Решение от 30.10.2013 по делу № 2-1169/2013 от 01.10.2013

К делу № 2-1169/13 г.

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2013 г. Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Наумова С.Н.,

при секретаре судебного заседания Воробьевой С.Н.,

с участием старшего помощника прокурора Апшеронского района - Пономарева Д.А., и представителя Кравченко А.Г. - Туркова А.С., по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко А.Г. к Кравченко С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселением,

У С Т А Н О В И Л:

Кравченко А.Г. обратился в суд с иском к ответчице о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом <адрес>. Ответчица, брак с которой прекращен ДД.ММ.ГГГГ г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 123 Апшеронского района Краснодарского края 26.08.2010 г., значится зарегистрированной по указанному адресу и проживает в нем. Поскольку в добровольном порядке она не желает выселяться из жилого дома, просит признать Кравченко С.А. прекратившей право пользования жилой площадью и выселить ее из указанного домовладения.

Ответчица в судебное заседание не явилась, не сообщив об уважительных причинах неявки, не просив о рассмотрении дела в ее отсутствие, и не представив письменного объяснения по иску. В деле имеются данные о надлежащем извещении ответчицы о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

           С согласия представителя Кравченко А.Г. дело рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав представителя Кравченко А.Г., заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Кравченко А.Г., исследовав материалы дела, суд находит, что заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, Кравченко А.Г. на основании договора дарения недвижимости от 15.01.2007 г. на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 60,66 кв.м, жилой -                   38,16 кв.м, по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.05.2007 г.

Из домовой книги и адресной справки видно, что ответчица зарегистрирована на спорной жилой площади с 13.12.2007 г.

        На основании решения мирового судьи судебного участка № 123 Апшеронского района Краснодарского края 26.08.2010 г., брак между Кравченко А.Г. и Кравченко С.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно справке ТОС № 1 квартала № от 16.09.2013 г. удостоверенной надлежащим образом, следует, что Кравченко С.А. проживает с 13.12.2007 г. по настоящее время по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Частью 1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Претензионным письмом от 22.07.2013 г. Кравченко С.А. было предложено в течение месяца освободить жилое помещение по адресу:                          <адрес>, однако указанная претензия оставлена ответчицей без ответа.

В судебном заседании установлено, что ответчица не является членом семьи истца, каких-либо гражданско-правовых договоров с нею не заключалось, в добровольном порядке Кравченко С.А. выселиться отказывается, однако, указанное обстоятельство не является препятствием к ее выселению.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно требованиям п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденным постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Факт регистрации Кравченко С.А. на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, в связи с чем, она должна быть снята с регистрационного учета.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования ответчицей спорной жилой площадью.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

          ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░

░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.