Решение по делу № 2-92/2019 от 20.12.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 года г. Трехгорный

Трехгорный городской суд Челябинской области в составе :

председательствующего судьи Нагорновой М.В.,

при секретаре Потысьевой К.Н.,

с участием прокурора Епифановой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску № 2-92\19 по иску Администрации г. Трехгорного к Жиглову А.М. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, расторжении договора,

РЈ РЎ Рў Рђ Рќ Рћ Р’ И Р› :    

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к Жиглову А.М., требуя на основании статьи 103 Жилищного кодекса РФ выселить его из общежития - комнаты № <адрес> в <адрес>, а также расторгнуть с ним договор найма жилого помещения в общежитии за № от ДД.ММ.ГГГГ ввиду наличия задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг свыше шести месяцев.

В судебном заседании представитель истца – Администрации <адрес> – Жигалева А.С. ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.17) исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

В обоснование требований указал, что спорное жилое помещение было предоставлено Жиглову А.М. на основании постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № на время работы в ООО ИТЦ «Свод» <адрес> отношения между ООО ИТЦ « Свод» были прекращены в феврале 2018 года.

Ответчик – Жиглов А.М. о слушании дела извещен, в судебное заседание не явился ( л.д.23, 29,32).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора – Муниципальное казенное учреждение « Служба заказчика» <адрес> – о слушании дела извещено, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя.( л.д 28,30-31).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагающего, что иск подлежит удовлетворению, суд считает, что иск удовлетворению подлежит по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № Жиглову А.М. на период его работы в ООО ИТЦ « Свод» <адрес> было предоставлено жилое помещение – комната из общежитии № <адрес> в <адрес> ( л.д. 7, 16). Данное постановление послужило основанием для заключения ДД.ММ.ГГГГ между МКУ «Служба заказчика» и Жигловым А.М. договора найма жилого помещения в общежитии ( л.д.8-11).

По условиям данного договора жилое помещение было предоставлено Жиглову А.М. на период его работы в ООО ИТЦ « Свод» <адрес>, а договор подлежал прекращению в случае истечения срока трудового договора.

Как следует из сообщения ООО ИТЦ « Свод» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33) Жиглов А.М. прекратил трудовые отношения с ООО ИТЦ « Свод» с ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между МКУ « Служба заказчика» и Жигловым А.М.. прекратил свое действие.

В соответствии со ст. 103, 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитиях заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. В случае прекращения договора найма специализированного жилого помещения проживающие с ним граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по такому договору. В случае отказа освободить такое жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Принимая во внимание, что доказательств того, что Жиглов А.М. относится к числу вышеназванных лиц, в судебном заседании не добыто, суд приходит к выводу о том, что Жиглов А.М. утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселении из него без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ расторжение договора найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев

Судом установлено и подтверждено материалами, что Жиглов А.м. имеет задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 482 руб. 81 коп. ( л.д.12,34).

Таким образом, имеются основания для удовлетворения требований о расторжении договора.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 13, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Расторгнуть договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Жигловым А.М. и муниципальным казенным учреждением « Служба заказчика» <адрес>.

Выселить Жиглова А.М. из жилого помещения- комнаты № в <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий :