Решение по делу № 2-3420/2015 ~ М-1641/2015 от 24.02.2015

Дело № 2-3420/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Грасс Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 6 мая 2015 года гражданское дело по иску Ковальской Е.Д. к ООО «Авангард» о взыскании задолженности по выплате арендной платы, пени, обязании возвратить арендованное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Ковальская Е.Д. обратилась в суд с иском к ООО «Авангард» о взыскании задолженности по выплате арендной платы по договору аренды оборудования от ** ** ** в размере ... руб., пени в размере ... руб., обязании возвратить арендованное имущество.

В обоснование иска указала, что ** ** ** между нею и ответчиком заключен договор аренды оборудования с физическим лицом с условием выплаты арендной платы за наличный расчет, по которому арендатор обязался уплачивать ей арендную плату в размере ... руб. ежемесячно, однако в нарушение условий договора платежи ответчиком не вносятся, по окончании срока действия договора арендованное оборудование не возвращено.

В судебном заседании истец не участвовала, ее представитель Криштопов М.А. в судебном заседании иск поддержал.

Представители ООО «Авангард» Другач Л.Н. и Кикоть А.И. в судебном заседании с иском не согласились, указав, что у ответчика отсутствуют документы, позволяющие достоверно установить наличие задолженности по договору аренды, а также конкретизировать оборудование, принадлежащее истцу, в связи с чем исполнение решения суда о передаче имущества будет неисполнимым. Пояснили, что бывший руководитель ООО «Авангард» С. после увольнения не передал в полном объеме документы, регулирующие деятельность ООО «Авангард», в том числе документы по договору аренды с Ковальской Е.Д. В настоящее время вопрос об истребовании у него документации решается в судебном порядке. Также отсутствует у ООО «Авангард» и документация на арендованное оборудование, а также документы, позволяющие достоверно установить, какое имущество было приобретено ООО «Авангард» в собственность, а какое – передано по договору аренды, выявить наличие указанного имущества во владении ООО «Авангард». Кроме того, стороной ответчика указано на пропуск истцом срока исковой давности по части исковых требований.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из материалов дела следует, что Ковальской Е.Д. по договору поставки (контракту) от ** ** ** №..., заключенному с ООО « », приобретено стоматологическое оборудование: стоматологическая установка ... темно-синего цвета, нижняя подача инструмента – по цене ... руб., компрессор безмасляный ... в звукоизолирующем кожухе – по цене ... руб., автоклав ... стерилизатор паровой настольный автоматический, объемом камеры ... л – по цене ... руб., аппарат рентгеновский стоматологический диагностический ... – по цене ... руб., радиовизиограф дентальный цифровой ... – по цене ... руб., облучатель медицинский бактерицидный «...» (...) – по цене ... руб., камера для хранения стерильного медицинского инструмента ... – по цене ... руб. Всего приобретено оборудования на сумму ...

Оплата за приобретенный товар произведена истцом в полном объеме, что подтверждается представленным суду счетом и чеком-ордером от ** ** **, имущество передано Ковальской Е.Д. согласно товарной накладной от ** ** ** №...

** ** ** между Ковальской Е.Д. (арендодатель) и ООО «Авангард» (арендатор) заключен договор аренды оборудования с физическим лицом с условием выплаты арендной платы за наличный расчет, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование арендатору медицинское стоматологическое оборудование, согласно Приложению 1 к договору на сумму ... руб., сопровождаемые технической документацией.

Согласно Приложению 1 к договору в аренду передано следующее оборудование: стоматологическая установка ... темно-синего цвета, нижняя подача инструмента – стоимостью ... руб., компрессор безмасляный ... в звукоизолирующем кожухе – стоимостью ... руб., автоклав ... ... стерилизатор паровой настольный автоматический, объемом камеры ... л – стоимостью ... руб., аппарат рентгеновский стоматологический диагностический ...) – стоимостью ... руб., радиовизиограф дентальный цифровой ... – стоимостью ... руб., облучатель медицинский бактерицидный «...) – стоимостью ... руб., камера для хранения стерильного медицинского инструмента ... – стоимостью ... руб. Всего передано оборудование на сумму ... руб.

Срок аренды установлен с ** ** ** по ** ** ** (п. 9.1).

Согласно п. 3.1 договора арендная плата составляет ... руб. в месяц.

В силу п. 4.5 договора за просрочку возврата арендованного имущества в установленный договором срок арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 5% за каждый день просрочки от суммы арендной платы за месяц, но не более ...% от суммы арендной платы за месяц.

Акт приема-передачи оборудования подписан сторонами ** ** **, согласно акту арендуемое оборудование передано арендодателем Ковальской Е.Д. и принято арендатором ООО «Авангард». Замечаний относительно неполноты передачи оборудования или несоответствия переданного оборудования условиям договора акт приема-передачи не содержит.

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий. Прекращает обязательство его надлежащее исполнение (п.1 ст.408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст.12 ГПК Российской Федерации). Согласно ст.56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, бремя доказывания обстоятельств надлежащего исполнения обязательств по своевременной выплате арендной платы лежит на ответчике.

Между тем, мотивированных возражений относительно требований истца, а также доказательств в их подтверждение, ответчиком не представлено.

Так, документов, подтверждающих оплату ООО «Авангард» арендной платы в размере и в сроки, установленные договором аренды, а также факт возврата арендованного оборудования, у ответчика не имеется. Достоверные доказательства того, что договор фактически не заключался или имущество ООО «Авангард» не передавалось, также отсутствуют.

Факт отсутствия у ООО «Авангард» документов относительно заключенного договора и полученного в аренду оборудования сам по себе не свидетельствует об отсутствии договорных отношений между сторонами и не может служить основанием для отказа в иске, поскольку обязанность по ведению и хранению документации и учету имущества лежит на ответчике.

Учитывая изложенное, суд признает исковые требования ООО «Авангард» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что по требованиям о взыскании арендной платы и пеней за период с ** ** ** по ** ** ** истцом пропущен трехлетний срок исковой давности, поскольку исковое заявление подано в суд ** ** **. При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению за период с ** ** ** по день рассмотрения спора в суде.

Суд отклоняет возражения стороны истца о том, что ** ** ** ответчику была направлена претензия с требованием погасить задолженность по арендной плате, поскольку срок спорного обязательства не определен моментом востребования, и направление претензии не предусмотрено законом в качестве обстоятельства, прерывающего или приостанавливающего течение срока исковой давности.

Подлежащая взысканию с ООО «Авангард» сумма арендной платы за период с ** ** ** по ** ** ** (... полных месяцев) составит ... руб.

Размер предусмотренной договором пени в размере ... за каждый день просрочки от суммы арендной платы за месяц, но не более ...% от суммы арендной платы за месяц за указанный период составит:

...

Рассматривая требования истца о возложении на ответчика обязанности возвратить арендованное оборудование, суд исходит из того, что факт приобретения Ковальской Е.Д. стоматологического оборудования, а также факт передачи данного оборудования во владение и пользование ответчика с приложением технической документации подтверждаются материалами дела.

Отсутствие у ООО «Авангард» правоустанавливающих документов на имеющееся у него в распоряжении оборудование не свидетельствует о наличии оснований для отказа в удовлетворении исковых требований и невозможности исполнить решение суда, поскольку обязанность доказать факт отсутствия у ООО «Авангард» арендованного имущества и причины его отсутствия лежит на стороне ответчика, которым такие доказательства не представлены.

При таких обстоятельствах на ООО «Авангард» судом возлагается обязанность возвратить Ковальской Е.Д. взятое в аренду стоматологическое оборудование согласно перечню, указанному в приложении к договору: стоматологическую установку ... темно-синего цвета, нижняя подача инструмента, компрессор безмасляный ... в звукоизолирующем кожухе, автоклав ... стерилизатор паровой настольный автоматический, объемом камеры ... л, аппарат рентгеновский стоматологический диагностический ... радиовизиограф дентальный цифровой ..., облучатель медицинский бактерицидный «...), камеру для хранения стерильного медицинского инструмента ...

Суд, руководствуясь ст. 98 ГПК Российской Федерации, признает подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере ....

Кроме того, поскольку истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины в полном размере, с ответчика надлежит взыскать в бюджет МО ГО «Сыктывкар» государственную пошлину в размере ...

Руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Авангард» в пользу Ковальской Е.Д. задолженность по выплате арендной платы по договору аренды оборудования с физическим лицом с условием выплаты арендной платы за наличный расчет от ** ** **, заключенного между Ковальской Е.Д. и ООО «Авангард», в размере ... руб., пеню за просрочку выплаты арендной платы в размере ... руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере ....

Обязать ООО «Авангард» возвратить Ковальской Е.Д. стоматологическое оборудование, полученное по договору аренды оборудования с физическим лицом с условием выплаты арендной платы за наличный расчет от ** ** ** года, заключенного между Ковальской Е.Д. и ООО «Авангард»: стоматологическую установку ... темно-синего цвета, нижняя подача инструмента, компрессор безмасляный ... в звукоизолирующем кожухе, автоклав ... стерилизатор паровой настольный автоматический, объемом камеры ... л, аппарат рентгеновский стоматологический диагностический ... радиовизиограф дентальный цифровой ..., облучатель медицинский бактерицидный «...), камеру для хранения стерильного медицинского инструмента ...

Взыскать с ООО «Авангард» в бюджет МО ГО «Сыктывкар» государственную пошлину в размере ...

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Е.В. Никитенкова