Решение по делу № 33-6343/2018 от 01.11.2018

Судья Круковская А.В.              Дело № 33-6343/2018 г.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Ус Е.А.,

судей Архаровой Л.В., Шерстнёвой А.А.,

при секретаре Тырышкиной Н.Н.,

рассмотрела в судебном заседании 12 ноября 2018 года дело по апелляционной жалобе Бурцевой Л.П. на решение Воркутинского городского суда Республики Коми от 20 августа 2018 года, которым прекращено право собственности Бурцевой Л.П. и Позднякова А.В. на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, за муниципальным образованием городского округа «Воркута», Бурцева Л.П., <Дата обезличена> года рождения, уроженца с. <Адрес обезличен>, выселена из жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Заслушав доклад судьи Шерстнёвой А.А., заключение прокурора Шевелевой М.Г., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

установила:

Администрация МО ГО «Воркута» обратилась в суд с иском к Бурцевой Л.П. о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, признании права собственности на указанное жилое помещение за муниципальным образованием городского округа «Воркута», выселении из указанного жилого помещения, указав, что квартира по адресу: <Адрес обезличен> является собственностью Бурцевой Л.П., переданной ей в порядке приватизации <Дата обезличена>. В рамках федерального закона 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» Бурцевой Л.П. выдан государственный жилищный сертификат. Ответчиком было дано обязательство в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации ГЖС освободить и сдать в установленном законодательством РФ порядке администрации МО ГО «Воркута» спорное жилое помещение. Денежные средства Бурцевой Л.П. были направлены на приобретение жилого помещения в Московской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Однако ответчик не передал истцу жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>, продолжает проживать в спорном жилом помещении, чем существенно нарушает права администрации, поскольку сдача ранее занимаемого жилья является одним из основных условий предоставления социальной выплаты.

В судебном заседании представитель администрации МО ГО «Воркута» предъявленные исковые требования поддержала, ответчик Бурцева Л.П. в судебном заседании участия не принимала, в письменных возражениях просила в иске отказать.

Судом принято приведенное выше решение, об отмене которого в апелляционной жалобе просит Бурцева Л.П., ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда, неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильную правовую оценку доказательств по делу.

Судебная коллегия Верховного ссуда Республики Коми, руководствуясь ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ, признала возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о судебном заседании.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав заключение прокурора, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, исходя из следующего.

Переселение жителей Республики Коми, состоящих на учете в органах местного самоуправления северных городов и районов за счет средств федерального бюджета осуществляется в рамках реализации Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» (далее – Федеральный закон от 25.10.2002 № 125-ФЗ), Подпрограммы и Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 № 153.

В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанного обязательства осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 16.1 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 - 2020 годы, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 №153 (в редакции, действующей на дату принятия органом местного самоуправления о выдаче ответчиком государственного жилищного сертификата), участником подпрограммы может быть гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности. Для получения сертификата участник подпрограммы и (или) члены его семьи в соответствии с подпунктом «ж» пункта 44 Правил обязаны представить обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении принадлежащих им на праве собственности жилых помещений в государственную или муниципальную собственность.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, <Дата обезличена> Бурцевой Л.П. выдан государственный жилищный сертификат <Номер обезличен>, согласно которому ей предоставлена социальная выплата в размере 1 082 234 руб. для приобретения жилого помещения на территории ... области на состав семьи один человек. Ответчиком на средства государственного жилищного сертификата приобретено жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>

На дату выдачи государственного жилищного сертификата ответчик была зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен>, собственниками данной квартиры являются Бурцева Л.П. и Поздняков А.В., что подтверждается сведениями АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

<Дата обезличена> ответчик в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей заключил договор - обязательство о безвозмездной передаче администрации МО ГО «Воркута» занимаемого жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен> не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной жилищной субсидии (получения документов на новое жилое помещение).

Ответчиком на средства государственного жилищного сертификата приобретено жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен> Право собственности зарегистрировано <Дата обезличена>.

После приобретения указанного жилого помещения ответчик принятое на себя обязательство по безвозмездной передаче администрации МО ГО «Воркута» в двухмесячный срок жилого помещения по адресам: <Адрес обезличен> не исполнила.

Помимо Бурцевой Л.П. собственником спорной квартиры являлся ее сын Поздняков А.В., который умер <Дата обезличена> в г. <Адрес обезличен>.

По сведениям нотариусов <Адрес обезличен> наследственное дело к имуществу умершего Позднякова А.В. не заводилось.

Разрешая спор при установленных обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении требований администрации МО ГО «Воркута».

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, находит их правильными и основанными на законе.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, в силу принятого на себя обязательства в связи с приобретением нового жилого помещения за счет жилищной субсидии, на ответчике лежала обязанность освобождения занимаемого жилого помещения в срок не позднее 01 июня 2016 года. На момент вынесения решения судом, Бурцева Л.П. проживала в спорной квартире и сохраняла там регистрацию, тогда как ни Федеральным законом от 25.10.2002 № 125-ФЗ, ни договором-обязательством от 26.01.2016 сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не предусмотрено.

Судом правильно сделан вывод о фактическом принятии Бурцевой Л.П. наследства в виде доли в праве собственности на спорную квартиру после смерти сына Позднякова А.В.

Приходя к такому выводу, суд обоснованно руководствовался положениями статей 1142, 1151, 1153, а также разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании".

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с общим правилом, установленным пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства, как об этом указано в статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте 36 указанного Постановления Пленума разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, может быть вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Соответственно, проживание Бурцевой Л.П. в спорной квартире после смерти сына свидетельствует о фактическом принятии ею наследства после смерти сына.

Доводы апелляционной жалобы о признании доли в спорном жилом помещении, принадлежащей умершему Позднякову А.В. выморочным имуществом, несостоятельны и основаны на неправильном толковании норма права. Обязательное получение свидетельства о праве на наследство по закону либо по завещанию законом не предусмотрено.

Доводы жалобы о неполучении ответчиком досудебной претензии истца с требованием о выселении и освобождении жилого помещения, опровергаются письмом Администрации МО ГО «Воркута» от <Дата обезличена> с разъяснениями о процедуре сдачи занимаемого жилья, которое Бурцевой Л.П. получено <Дата обезличена>.

В связи с этим вопреки доводам апелляционной жалобы вывод суда первой инстанции об удовлетворении требований администрации МО ГО «Воркута» прекращении права собственности Бурцевой Л.П. и Позднякова А.В. на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен> признании права собственности на указанное жилое помещение за муниципальным образованием городского округа Воркута», выселении Бурцевой Л.П., является правильным.

Доводы апелляционной жалобы не содержат ссылки на обстоятельства и доказательства, которые влияли бы на обоснованность и законность решения, поэтому не могут быть основанием для отмены решения суда.

В апелляционной жалобе не приведено доводов и доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства и выводы суда первой инстанции.

Оснований для отмены решения суда первой инстанции в апелляционном порядке, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, не имеется.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Воркутинского городского суда Республики Коми от 20 августа 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Бурцевой Л.П. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи