Решение по делу № 2-1979/2023 от 21.03.2023

Дело № 2-1979/2023

УИД №

Мотивированное решение составлено 28.04.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В.

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 26 апреля 2023 года гражданское дело по иску Кузнецова Владимира Борисовича к МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр», Администрации городского округа город Рыбинск о признании членом семьи нанимателя, об изменении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов Владимир Борисович обратился в суд с иском к МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр», Администрации городского округа город Рыбинск о признании Кузнецова Владимира Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи нанимателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании Кузнецова Владимира Борисовича нанимателем по ранее заключенному с ФИО2 договору социального найма квартиры по адресу: <адрес>, ввиду выбытия первоначального нанимателя, обязав муниципальное казенное учреждение городского округа город Рыбинск «Жилкмоцентр» заключить с Кузнецовым Владимиром Борисовичем договор социального найма квартиры по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что в мае 1999 года брату истца - ФИО2 предоставлено в социальный найма жилое помещение, жилой площадью 28,1 кв.м, в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером № от 26 мая 1999 года. 20.04.2007 года истец зарегистрирован в квартире в качестве члена семьи нанимателя, жил в спорной квартире вместе с братом 16 лет, вел ним общее хозяйство. После смерти брата истец проживает в квартире, несет расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных платежей. Истец обратился в МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» с заявлением об изменении договора социального найма, но решением учреждения от 28.09.2022 года истцу в изменении договора социального найма, поскольку по отношению к вывшему нанимателю он не является членом семьи.

В судебное заседание истец Кузнецов В.Б. и его представитель Коновалова Е.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» Щербакова Н.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В представленном письменном отзыве на иск представитель возражала против удовлетворения исковых требований, полагала, что истец не является членом семьи нанимателя по договору социального найма.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В абз. 8 п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. Членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Судом установлено, что ФИО2 с сентября 1994 г. являлся нанимателем квартиры общей площадью 40,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Выписан ДД.ММ.ГГГГ года в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении зарегистрирован Кузнецов Владимир Борисович (брат) с 20.04.2007 года (л.д. 18).

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец вселен в спорную квартиру братом в качестве члена семьи нанимателя, вел с нанимателем общее хозяйство, поддерживал с ним родственные отношения.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Учитывая, что истец являлся родственником нанимателя, был вселен в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя и вел с ним общее хозяйство, осуществлял права и нес обязанности члена семьи нанимателя, после смерти нанимателя Кузнецов В.Б. исполняет обязанности нанимателя по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, а также принимая во внимание длительность и непрерывность проживания в жилом помещении, суд приходит к выводу, что истец приобрел право пользования спорным жилым помещением как член семьи нанимателя.

Поскольку после смерти нанимателя спорного жилого помещения договор социального найма в соответствии с положениями ст. 82 ЖК РФ не переоформлялся, суд приходит к выводу о том, что имеются основания, установленные законом, для заключения с истцом как с нанимателем договора социального найма.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Кузнецова Владимира Борисовича (паспорт <данные изъяты>) членом семьи нанимателя жилого помещения, общей площадью 40,7 кв.м, жилой площадью 28,1 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать муниципальное казенное учреждение городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» (ИНН: <данные изъяты>) заключить с Кузнецовым Владимиром Борисовичем (паспорт <данные изъяты>) договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья В.В. Сизова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>