Решение по делу № 2-451/2020 от 19.11.2019

03RS0№-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2020 г.               г. Уфа

Уфимский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Кузнецова А.В.,

при секретаре Киселевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зыковой Валентины Платоновны к Зыкову Александру Филипповичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и встречному исковому заявлению Зыкова Александра Филипповича к Зыковой Валентине Платоновне о сохранении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Зыкова В.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Зыкову Александру Филипповичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по следующим основаниям.

Зыкова Валентина Платоновна является собственником жилого дома, общей площадью 262,40 кв.м., инв. №, лит. «А», расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Уфимского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Зыкова А.Ф. к Зыковой В.П. о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску Зыковой В.П. к Зыкову А.Ф. о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества брак, заключенный между Зыковой В.П. и Зыковым Александром Филипповичем расторгнут. Решением суда в индивидуальную собственность Зыковой В.П. переданы жилой дом, земельный участок и гараж, расположенные по адресу: <адрес>.

Апелляционным определением Верховного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ решение Уфимского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ в указанной части оставлено без изменения.

Ответчик Зыков А.Ф., являясь бывшим членом семьи, в настоящее время остается зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Совместное с ним проживание для Зыковой В.П. невозможно, поскольку бывший супруг постоянно конфликтует, портит имущество, коммунальные платежи не оплачивает.

Зыков А.Ф. в добровольном порядке отказывается освободить помещение и сняться с регистрационного учета

Зыкова В.П. с учетом уточненных исковых требований просит суд признать Зыкова Александра Филипповича утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: по адресу: <адрес>.

Выселить Зыкова Александра Филипповича из жилого помещения, расположенного по адресу: по адресу: <адрес>. Указать в решении суда, что вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия Зыкова Александра Филипповича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Зыков А.Ф. обратился со встречным исковым заявлением Зыковой Валентине Платоновне о сохранении права пользования жилым помещением, по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ решением Уфимского районного суда РБ по гражданскому делу № (<данные изъяты>) по иску Зыкова Александра Филиповича к Зыковой Валентине Платоновне о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества, вынесено решение, которым удовлетворенны исковые требования Истца Зыкова А.Ф.

ДД.ММ.ГГГГ апелляционным определением Верховного суда РБ № решение Уфимского районного суда РБ оставлено в силе, с уточнением ошибки в решении суда.

Согласно вступившему в законную силу решению суда, Истцу Зыкову А.Ф, присуждена и взыскана с Ответчика Зыковой В.П. материальная (денежная) компенсация в размере 7 140 528 рублей 34 копейки. До настоящего момента Ответчик Зыкова В.П. от исполнения решения суда уклоняется, возмещать бывшему супругу Зыкову А.Ф. денежную компенсацию отказывается, в связи с чем Зыковым А.Ф. принято решение о принудительном исполнении решении суда, путем предъявления исполнительного документа в Уфимский РОСП УФССП России по РБ.

Однако, в связи с тем что решением суда был произведен раздел совместно нажитого имущества, Зыкова В.П. стала единоличным собственником жилого дома по адресу <адрес>, семейные, отношения между супругами прекращены, а у Зыкова А.Ф. отсутствует иное пригодное для проживания жилье, Зыков А.Ф. в настоящий момент находится в невыгодном в отличие от своей бывшей супруги положении.

В настоящий момент Зыков А.Ф, не имеет возможности обеспечить себя иным жилым помещением.

Невозможность обеспечить себя жилым помещением обусловлена имущественным положением и незаконными действиями бывшей супруги, которая без согласия Зыкова А.Ф. распорядилась совместно нажитыми денежными средствами, и до настоящего времени незаконно ими распоряжается и уклоняется от их возврата в добровольном порядке.

Зыков А.Ф., просит суд:

Сохранить за бывшим супругом Зыковой Валентины Платоновны —
Зыковым Александром Филипповичем право на пользование жилым помещением по адресу <адрес>, являющегося бывшим совместным имуществом супругов.

Право пользования жилым помещением сохранить на срок, до
погашения Зыковой В.П. материальной (денежной) компенсации в размере 7 140 528 рублей 34 копейки перед бывшим супругом Зыковым А.Ф.

Сохранить за Зыковым А.Ф. право на регистрацию по адресу Уфимский
район, <адрес>

Зыкова В.П. и её представитель, просили суд удовлетворить заявленные исковые требования Заковой В.П., в иске Зыкова А.Ф. просили отказать.

Зыков А.Ф. и его представитель, просили в иске Зыковой В.П. отказать, истк Закова А.Ф. удовлетворить.

Помощник прокурора Батюкин В.В. просил суд требование о выселении оставить без удовлетворения.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав и оценив материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В судебном заседании установлено, что Зыкова Валентина Платоновна является собственником жилого дома, общей площадью 262,40 кв.м., инв. №, лит. «А», расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Уфимского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено:

Исковые требования Зыкова Александра Филипповича удовлетворить частично.

Исковые требования Зыковой Валентины Платоновны удовлетворить частично.

Расторгнуть брак между Зыковой Валентиной Платоновной и Зыковым Александром Филипповичем, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный во Дворце бракосочетаний <адрес> БАССР, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать совместно нажитым имуществом супругов:

жилой дом, кадастровый №, общей площадью 262,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (двадцать);

земельный участок, кадастровый №, общей площадью 1 541 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (двадцать);

гараж (литера Г); баню (литера Г1); ворота (литера I); заборы (литера II); колодец (литера III), расположенных по адресу: <адрес> (двадцать).

автотранспортное средство «Тойота Королла», регистрационный знак <данные изъяты>, идентификационный номер (VIN) №, год выпуска №, модель двигателя 3ZZ, двигатель №, кузов (коляска) № №, цвет серебристый, паспорт серия <адрес>, разрешенная максимальная масса, кг 1670, масса без загрузки 1175;

Денежные средства на счетах Заковой В.П. открытых в ПАО «УРАЛСИБ» и ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» в общей сумме 10 980 001 (десять миллионов девятьсот восемьдесят тысяч один) рубль 22 копейки.

Определить доли в совестно нажитом имуществе:

за Зыковой Валентиной Платоновной право общей долевой
собственности в размере 71,45/100 доли на жилой дом, кадастровый номер
<данные изъяты>, общей площадью 262,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (двадцать);

за Зыковым Александром Филипповичем право общей долевой собственности в размере 28,55/100 доли жилой дом, кадастровый №, общей площадью 262,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (двадцать);

за Зыковой Валентиной Платоновной и Зыковым Александром Филипповичем право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве:

- на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 1 541 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (двадцать);

на автотранспортное средство «Тойота Королла», регистрационный знак <данные изъяты>, идентификационный номер (VIN) №, год выпуска №, модель двигателя 3ZZ, двигатель №, кузов (коляска) № №, цвет серебристый, паспорт серия <адрес>, разрешенная максимальная масса, кг 1670, масса без загрузки 1175;

на гараж (литера Г); баню (литера П); ворота (литера I); заборы (литера II); колодец (литера III), расположенных по адресу: <адрес> (двадцать);

денежные средства на счетах Заковой В.П. открытых в ПАО «УРАЛСИБ» и ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» в общей сумме 10 980 001 (десять миллионов девятьсот восемьдесят тысяч один) рубль 22 копейки.

Передать в индивидуальную собственность Зыковой Валентины Платоновны:

жилой дом, кадастровый №, общей площадью 262,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (двадцать), стоимостью 3 815 122,82 (три миллиона восемьсот пятнадцать тысяч сто двадцать два) рубля 82 копейки;

земельный участок, кадастровый №, общей площадью 1 541 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (двадцать), стоимостью 1 339 437,00 (один миллион триста тридцать девять тысяч четыреста тридцать семь) рублей 20 копеек);

гараж (литера Г); баню (литера Г1); ворота (литера I); заборы (литера II); колодец (литера III), расположенных по адресу: <адрес> (двадцать), стоимостью 116 183 (сто шестнадцать тысяч сто восемьдесят три) рублей.

Передать в индивидуальную собственность Зыкова Александра Филипповича автотранспортное средство «Тойота Королла», регистрационный знак <данные изъяты>, идентификационный номер (VIN) №, год выпуска №, модель двигателя 3ZZ, двигатель №, кузов (коляска) № №, цвет серебристый, паспорт серия <адрес>, разрешенная максимальная масса, кг 1670, масса без загрузки 1175, стоимостью 333 000 (триста тридцать три тысячи) рублей 00 копеек;

Взыскать с Зыковой Валентины Платоновны в пользу Зыкова Александра Филипповича материальную (денежную) компенсацию:

28,55/100 доли жилого дома, кадастровый №, общей площадью 262,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (двадцать) в размере 1 089 217,57 (один миллион восемьдесят девять тысяч двести семнадцать) рублей 57 копеек;

1/2 доли в праве на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 1 541 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (двадцать) в размере 669 718,50 (шестьсот шестьдесят девять тысяч семьсот восемнадцать) рублей 50 копеек;

1/2 доли в праве на гараж (литера Г); баню (литера Г1); ворота (литера I); заборы (литера И); колодец (литера III), расположенных по адресу: <адрес> (двадцать) в размере 58 091,50 (пятьдесят восемь тысяч девяносто один) рублю 50 копеек.

- 1/2 долю совместно нажитых денежных средств в размере 5 940 000 (пять миллионов девятьсот сорок тысяч) рублей 45 копеек.

Взыскать с Зыкова Александра Филипповича в пользу Зыковой Валентины Платоновны материальную (денежную) компенсацию за 1/2 долю в праве собственности на автотранспортное средство «Тойота Королла», регистрационный знак <данные изъяты>, идентификационный номер (VIN) №, год выпуска №, модель двигателя 3ZZ, двигатель №, кузов (коляска) № №, цвет серебристый, в размере 166 500 (сто шестьдесят шесть тысяч пятьсот) рублей.

Итого: взыскать с Зыковой Валентины Платоновны в пользу Зыкова Александра Филипповича материальную (денежную) компенсацию в сумме 7 590 528 рублей 18 копеек (с учетом взаимозачета по выплате денежной компенсации стоимости 1/2 доли автомобиля).

Апелляционным определением Верховного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ решение Уфимского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ изменено в части взыскания с Зыковой В.П. в пользу Зыкова А.Ф. ? доли совместно нажитых денежных средств в размере 5940000,45, общей суммы взыскания материальной денежной компенсации в сумме 7590528,18 руб., указав о взыскании с Зыковой В.П. в пользу Зыкова А.Ф. материальной денежной компенсации в сумме 7140528,34 руб. с учетом компенсации взаимозачета по выплате денежной компенсации стоимости ? доли автомобиля.

Ответчик Зыков А.Ф., являясь бывшим членом семьи, в настоящее время остается зарегистрированным по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 и ч.2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

При решении вопроса о сохранении на определенный срок права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения суд, согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, также вправе по требованию бывшего члена семьи собственника одновременно возложить на собственника жилого помещения обязанность по обеспечению другим жилым помещением бывшего супруга или иных бывших членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства.

Круг алиментообязанных лиц, основания возникновения алиментных обязательств определены Семейным кодексом Российской Федерации (пункт 4 статьи 30, статьи 80 - 105 СК РФ).

Решая вопрос о возможности возложения на собственника жилого помещения обязанности по обеспечению другим жилым помещением бывшего члена его семьи, суд исходит из конкретных обстоятельств дела, учитывая, в частности: продолжительность состояния супругов в браке; длительность совместного проживания собственника жилого помещения и бывшего члена его семьи в жилом помещении; возраст, состояние здоровья, материальное положение сторон; период времени, в течение которого собственник жилого помещения исполнял и будет обязан исполнять алиментные обязательства в пользу бывшего члена своей семьи; наличие у собственника жилого помещения денежных средств для приобретения другого жилого помещения бывшему члену своей семьи; наличие у собственника жилого помещения помимо жилого помещения, в котором он проживал с бывшим членом своей семьи, иных жилых помещений в собственности, одно из которых может быть предоставлено для проживания бывшему члену семьи, и т.п.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из буквального толкования указанной статьи следует, что суд может обязать собственника жилого помещения обеспечить бывшего супруга жильем, только если собственник исполняет перед ним свои обязательства.

Право суда сохранить за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок предусмотрено исключительно для тех случаев, когда бывшему члену семьи требуется найти новое жилье.

Из материалов дела следует, что Зыков А.Ф. жилым помещением в настоящее время не обеспечен.

Решением Уфимского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ с Зыковой В.П. в пользу Зыкова А.Ф. взыскана материальная (денежная) компенсация:

28,55/100 доли жилого дома, кадастровый №, общей площадью 262,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (двадцать) в размере 1 089 217,57 (один миллион восемьдесят девять тысяч двести семнадцать) рублей 57 копеек;

1/2 доли в праве на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 1 541 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (двадцать) в размере 669 718,50 (шестьсот шестьдесят девять тысяч семьсот восемнадцать) рублей 50 копеек;

1/2 доли в праве на гараж (литера Г); баню (литера Г1); ворота (литера I); заборы (литера И); колодец (литера III), расположенных по адресу: <адрес> (двадцать) в размере 58 091,50 (пятьдесят восемь тысяч девяносто один) рублю 50 копеек.

На основания данного решения суда ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП, которое согласно ответа судебного пристава исполнителя Закирова Р.Р. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не исполнено.

Из пояснений Зыковой В.П. следует, что денежные средства у неё для погашения долга отсутствуют, удержание будет производится из пенсии, когла она погасит долг не знает.

При таких обстоятельствах, поскольку решением Уфимского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, в части взыскания с Зыковой В.П. в пользу Зыкова А.Ф. материальной (денежной) компенсации не исполнено, другого жилого помещения у Зыкова А.Ф. не имеется, суд приходит к выводу о необходимости сохранить за Зыковым А.Ф. право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, до выплаты Зыковой В.П. денежной компенсации Зыкову А.Ф. за долю недвижимого имущества в размере 1817027,57 руб. по решению Уфимского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

В то же время право пользования Зыковым А.Ф. вышеуказанным жилым помещением, следует прекратить после выплаты денежной компенсации за долю недвижимого имущества.

По истечению срока пользования данным жилым помещением Зыкова А.Ф. необходимо выселить из указанного жилого помещения и снять его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зыковой Валентины Платоновны, удовлетворить частично.

Исковые требования Зыкова Александра Филипповича, удовлетворить частично.

Сохранить за Зыковым Александром Филипповичем право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, до выплаты Зыковой Валентиной Платоновной денежной компенсации Зыкову Александру Филипповичу за долю недвижимого имущества в размере 1817027,57 руб. по решению Уфимского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право пользования Зыкова Александра Филипповича жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> после выплаты денежной компенсации за долю недвижимого имущества.

По истечению срока пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Зыкова Александра Филипповича выселить из указанного жилого помещения и снять его с регистрационного учета.

В остальной части первоначального и встречного исковых заявлений, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья                         А.В. Кузнецов