Решение по делу № 2-532/2014 от 13.11.2014

. № 2-532

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Константиновка                                                                                         01 декабря 2014 года

    Константиновский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего, судьи Пучкиной М.В.,

при секретаре Колесник О.В.,

с участием истицы Семиряковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Семиряковой Е.И. к администрации <данные изъяты> Константиновского района о признании права собственности на объект недвижимого имущества - квартиру в силу приобретательной давности,

У с т а н о в и л:

     Истица с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время проживает в <адрес> в <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено ей для проживания колхозом <данные изъяты>, у которого в настоящее время отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанное жилое помещение. На балансе нигде данное жилье не числится. Поскольку истица более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, как своей собственной, просит признать за ней право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности.

    В судебном заседании истица поддержал свои требования, показав, что в <адрес> она проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. квартира была предоставлена ей для проживания колхозом <данные изъяты>, у которого нет документов на их дом. Данной жильё ни у кого на балансе не стоит. Договора найма, аренды жилого помещения с ней не заключались. Все эти годы она содержит жилое помещение в надлежащем виде, осуществляет капитальный и косметический ремонт за свой счет. Поскольку она открыто, непрерывно и добросовестно пользуется и владеет квартирой более 15 лет, как своей собственной, просит признать за ней право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.

    Представитель ответчика – администрации <данные изъяты>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Уважительных причин неявки и возражений по иску представлено не было. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица – колхоза <данные изъяты>, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился. Из представленного отзыва следует, что они не возражают против признания права собственности на жилое помещение по <адрес> за Семиряковой Е.И., просят рассмотреть дело без участия их представителя. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

    Заслушав истца и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

    Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

    Как следует из справок администрации <данные изъяты> Константиновского района Амурской области Семирякова Е.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована и проживает в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, одна. Квартира, в которой проживает истица не стоит на балансе администрации <данные изъяты>

<данные изъяты> и не является муниципальной собственностью.

    Согласно выписки из протокола общего собрания коллектива собственников колхоза <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Семиряковой Е.И. передана бесплатно в собственность <адрес> в <адрес>. Был составлен договор безвозмездной передачи жилья колхозом <данные изъяты>, в лице председателя колхоза, в собственность Семиряковой Е.И. от ДД.ММ.ГГГГ.

В кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>, площадью 3380 кв.м. отсутствуют сведения о правах на данный участок.

По выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ, Семиряковой Е.И. принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3380 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с ответом Росреестра по Амурской области сведения о правах на объект недвижимого имущества - квартира, адрес: <адрес>, у них отсутствуют.

    По техническому и кадастровому паспортам <адрес>, имеет общую площадь 64,0 кв.м. Год постройки ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый номер №. Кадастровая стоимость № рублей.

Учитывая, что истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – квартирой более 15 лет, от права собственности на которую юридическое лицо отказалось, требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск удовлетворить.

    Признать за Семиряковой Е.И. право собственности на объект недвижимого имущества – <адрес>, общей площадью 64,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через суд вынесший решение, в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: