Решение от 30.08.2021 по делу № 9-704/2021 от 26.08.2021

М-2193/2021 УИД 13RS0023-01-2021-003740-25

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отказе в принятии искового заявления

27 августа 2021 года г. Саранск

Судья Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия Догорова Е.Ю.,

рассмотрев вопрос о принятии искового заявления Общества с ограниченной ответственностью «Городская коммунальная служба» к Сальниковой Т. Б., Паршину А. В. о признании перепланировки и переустройства квартиры незаконной, о возложении обязанности привести квартиру в первоначальное состояние,

установил:

ООО «Городская коммунальная служба» обратилось в суд вышеуказанным иском.

Исковое заявление не подлежит принятию по следующим основаниям. На основании подпункта 3 пункта 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать такой способ управления многоквартирным домом, как его управление управляющей организацией.

Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом (часть 2 статьи 192 ЖК РФ).

В силу пункта 1 статьи 162 ЖК РФ при выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом, собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Согласно пункту 2 статьи 162 Р–Рљ Р Р¤ РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ управления многоквартирным РґРѕРјРѕРј РѕРґРЅР° сторона (управляющая организация) РїРѕ заданию РґСЂСѓРіРѕР№ стороны (РІ том числе собственников помещений РІ многоквартирном РґРѕРјРµ) РІ течение согласованного СЃСЂРѕРєР° Р·Р° плату обязуется выполнять работы Рё (или) оказывать услуги РїРѕ управлению многоквартирным РґРѕРјРѕРј, оказывать услуги Рё выполнять работы РїРѕ надлежащему содержанию Рё ремонту общего имущества РІ таком РґРѕРјРµ, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений РІ таком РґРѕРјРµ Рё пользующим░Ѓ░Џ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ░ј░░ ░І ░Ќ░‚░ѕ░ј ░ґ░ѕ░ј░µ ░»░░░†░°░ј ░░░»░░ ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░Џ░…, ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░µ░№ 157.2 ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░і░ѕ ░љ░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░°, ░ѕ░±░µ░Ѓ░ї░µ░‡░░░‚░Њ ░і░ѕ░‚░ѕ░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░░░Ѕ░¶░µ░Ѕ░µ░Ђ░Ѕ░‹░… ░Ѓ░░░Ѓ░‚░µ░ј, ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░Џ░‚░Њ ░░░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѕ░°░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѕ░° ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░░░¶░µ░Ѕ░░░µ ░†░µ░»░µ░№ ░ѓ░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░‹░ј ░ґ░ѕ░ј░ѕ░ј ░ґ░µ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ.

░ћ░Ђ░і░°░Ѕ░ѕ░ј ░ѓ░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░‹░ј ░ґ░ѕ░ј░ѕ░ј ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░±░‰░µ░µ ░Ѓ░ѕ░±░Ђ░°░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ (░‡░°░Ѓ░‚░Њ 1 ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 44 ░–░љ ░ ░¤).

░љ░°░є ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚ ░░░· ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░ѕ░І ░ґ░µ░»░°, ░ћ░ћ░ћ "░“░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░°░Џ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░°░Џ ░Ѓ░»░ѓ░¶░±░°" ░І ░є░°░‡░µ░Ѓ░‚░І░µ ░ѓ░ї░Ђ░°░І░»░Џ░Ћ░‰░µ░№ ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░░░·░°░†░░░░ ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░‹░ј ░¶░░░»░‹░ј ░ґ░ѕ░ј░ѕ░ј ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚ ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░ѓ░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░‹░ј ░¶░░░»░‹░ј ░ґ░ѕ░ј░ѕ░ј ░ѕ░‚ 12 ░°░ї░Ђ░µ░»░Џ 2018 ░і░ѕ░ґ░°, ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░°░ј░░ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░њ░љ░” ░І ░»░░░†░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Џ ░Ў░ѕ░І░µ░‚░° ░њ░љ░” ░„– 19░‘, ░ї░ѕ ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░Џ░ј ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░і░ѕ, ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░░ ░Ѕ░µ ░ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј░ѕ░‡░░░І░°░»░░ ░ѓ░ї░Ђ░°░І░»░Џ░Ћ░‰░ѓ░Ћ ░є░ѕ░ј░ї░°░Ѕ░░░Ћ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░‚░Њ ░░░… ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░‹ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░°░… ░ї░Ђ░░ ░·░°░‰░░░‚░µ ░░░… ░¶░░░»░░░‰░Ѕ░‹░… ░ї░Ђ░°░І, ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░Џ░ј░░ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ, ░І ░‚░ѕ░ј ░‡░░░Ѓ░»░µ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░І ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░њ░љ░”.

░Ј░ї░Ђ░°░І░»░Џ░Ћ░‰░°░Џ ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░░░·░°░†░░░Џ ░ї░Ђ░░ ░ѓ░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░░ ░њ░љ░” ░Ѓ░°░ј░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ќ░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░° ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░µ░‚ ░░ ░І░ї░Ђ░°░І░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Љ░Џ░І░░░‚░Њ ░░░Ѓ░є ░І ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░°░… ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░»░░░€░Њ ░ї░Ђ░░ ░Ѕ░°░»░░░‡░░░░ ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј░ѕ░‡░░░№, ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░µ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░°░ј░░ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░°.

░њ░µ░¶░ґ░ѓ ░‚░µ░ј, ░є░°░є░░░µ-░»░░░±░ѕ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░‹, ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░Ћ░‰░░░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░░░Ѓ░‚░†░ѓ, ░є░°░є ░ѓ░ї░Ђ░°░І░»░Џ░Ћ░‰░µ░№ ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░░░·░°░†░░░░ ░њ░љ░” ░‚░°░є░░░… ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј░ѕ░‡░░░№, ░І ░‚░ѕ░ј ░‡░░░Ѓ░»░µ ░ї░ѕ ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░Ћ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ ░░░Ѓ░є░ѕ░ј ░є ░Ў░°░»░Њ░Ѕ░░░є░ѕ░І░ѕ░№ ░ў.░‘., ░џ░°░Ђ░€░░░Ѕ░ѓ ░ђ.░’. ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ї░µ░Ђ░µ░ї░»░°░Ѕ░░░Ђ░ѕ░І░є░░ ░░ ░ї░µ░Ђ░µ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░Ѓ░‚░І░° ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹ ░Ѕ░µ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№, ░ѕ ░І░ѕ░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░Ђ░░░І░µ░Ѓ░‚░░ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ ░І ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░Ѕ░°░‡░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░Ѕ░░░µ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░‹.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░ѕ░ј 1 ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░№ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 134 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░Ѓ░ѓ░ґ░Њ░Џ ░ѕ░‚░є░°░·░‹░І░°░µ░‚ ░І ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ, ░µ░Ѓ░»░░ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Љ░Џ░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░І ░·░°░‰░░░‚░ѓ ░ї░Ђ░°░І, ░Ѓ░І░ѕ░±░ѕ░ґ ░░░»░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░ѕ░І ░ґ░Ђ░ѓ░і░ѕ░і░ѕ ░»░░░†░° ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░ѕ░ј, ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░ѕ░ј ░ј░µ░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░°░ј░ѕ░ѓ░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ, ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░░░·░°░†░░░µ░№ ░░░»░░ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░░░Ѕ░ѕ░ј, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░ј ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░░░ј ░љ░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░ѕ░ј ░░░»░░ ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░ј░░ ░„░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░‹░ј░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░‚░°░є░ѕ░µ ░ї░Ђ░°░І░ѕ.

░˜░Ѓ░…░ѕ░ґ░Џ ░░░· ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░ ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░µ░№ 134 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѓ░ѓ░ґ░Њ░Џ

░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░░░»:

░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ ░ћ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѓ ░Ѓ ░ѕ░і░Ђ░°░Ѕ░░░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ ░«░“░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░°░Џ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░°░Џ ░Ѓ░»░ѓ░¶░±░°░» ░І ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░є ░Ў░°░»░Њ░Ѕ░░░є░ѕ░І░ѕ░№ ░ў. ░‘., ░џ░°░Ђ░€░░░Ѕ░ѓ ░ђ. ░’. ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ї░µ░Ђ░µ░ї░»░°░Ѕ░░░Ђ░ѕ░І░є░░ ░░ ░ї░µ░Ђ░µ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░Ѓ░‚░І░° ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹ ░Ѕ░µ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№, ░ѕ ░І░ѕ░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░Ђ░░░І░µ░Ѓ░‚░░ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ ░І ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░Ѕ░°░‡░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░Ѕ░░░µ.

░ќ░° ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░Њ░░ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ░° ░‡░°░Ѓ░‚░Ѕ░°░Џ ░¶░°░»░ѕ░±░° ░І ░’░µ░Ђ░…░ѕ░І░Ѕ░‹░№ ░Ў░ѓ░ґ ░ ░µ░Ѓ░ї░ѓ░±░»░░░є░░ ░њ░ѕ░Ђ░ґ░ѕ░І░░░Џ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░›░µ░Ѕ░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і. ░Ў░°░Ђ░°░Ѕ░Ѓ░є░° ░ ░µ░Ѓ░ї░ѓ░±░»░░░є░░ ░њ░ѕ░Ђ░ґ░ѕ░І░░░Џ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ї░Џ░‚░Ѕ░°░ґ░†░°░‚░░ ░ґ░Ѕ░µ░№ ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░і░ѕ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░•.░®.░”░ѕ░і░ѕ░Ђ░ѕ░І░°