Решение по делу № 2-12/2016 (2-5442/2015;) ~ М-4891/2015 от 20.07.2015

Дело № 2-12/2016 (№2-5442/2015)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 января 2016 года          г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

Председательствующего судьи Сергеевой Н.Н.

при секретаре Новиковой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОСП к ООО «Гипрозем», филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», ЦВН, третье лицо ОИС о признании незаконным межевого плана, признании недействительными и исключении сведений о границах земельного участка из государственного кадастра,

У С Т А Н О В И Л:

ОСП обратился в суд с иском, уточнив который на < Дата >, просил признать незаконным и недействительным межевой план, составленный кадастровым инженером ГВЭ, в части, определяющей границы между земельными участками с кадастровыми номерами № признать недействительными и аннулировать сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части определяющей границы между земельными участками с кадастровыми номерами №, по точке 1) х-358779,60; у-1184270,65; по точке 8) х-358764,34; у-1184300,84, установить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами № в соответствии с планом земельных участков составленным ООО «Региональный Геодезический Центр», по следующим координатам: точка 1) х-358779,26; у-1184270,58; точка 2) х-358771,75; у-1184284,84; точка 3) х-358763,57; у-1184300,40.

В обоснование иска указал, что в 1967 году семье его супруги был предоставлен земельный участок № по Клубничной Аллее в садоводческом товариществе «Дружба-2» в Центральном районе г. Калининграда для ведения садоводства. Членом товарищества была мать жены ПТЕ Соседний земельный участок № был предоставлен семье ЦВН. С этого времени между его земельным участком и смежным, которым пользовалась семья ЦВН, была установлена граница. На границе земельных участков ими (сторонами) был возведен дом, имеющий общую стену (дом-секция). Дом выстроен с учетом использования его двумя семьями, имеет два входа, каждый из которых оборудован со стороны каждого из земельных участков. Граница между участками начиналась от общей стены дома, вдоль границы были высажены садовые кустарники, деревья, установлена местная канализация и дренаж, обслуживающие разные части дома. В 2001 году в порядке приватизации земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в садоводческом товариществе «Дружба-2», был им приобретен в собственность. Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № является ЦВН Оба земельных участка были поставлены на кадастровый учет как ранее учтенные, и сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, не содержали информации о границах земельных участков. В марте 2015 года ответчик обратился к кадастровому инженеру ООО «Гипрозем» ГВЭ для проведения кадастровых работ: составления межевого плана для установления местоположения границ его земельного участка. Все работы по определению границ земельного участка на местности проходили в его (ОСП) отсутствие. Впоследствии представителем МП «Городской Центр Геодезии ГО «Город Калининград» на основании межевого плана, составленного кадастровым инженером, были установлены межевые знаки, а ему был представлен акт государственного контроля за установлением и сохранением межевых знаков, в котором он сделал отметку о том, что не согласен с актом межевания и установлением межевых знаков. Кроме того, фактически межевые знаки находятся на его земельном участке, при этом начало границы от общей стены дома сместилась вглубь его участка на 1 метр и начинается от окна помещения его части дома; садовые насаждения оказались на территории ЦВН, также на его участке оказались принадлежащие ему (истцу) ливневая канализация и канализация (выгребная яма). < Дата > от ЦВН поступило требование о демонтаже забора, сносе садовых насаждений, переносе выгребной ямы. Кроме того ознакомившись с межевым планом ответчика, он увидел, что земельный участок ЦВН с кадастровым номером № накладывается на его земельный участок.

В судебном заседании, стороны представили суду заявление об утверждении мирового соглашения, в котором определили, что истец ОСП и ответчик ЦВН согласовали границу между своими земельными участками с кадастровыми номерами №, по точкам со следующими координатами - точка 1) х-358779,52; у-1184270,60; точка 2) х-358768,71; у-1184290,61; точка 3) х-358765,09; у-1184297,53; точка 4) х-358763,95; у-1184300,67. В связи с чем, истец ОСП отказывается от своих исковых требований к ООО «Гипрозем», филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», ЦВН в полном объеме и обязуется пересадить, принадлежащие ему кустарники, плодовые деревья, находящиеся за межевой линией по точкам: - точка 1) х-358779,52; у-1184270,60; точка 2) х-358768,71; у-1184290,61; точка 3) х-358765,09; у-1184297,53; точка 4) х-358763,95; у-1184300,67, также обязуется перенести выгребную яму, на свою территорию. Все работы ОСП обязуется начать не ранее < Дата > и закончить не позднее < Дата >. Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» обязуется, обязуется внести в государственный кадастр недвижимости изменения в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, в части определяющей границы между земельными участками с кадастровыми номерами №. Изменения должны быть внесены на основании представленного межевого плана, подготовленного в соответствии с требованиями законодательства, в порядке, установленном для кадастрового учета изменения земельного участка. Граница земельного участка с кадастровым номером № в части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером № будет иметь следующие координаты: точка 1) х-358779,52; у-1184270,60; точка 2) х-358768,71; у-1184290,61; точка 3) х-358765,09; у-1184297,53; точка 4) х-358763,95; у-1184300,67.

Стороны просят утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу, указали, что порядок и последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, судом разъяснены и сторонам понятны, претензий по судебным расходам, согласно ст. 101 ГПК РФ, друг к другу не имеют.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ стороны вправе закончить дело заключением мирового соглашения, выразив его условия в адресованном суду заявлении в письменной форме. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что мировое соглашение подписано сторонами, условия соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу по иску ОСП к ООО «Гипрозем», филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», ЦВН, третье лицо ОИС о признании незаконным межевого плана, признании недействительными и исключении сведений о границах земельного участка из государственного кадастра, подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.39, 144, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение между ОСП, ООО «Гипрозем», представителем филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», ЦВН, на следующих условиях:

1) истец ОСП отказывается от своих исковых требований к ООО «Гипрозем», филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», ЦВН в полном объеме;

2) истец ОСП и ответчик ЦВН согласовали границу между своими земельными участками с кадастровыми номерами № и №, по точкам со следующими координатами:

- точка 1) Х - 358779,52; У - 1184270,60;

- точка 2) Х - 358768,71; У - 1184290,61;

- точка 3) Х - 358765,09; У - 1184297,53;

- точка 4) Х - 358763,95; У - 1184300,67.

3) Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калининградской области обязуется внести в государственный кадастр недвижимости изменения в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № в части определяющей границы между земельными участками с кадастровыми номерами №. Изменения должны быть внесены на основании представленного межевого плана, подготовленного в соответствии с требованиями законодательства, в порядке, установленном для кадастрового учета изменения земельного участка.

Граница земельного участка с кадастровым номером № в части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером № будет иметь следующие координаты:

- точка 1) Х - 358779,52; У - 1184270,60;

- точка 2) Х - 358768,71; У - 1184290,61;

- точка 3) Х - 358765,09; У - 1184297,53;

- точка 4) Х - 358763,95; У - 1184300,67.

4) ОСП убирает установленный ранее забор, пересаживает принадлежащие ему кустарники, плодовые деревья, находящиеся за межевой линией по точкам:

- точка 1) Х - 358779,52; У - 1184270,60;

- точка 2) Х - 358768,71; У - 1184290,61;

- точка 3) Х - 358765,09; У - 1184297,53;

- точка 4) Х - 358763,95; У - 1184300,67,

а также переносит выгребную яму, на свою территорию. Все работы ОСП обязуется начать не ранее < Дата > и закончить не позднее < Дата >.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Меры, принятые определением Центрального районного суда г. Калининграда от < Дата > (по гражданскому делу №), в виде запрета ЦВН производить изменения границ между земельными участками №, - отменить.

Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение 15 дней.

Судья: подпись