артуровне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Хурда Э.Ю., обратился с иском к Рогозиной Т.В., и Рогозиной К.А., о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником жилого, расположенного по адресу: <адрес>А.

В данном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики Рогозина Т.В., которая являлась его сожительницей и её дочь Рогозина К.А. В настоящее время ответчики выехали в другое постоянное место жительства в неизвестном направлении, вывезли принадлежащие им вещи, в указанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют. Личных вещей ответчиков в доме нет, договор найма между ними не заключался.

Просит суд признать Рогозину Татьяну Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Рогозину Ксению Артуровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А и снять их с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчиков, назначенный судом, при рассмотрении дела и вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.

Согласно выписки из ЕГРН, Хурда Э.Ю., на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером 23:28:0101047:44, общей площадью 45,4 кв.м., и земельный участок площадью 1047 кв.м., с кадастровым номером 23:28:0101047:18, расположенные по адресу: <адрес>А.

Согласно адресной справки ОВМ ОМВД России по <адрес> №И240000996 от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>А, в домовладении принадлежащем на праве собственности Хурда Э.Ю., зарегистрированы Рогозина Ксения Артуровна ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Рогозина Татьяна Викторовна ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с чч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частями 1 - 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, вопреки требованиям ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каких-либо доказательств, подтверждающих факт наличия права собственности либо права пользования жилым помещением, ответчик суду не представил.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не порождает право этого лица на жилую площадь, при этом наличие данного обстоятельства влечет нарушение прав собственника жилого помещения, а потому не может быть оставлено без судебной защиты.

Поскольку ответчики не являются членами семьи истца - собственника спорного жилого помещения и нанимателями указанного жилого помещения, фактически в указанном доме не проживают, не ведут совместное хозяйство, у них отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жилым помещением, в связи, с чем ответчиков следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> А.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хурда Эдуарда Юрьевича к Рогозиной Татьяне Викторовне и Рогозиной Ксении Артуровне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Рогозину Татьяну Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Рогозину Ксению Артуровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков Рогозиной Ксении Артуровны и Рогозиной Татьяны Викторовны с регистрационного учета.

При проведении судебного заседания проводилось аудио протоколирование, стороны вправе знакомиться с протоколом и подавать на него замечания.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                                                                       Довбня А.А.