Решение по делу № 2-4379/2016 от 07.10.2016

Дело №2-4379/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2016 года                              г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Степановой З.А., при секретаре судебного заседания ФИО6, с участием истца К.В.А., представителя истца - С.Е.Н. допущенного к участию в деле по устному ходатайству истца, третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, К.Н.А., представителя ответчика ГК «Строитель» - Ф.В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В.А. к Гаражному кооперативу «Строитель» о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

установил:

К.В.А. обратился в суд с иском к Гаражному кооперативу «Строитель» (далее – ГК «Строитель») о признании права собственности на гаражный бокс № (литера Д) общей площадью <данные изъяты>м., расположенный в ГК «Строитель» по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что при жизни отец истца- К.А.А., приобрел в собственность спорный гаражный бокс, выплатив полностью за него пай будучи членом ГК «Строитель». После его смерти наследником, принявшим наследство, в установленном порядке является сын наследодателя – К.В.А.. При жизни К.А.А. не зарегистрировал право собственности на гаражный бокс, в связи с чем после его смерти указанный гаражный бокс не был включен в состав наследственной массы. Поскольку гараж является наследственным имуществом, истец просит удовлетворить требование и признать за ним право собственности в порядке наследования.

Истец К.В.А., его представитель С.Е.Н. допущенный к участию в деле по устному ходатайству истца, в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ГК «Строитель» Ф.В.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что гараж находится в пределах земельного участка, предоставленного кооперативу, паевые взносы К.В.А. владевшим данным гаражом, выплачены полностью, задолженности по членским взносам также не имеется.

Третьи лица –Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по ЧР, МКУ «Земельное управление», Администрация <адрес> Республики извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, что не является препятствием рассмотрению дела по существу.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ умер К.А.А..

Наследниками по закону в силу ст.1142 ГК РФ после смерти К.А.А.. являются его дети – К.В.А., К.Н.А., и супруга – К.А.А., что подтверждено свидетельствами о регистрации брака.

Нотариус нотариального округа: <адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ выдал свидетельство о праве на наследство по закону, где говорится, что наследником имущества, указанного в свидетельстве К.А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ является: сын К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по месту жительства в городе Чебоксары Чувашской Республики, по <адрес>, в том числе две третьи доли в виду отказа в его пользу жены наследодателя К.А.А., сына наследодателя – К.Н.А..

Истец просит признать в порядке наследования право собственности на гараж №, расположенный в ГК «Строитель» по адресу: <адрес>, принадлежащий отцу на дату смерти, однако право собственности на который в установленном порядке зарегистрировано не было.

В соответствии со ст. ст. 1110 - 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Оно осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. При этом наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Проверяя доводы истцов о принадлежности спорного имущества наследодателю, судом установлены следующие обстоятельства.

Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено решение общего собрания членов кооператива по строительству и эксплуатации автогаражей с наименованием «Строитель» в районе деревни «Пятино» рядом с гаражами Чебоксарского завода промышленных тракторов первичной организации ВДОАМ стройтреста № в количестве 160 боксов, утвержден устав кооператива.

Согласно Акту о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченного строительством отдельно строящегося здания, сооружения, входящего в состав объекта от ДД.ММ.ГГГГ принято в эксплуатацию 163 гаражных бокса.

К.А.А. являлся членом ГК «Строитель», что не оспаривается ответчиком, подтверждено членской книжкой со сведениями об уплате членских взносов.

Распоряжением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГК «Строитель» (<адрес>) предоставлен с ДД.ММ.ГГГГ из земель населенных пунктов земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> для эксплуатации гаражей в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ГК «Строитель» заключен договор аренды на данный земельный участок №-КТ сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, схеме расположения земельных участков на кадастровом плане соответствующей территории, спорный гаражный бокс находится в пределах границ, выделенных ГК «Строитель» под эксплуатацию гаражей.

Согласно описанию, содержащемуся в план-схеме (экспликации к поэтажному плану) составленному ОАО «Чуваштехинвентаризация» гаражный бокс № представляет собой одноэтажный гараж (литер Д), общей площадью 19,00 кв.м.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на спорный объект недвижимости не зарегистрированы.

Согласно справке, выданной ГК «Строитель» К.А.А., являвшийся членом кооператива, выплатил паевые взносы полностью, что не оспаривалось в судебном заседании.

Положения ст.ст. 218, 219 ГК РФ предусматривают, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В виду того, что прежний собственник гаража К.А.А. не исполнил свою обязанность по регистрации права собственности на гаражный бокс в регистрирующем органе, у наследника - истца отсутствует возможность зарегистрировать свое право собственности на приобретенный гаражный бокс №.

На основании изложенного, учитывая, что гаражный бокс № является объектом завершенного строительством, суд считает возможным включить названный объект в наследственную массу после смерти К.А.А.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку истец в установленные сроки принял наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу, рассматриваемое имущество является наследственной массой, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс № за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Признать за К.В.А. право собственности на одноэтажное нежилое помещение – гаражный бокс № (литера Д) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Строитель» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес> Республики в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья              З.А. Степанова

Мотивированное решение суда составлено 10 ноября 2016 года.