Решение от 17.05.2022 по делу № 2-653/2022 от 27.01.2022

2-653/22

№ 58RS0018-01-2022-000665-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2022 года

    Ленинский районный суд г. Пензы в составе:

    председательствующего судьи Петровой Ю.В.

    при секретаре Лагуткиной В.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова Николая Николаевича к Кузнецовой Светлане Александровне о признании договора займа не заключенным,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов Н.И. обратился в суд с иском, указав, что после развода с бывшей женой, Кузнецовой Светланой Александровной, состоявшийся Дата , она пригласила его к семейному адвокату, который располагается по адресу: г. Пенза, ул. Суворова, дом 55.

Адвокат предложила вариант раздела совместно нажитого имущества, чтобы бывшая жена не претендовала на квартиру, оформить с ним договор займа, датированный 30 октября 2018 года. Якобы он занимал у нее 500 тысяч рублей, и теперь бывшая супруга не хочет выписываться из его квартиры совместно со своими двумя несовершеннолетними детьми, пока истец не выплатит ей 500 тысяч рублей, взятые в долг на квартиру. Денег истец у бывшей жены не брал. В ноябре 10 числа 2018 года заключил предварительный договор на покупку двухкомнатной квартиры. При подписании данного договора было оплачено 30 тысяч рублей, а 27.11.2018 года выплатил продавцу квартиры 267 тысяч рублей и заключил с ним основной договор купли продажи с использованием кредитных средств в сумме 1508 000 руб., то есть никаких денежных средств он не занимал, все купил на свои средства. Представленные документы доказывают, что в займе истец не нуждался для покупки квартиры.

Семейный адвокат убеждала, что бывшая жена имеет право требовать с него денежные средства, которые ее отец давал ей на содержание ее детей и ее лично, никаких денежных средств ни у нее, ни у ее отца не брал.

Расписку написали, так как бывшая жена убеждала, что ее отец давал ей 700 тысяч руб. и истец обязан возмещать их, так как это было в браке.

Просит суд признать договор займа, заключенный между Кузнецовым Николаем Николаевичем и Кузнецовой Светланой Александровной, 30 октября 2018 года о займе 500 тысяч рублей, незаключенным.

        Истец Кузнецов Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск.

Представитель истца Кузнецова Н.Н. - Комарова Т.Ф., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить иск.

Ответчик Кузнецова С.А., в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Представитель Кузнецовой С.А. – Парамошкин Н.В., действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Третьи лица Орлов А.П., Орлова Л.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования не признали, просили в иске отказать.

Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

        В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

         Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

          В силу п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Положениями п. 1 ст. 810 ГК РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

В соответствии со ст. 812 ГК РФ заемщик вправе доказывать, что предмет договора займа в действительности не поступил в его распоряжение или поступил не полностью (оспаривание займа по безденежности).

Если договор займа должен быть совершен в письменной форме (статья 808), оспаривание займа по безденежности путем свидетельских показаний не допускается, за исключением случаев, когда договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы или стечения тяжелых обстоятельств, а также представителем заемщика в ущерб его интересам.

В случае оспаривания займа по безденежности размер обязательств заемщика определяется исходя из переданных ему или указанному им третьему лицу сумм денежных средств или иного имущества.

Согласно ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство. Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части. Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства. При отказе кредитора выдать расписку, вернуть долговой документ или отметить в расписке невозможность его возвращения должник вправе задержать исполнение. В этих случаях кредитор считается просрочившим.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о расторжении брака Номер Номер от Дата брак между супругами Кузнецовыми прекращен Дата .

Согласно расписки от 30 октября 2018 года, имеющейся в материалах дела, Кузнецов Н.Н. взял в долг у Д.С. денежную сумму в размере 500 000 руб. на приобретение двухкомнатной квартиры по адресу: Адрес , с обязательством возврата в срок до 31 декабря 2021 года.

Согласно предварительного договора купли-продажи от 10.11.2018 г. Л.А. именуемый в дальнейшем продавец, и Кузнецов Н.Н., именуемый в дальнейшем покупатель, заключили настоящий договор, согласно которому стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи квартиры, на условиях, предусмотренных настоящим договором. Продавец обязуется продать квартиру, а покупатель обязуется купить целую квартиру, состоящую из двух жилых комнат, кадастровый номер: Номер , расположенной на пятом этаже жилого дома по адресу : Адрес площадью 44,5 кв.м., а покупатель обязуется купить недвижимость и заключить до 10 декабря 2018 года (включительно) договор купли-продажи, предметом которого будет являться возмездная передача квартиры.

Согласно п. 3.1 договора, по соглашению сторон стоимость указанной квартиры составляет 1 775 000 руб.

27.11.2018 между ПАО «Сбербанк» и Кузнецовым Н.Н. был заключен кредитный договор № 704005 на сумму 1 508 000 руб. под 10,40% годовых для приобретения готового жилья. Срок возврата кредита 360 мес.

На основании договора купли-продажи квартиры от 27.11.2018 г. Кузнецов Н.Н. приобрел у Л.А. квартиру по адресу: Адрес за 1 775 000 руб.

Согласно п. 2.2 договора оплата покупателем стоимости квартиры по договору купли-продажи производится в следующем порядке: часть стоимости квартиры в размере 267 000 руб. оплачивается покупателем за счет собственных средств до подписания основного договора купли-продажи вышеуказанной квартиры. Часть стоимости квартиры в размере 1 508 000 руб., оплачивается покупателем за счет кредитных средств, полученных в ПАО «Сбербанк России» после регистрации перехода права собственности на вышеуказанную квартиру в органе осуществляющем государственную регистрацию права не недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписки из ЕГРН собственником квартиры по адресу: Адрес является Кузнецов Н.Н.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 и ч. 1 ст. 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ № 3 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2015г., в случае спора, вытекающего из заемных правоотношений, на кредиторе лежит обязанность доказать факт передачи должнику предмета займа и то, что между сторонами возникли отношения, регулируемые главой 42 Гражданского кодекса РФ, а на заемщике - факт надлежащего исполнения обязательств по возврату займа либо безденежность займа.

Таким образом, закон не возлагает на заимодавца обязанности доказать наличие у него денежных средств, переданных заемщику по договору займа. Обязанность по доказыванию безденежности займа возлагается на заемщика.

В подтверждение заключения договора займа и передачи денежных средств суду представлена 2 идентичные расписка от 30.10.2018 г., фактически составленные на август 2021 года.

Из объяснений истца и ответчика следует, что данное соглашение было составлено между сторонами как досудебное соглашения по разделу совместно нажитого имущества и признание факта получения Д.С. денежных средств от своих родителей в размере 500 000 руб., для покупки квартиры Кузнецовым Н.Н. Факт написания расписки о получении данной суммы со стороны Кузнецова Н.Н. не отрицалось самим истцом в судебном заседании. Из его пояснений следует, что он был готов вернуть данную сумму Кузнецовой С.А., путем получения заёмных средств в банке, поэтому и была определена в расписке дата возврата 31.12.2021, но в связи с тем, что ему было отказано в банке, он не смог вернуть данную сумму.

Из пояснений ответчика Кузнецовой С.А. следует, что расписка была составлена в августе 2021 г., на данную сумму, т.к. действительно ее родители передавали данную сумму на покупку квартиры и данный долг Кузнецов Н.Н. при написании расписки подтверждал.

Как пояснили свидетели О.Л. и О.А.., родители Кузнецовой С.А., действительно в ноябре - декабре 2018 г. передавали денежные средств в размере 500 000 руб. своей дочери Д.С. для покупки квартиры совместно с Кузнецовым Н.Н. в г.Пенза, никаких расписок не составляли, деньги подарили дочери.

Свидетель К.Н., мама Кузнецова Н.Н., в судебном заседании подтвердила факт получения денежных средств от отца Кузнецовой (Д.С. ) – О.А. в размере 300 000 руб. в ноябре 2018 на покупку квартиры в г.Пенза ее сыном Кузнецовым Н.Н.

Свидетель К.Н.., отец Кузнецова Н.Н., подтвердил факт передачи денежных средств в размере 300000 руб. для покупки квартиры от родителей Д. (Кузнецовой) С.А., также он сам лично давал сыну 100 000 руб. в виде помощи на покупку этой квартиры.

Свидетель О.А., родной брат Кузнецовой (Д.) С.А. пояснил, что расписка была составлена в августе 2021 года в счет досудебного урегулирования переданных для покупки денег между Кузнецовым и Кузнецовой (Д.) С.А., которые она взяла у родителей.

Из пояснений свидетеля С.М.. риэлтора, которая проводила сделку по покупке квартиры, следует, что все просмотры квартир были с Кузнецовой С.А., один раз только приезжал Кузнецов Н.Н. В связи с тем, что у Светы было двое несовершеннолетних детей и не был зарегистрирован брак с Кузнецовым Н.Н., было принято решение квартиру и ипотеку оформлять на Кузнецова Н.Н. Также Кузнецова С.А. говорила, что будет брать 500 000 тыс. у своих родителей для первоначального взноса. Сделка заключалась в Сбербанке, она видела, как Света передавала сумму денег Кузнецову Н.Н., после этого он пошел вместе в продавцом в кабинет работника банка для подписания договора, какую сумму денежных средств передала, не видела.

Суд принимает показания данных свидетелей, т.к. они не противоречат друг другу, и подтверждают факт получения Д.С. денежных средств в сумме 500 000 руб. от своих родителей О. для покупки квартиры в г.Пенза и передачу данной суммы Кузнецову Н.Н., что также подтверждает факт заключения договора займа путем составления расписки, датированной 30.10.2018г. Не имеет правового значения дата фактического составления данной расписки в августе 2021, т.к. она была составлена в обоснование обязательств, которые возникли в октябре 2018г.

В соответствии с п. 2 ст. 408 Гражданского кодекса РФ кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части.

Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства.

По смыслу ст. 408 Гражданского кодекса РФ нахождение долговой расписки у заимодавца подтверждает неисполнение денежного обязательства со стороны заемщика, если заемщиком не будет доказано иное.

Кузнецов Н.Н. и Кузнецова С.А. не представили доказательств надлежащего исполнения условий договора займа в виде расписки, составленной в двух экземплярах по совету семейного адвоката, а также доказательств не заключения договора займа в виде расписки.

Ссылка Кузнецова Н.Н. на отсутствие у Кузнецовой С.А. денежных средств для предоставления займа несостоятельна. Вопрос об источнике возникновения принадлежащих заимодавцу денежных средств не имеет значения для разрешения возникшего спора. Вместе с тем, в судебном заседании Кузнецова С.А. пояснила, что располагала денежными средствами, поскольку осуществляла трудовую деятельность, имела накопления и получила материальную помощь от своих родителей – О.А. и О.Л.

Свидетели О.А. и О.Л., подтвердили факт передачи денежных средств своей дочери в ноябре 2018 года, цель передачи была покупка квартиры в г.Пенза. Свидетели К.Н., К.Н.., также подтвердили данный факт.

Кузнецов Н.Н., в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представил доказательств факта незаключенности данного договора и не получения денежных средств в данном объеме.

При таких обстоятельствах требование Кузнецова Н.Н. о признании договора займа не заключенным удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

       ░░░░░                                                                               ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░ 2022 ░░░░.