Решение по делу № 2-177/2018 от 17.08.2018

Дело №2-177/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2018 года р.п.Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе:

судьи Ульянина Д.Ю.,

при секретаре Тараевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жиганова Николая Сергеевича к администрации Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области о включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Жиганов Н.С. обратился в Бековский районный суд Пензенской области с иском к администрации Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области о включении в состав наследства жилого дома и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав в иске, что 24 ноября 1954 года его родители – ФИО1 и ФИО2 заключили брак в Мача-Родниковском сельсовете Бековского района Пензенской области. В 1961 году супруги ФИО1 и ФИО5 обратились с заявлением о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома в Мача-Родниковский сельский Совет Бековского района Пензенской области. В этом же году исполком Мача-Родниковского сельского Совета Бековского района Пензенской области выделил им земельный участок под строительство жилого дома, общей площадью 5200 кв.м, по адресу: <адрес>. В 1962 году ФИО1 и ФИО5 построили одноэтажный, без подвала жилой дом, общей площадью 93,3 кв.м, жилой площадью – 57,5 кв.м, расположенный на земельном участке общей площадью – 5200 кв.м, по адресу: <адрес>. С момента постройки домовладения, ФИО1 и ФИО5 пользовались и распоряжались домовладением на праве общей совместной собственности. Являясь единственным сыном, ему – Жиганову Николаю Сергеевичу 15 июля 1993 года постановлением главы администрации Мача-Родниковского сельсовета Бековского района Пензенской области за №, выделили в собственность земельный участок, общей площадью 5200 кв.м, по адресу: <адрес>. 17 декабря 1985 года умерла его (истца) мама - ФИО3. 06 января 1986 года умер его (истца) папа – ФИО1, по закону не успев вступить в наследство после смерти супруги. После смерти родителей он (истец) проживал и проживает в данном домовладении, принял меры к сохранности наследственного имущества, платит по счетам за коммунальные услуги, таким образом, фактически принял наследство. В 2018 году он обратился к нотариусу Бековского района Пензенской области Бакановой Н.Я. с просьбой выдать ему свидетельство о праве на наследство по закону после смерти родителей, но нотариус отказала в совершении нотариального действия, так как им пропущен установленный законом шестимесячный срок и в представленных документах отсутствует правоустанавливающий документ на домовладение, а именно решение исполкома Мача-Родниковского сельсовета Бековского района Пензенской области о выделении земельного участка под строительство жилого дома. Иным способом, кроме как в судебном порядке, доказать принадлежность домовладения умершим ФИО1 и ФИО5 не представляется возможным, так как согласно архивной справке в протоколах заседаний исполкома Мача-Родниковского сельсовета за 1961-1963 годы, отсутствует решение о выделении земельного участка под строительство жилого дома.

Просит признать себя (Жиганова Н.С.) принявшим наследство после смерти родителей; включить в наследственное имущество домовладение, принадлежащее на день открытия наследства на праве собственности ФИО3, умершей 17 декабря 1985 года и ФИО1, умершему 06 января 1986 года, общей площадью 93,3 кв.м, жилой площадью – 57,5 кв.м, расположенное на земельном участке мерою 5200 кв.м по адресу: <адрес>; признать за ним (Жигановым Н.С.) право собственности в порядке наследования после смерти родителей ФИО3, умершей 17 декабря 1985 года и ФИО1, умершему 06 января 1986 года, на домовладение, общей площадью 93,3 кв.м, жилой площадью – 57,5 кв.м, расположенное на земельном участке мерою 5200 кв.м по адресу: <адрес>.

Истец Жиганов Н.С. иск поддержал, доводы, изложенные в иске, подтвердил, при этом уточнил свои исковые требования, просил включить в состав наследства ? долю жилого дома после смерти матери ФИО3 и ? доли жилого дома после смерти отца ФИО1 и признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Пояснил, что после смерти матери ФИО3, он и отец ФИО1 проживающий до дня смерти совместно с ФИО3, фактически приняли наследство, вступив во владение и пользование имуществом. После смерти отца ФИО1, он (истец), проживающий до дня смерти совместно с ФИО1 фактически принял наследство, принял меры по сохранности имущества, находящегося в доме, расположенном по адресу: <адрес>, за счет собственных сил и средств поддерживает имущество в хорошем состоянии. К нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО1 и ФИО5 в установленный законом шестимесячный срок, он не обращался. Других наследников не имеется.

Ответчик - администрация Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, глава администрации сельсовета просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указав, что с исковыми требованиями согласен.

Третье лицо нотариус Бековского нотариального округа Баканова Н.Я. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. В заявлении указала, что с решением суда согласна.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке.

Заслушав истца, свидетелей ФИО9 и ФИО11, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела, в частности справке о заключении брака №75 от 10 августа 2018 года следует, что ФИО1 и ФИО2 24 ноября 1954 года заключили брак.

Из свидетельства о рождении от 08 сентября 1960 года следует, что Жиганов Николай Сергеевич родился 23 июля 1960 года, родители: отец ФИО1, мать ФИО3.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вещь созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В пункте 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (пункт 7 статьи 11), Федеральным законом от 07 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (статья 8) регламентировано ведение похозяйственных книг администрациями сельских (поселковых Советов) поселений.

В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. № 69 похозяйственные книги являлись документами первичного учета и содержали в разделе III информацию о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

В судебном заседании было установлено, что в период совместного проживания в зарегистрированном браке и ведения общего хозяйства на совместные денежные средства супруги ФИО1 и ФИО10 построили жилой дом и надворные постройки по адресу: <адрес>.

Указанным домовладением супруги ФИО1 и ФИО3 пользовались на праве общей совместной собственности и проживали в данном доме, что подтверждается данными похозяйственных книг за 1980-1982 г.г., 1983-1985 г.г.

Кроме того, то обстоятельство, что спорное домовладение было построено супругами ФИО1 и ФИО3, и они владели и пользовались данным домовладением, подтверждается показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО11

Свидетель ФИО9 показала, что она является супругой истца – Жиганова Н.С., брак между ними был заключен в 1982 году. После заключения брака она стала проживать в доме родителей мужа - ФИО1 и ФИО3, совместно с ними. В 1985 году умерла свекровь – ФИО3, а в 1986 году умер свекр – ФИО1 На день смерти ФИО1, они (она и истец) также проживали совместно с ним в одном доме, расположенном по адресу: <адрес>. После смерти родителей, муж Жиганов Н.С. к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства не обращался, однако фактически принял наследство, так как остался проживать в родительском доме, принял меры к сохранности всего имущества, по настоящее время проживает в указанном доме и поддерживает его в хорошем состоянии. Поскольку на домовладение отсутствуют какие-либо документы, муж не имеет возможности оформить дом и ему посоветовали обратиться суд.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показал, что супруги ФИО1 и ФИО3 в период брака построили на выделенном земельном участке жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором в настоящее время проживает их сын Жиганов Н.С. совместно со своей супругой. После смерти родителей, Жиганов Н.С. фактически принял наследство, так как проживал совместно с родителями по день их смерти, и продолжает проживать в родительском доме. Ему известно, что в настоящее время иных наследников, кроме Жиганова Н.С., претендующих на дом не имеется.Согласно архивной выписке №253 от 28.03.2018 года, постановлением главы Мача-Родниковской сельской администрации о выделении земельных участков №10 от 01.07.1993 года принято решение о выделении согласно поданным заявлениям граждан земельные участки общей площадью 6 га, размер земельных участков отдельных граждан, согласно приложению, и в соответствии с приложением №2 под п.30 значится Жиганов Николай Сергеевич, площадь земельного участка – 0,52 га.

Постановлением главы администрации Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области от 13 апреля 2018 г. №29 «О точном адресе земельного участка» земельному участку, находящегося в собственности Жиганова Н.С., общей площадью 5200 кв.м., присвоен юридический адрес: <адрес>, взамен ранее значившегося адреса: <адрес>.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на 16 мая 2018 года следует, что общая площадь жилого дома, 1962 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 93,3 кв.м., жилая - 57,5 кв.м., инвентаризационная стоимость на 01 января 2018 г. – 62098 рублей.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно пунктам 1, 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое во время брака, является совместной собственностью супругов и если иное не предусмотрено договором между супругами, при определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

В судебном заседании было установлено, что супруги ФИО1 и ФИО3 брачный договор или соглашение о разделе имущества, определении долей не заключали.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Следовательно, гражданские права и обязанности возникают в частности из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Следовательно, приобретенное (построенное) супругами ФИО1 и ФИО3 домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, являлось их совместной собственностью, доли супругов равны и составляют по ? доли.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из справки о смерти №16 от 11 июля 2018 г. следует, что ФИО3 умерла 17 декабря 1985 года.

Из справки о смерти №16 от 11 июля 2018 г. следует, что ФИО1 умер 06 января 1986 года.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Статьей 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что истец Жиганов Н.С. является сыном ФИО1 и ФИО3.

В судебном заседании было установлено, что после смерти ФИО3, умершей 17 декабря 1985 года, фактически наследство приняли муж ФИО1 и сын – Жиганов Н.С., каждый по ? доли, которые проживали совместно с ней, и после ее смерти фактически вступили во владение и управление наследственным имуществом, а именно каждый в ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, приняли меры к его сохранности, за свой счет содержали наследственное имущество, что подтверждается сведениями из похозяйственных книг за период 1983-1985 годы.

После смерти ФИО1, умершего 06 января 1986 года, фактически наследство принял сын наследодателя – Жиганов Н.С., ? доли, который проживал совместно с ним, и после его смерти фактически вступили во владение и управление наследственным имуществом, а именно домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, принял меры к его сохранности, за свой счет содержал наследственное имущество, что подтверждается сведениями из похозяйственных книг за период 1983-1985 годы.

Согласно справке нотариуса Бековского района Пензенской области за №398 от 23 августа 2018 года, производство по наследственным делам к имуществу ФИО3, 07 сентября 1923 года рождения, умершей 17 декабря 1985 года, ФИО1, 09 сентября 1919 года рождения, умершего 06 января 1986 года, не открывалось.

При указанных обстоятельствах суд находит, что Жиганов Н.С. совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства после смерти ФИО3, умершей 17 декабря 1985 года, состоящего из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также о принятии наследства после смерти ФИО1, умершего 06 января 1986 года, состоящего из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании было установлено, что наследодатели ФИО1, ФИО3 – каждый ко дню смерти владел, пользовался и распоряжался на праве собственности ? долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Следовательно, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей 17 декабря 1985 года, в размере ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, умершего 06 января 1986 года - в размере ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и исковые требования в данной части подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принимая во внимание, что истцом Жигановым Н.С. требование о включении в состав наследства заявлено по истечению срока принятия наследства, суд приходит к выводу о признании за Жигановым Николаем Сергеевичем права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования ? доли после смерти ФИО3, умершей 17 декабря 1985 года, ? доли после смерти ФИО1, умершего 06 января 1986 года.

Лиц, заявляющих о правах на данное домовладение, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Жиганова Н.С. о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жиганова Николая Сергеевича к администрации Яковлевского сельсовета <адрес> о включении в состав наследства ? доли жилого дома после смерти матери ФИО3 и ? доли жилого дома после смерти отца ФИО1, признания за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей 17 декабря 1985 года, ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 06 января 1986 года, ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Жигановым Николаем Сергеевичем, право собственности на жилой дом, общей площадью 93,3 кв.м, жилой – 57,5 кв.м, расположенный на земельном участке размером 5200 кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования - в ? доли к имуществу ФИО3, умершей 17 декабря 1985 года, в ? доли к имуществу ФИО1, умершего 06 января 1986 года.

Мотивированное решение изготовлено 25.09.2018 года.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья