Решение по делу № 2-1684/2016 от 17.08.2016

2-1684/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2016 г.                                        г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего     Доронина С.В.,

при секретаре     Федоровой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремова ФИО5 к Михайлову ФИО6 о взыскании денежной суммы по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Ефремов С.М. обратился в суд с иском к Михайлову В.Л. и просит взыскать с ответчика долг в сумме 120000 рублей, проценты за пользование займом в сумме 36666,63 рублей, вознаграждение за просрочку платежей в сумме 53333,37 рублей, оплату госпошлины 5300 рублей, а всего 215300 руб., а также просит обратить взыскание на заложенный дом и земельный участок, установив начальную цену продаже в размере 120000 руб.

Свои требования мотивирует тем, что 21.09.2015 г. между ним и ответчиком был заключен договор займа. Ответчик получил от него заем наличными в сумме 120000 руб. со сроком возврата до 31.12.2015 года. За пользование заемными средствами согласно п. 1.3. ответчик обязался выплатить проценты в размере 3333,33 рублей в месяц, то есть 3,33 % от суммы займа ежемесячно, а также вернуть основной заём. Ответчик свои обязательства надлежащим образом не выполнил. Направленная в его адрес претензия оставлена без ответа. Размер задолженности по состоянию 21.08.2016 г. составил 210000 руб. В обеспечение обязательств по возврату долга и всех процентов по нему ответчик заключила с ним договор залога от ДД.ММ.ГГГГ. По нему был передан в залог: дом, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 36 кв.м., адрес (местонахождение), объекта: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, садоводство №, улица №, <адрес>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 490 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Местоположение объекта установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: Красноярский край, г. Зеленогорск, садоводство №, улица №, участок №. Указанные дом и объект были добровольно оценены Сторонами в 120 000 руб. Договор был зарегистрирован в Зеленогорском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Истец Ефремов С.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Михайлов В.Л. в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о времени судебного заседания надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму.

Согласно ст. 809 Гражданского кодекса РФ договором займа может быть предусмотрено право займодавца на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В судебном заседании материалами дела установлено, что 21.09.2015 г. между Ефремовым С.М. и Михайловым В.Л. был заключен договор займа денежных средств под залог имущества.

Михайлов В.Л. получил от Ефремова С.М. наличные денежные в сумме 120000 руб. со сроком возврата займа до 31.12.2015 года и уплатой процентов в размере 3333,33 рублей (п. 1.3. договора), то есть 3,33 % от суммы займа.

Из анализа п. 1.4 договора следует, что проценты на сумму займа должны выплачиваться ежемесячно не позднее 29 числа каждого месяца.

О передаче ответчику денег была составлена расписка от 21.09.2015 г. (л.д. 10).

Договор займа от 21.09.2015 г. заключен между сторонами в простой письменной форме, что не противоречит ст. ст. 161, 808 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

По истечении указанного в договоре срока возврата денежных средств, Михайлов В.Л. долг и проценты не вернул.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено суду доказательств надлежащего исполнения принятых на себя обязательств и возврата истцу денежных средств, а также иного размера задолженности.

Таким образом, суд находит требования истца о взыскании суммы основанного дога по договору займа от 21.09.2015 года в размере 120000 руб. законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Проценты в соответствии с п. 1.3, 1.4 договора составляют 3333,33 рублей ежемесячно, то есть 3,33% от суммы займа в месяц, за период с 21.09.2015 г. по 21.08.2016 г. (период испрошенный истцом) составляют 36666,63 рублей.

В соответствии с п. 1.4 договора в случае, если заемщик не возвращает в срок сумму займа, он уплачивает займодавцу неустойку из расчета 3% в день от основной суммы долга, что составляет за период с 21.09.2015 г. по 21.08.2016 г. (период испрошенный истцом) 1206000 руб. (120000 х 3% х 335).

На основании п. 1.4 договора займа в случае несвоевременной уплаты процентов за предоставленный заем заемщик уплачивает займодавцу неустойку в размере 7% от суммы неуплаченных процентов за каждый день просрочки.

Сумма неустойки за несвоевременную уплату процентов за период с 21.09.2015 г. по 21.08.2016 г. (период испрошенный истцом) составила 93800 руб. (4000 х 7% х 335).

Истец ограничился взысканием неустойки за указанный период в размере 53333,37 рублей.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с Михайлова В.Л. в пользу Ефремова С.М. неустойку в сумме 53333,37 рублей.

На основании ст. 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя). Залог возникает в силу договора.

На основании п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 28.1 Закона РФ от 29.05.1992 N 2872-1 "О залоге" реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

Начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в соответствии с договором о залоге (соглашением об обращении взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке) в остальных случаях (п. 10 ст. 28.1 Закона РФ "О залоге").

Условия о залоге имущества определены сторонами в договоре, который соответствует требованиям ст. 339 Гражданского кодекса РФ.

В судебном заседании установлено неисполнение ответчиком обязательства, обеспеченного залогом, что позволяет удовлетворить требования истца (залогодержателя) из стоимости заложенного имущества.

Согласно п. 1.4 договора залога стоимость заложенного имущества в виде дома, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 36 (тридцать шесть) кв.м., адрес, объекта: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, садоводство №, улица №, <адрес>; земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 490 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Местоположение объекта установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: Красноярский край, г. Зеленогорск, садоводство №, улица №, участок №, определена соглашением сторон в размере 120 000 руб.

С учетом позиции истца, отсутствия со стороны ответчика возражений по рыночной стоимости заложенного имущества, суд считает возможным установить начальную продажную стоимость заложенное имущества в размере 120 000 рублей.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5300 руб., которые подтверждаются квитанцией, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Ефремова ФИО9.

Взыскать с Михайлова ФИО7 в пользу Ефремова ФИО8 сумму долга по договору займа от 21.09.2015 г. в размере 120000 руб., проценты в размере 36666,63 руб., неустойку в размере 53333,37 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5300 руб., а всего 215 300 руб.

Обратить взыскание по договору займа от 21.09.2015 г. на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Михайлову ФИО10:

-    дом, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 36 (тридцать шесть) кв.м., адрес, объекта: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, садоводство №, улица №, <адрес>;

-     земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 490 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Местоположение объекта установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: Красноярский край, г. Зеленогорск, садоводство №, улица №, участок №.

Определить способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену:

-    дома, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 36 (тридцать шесть) кв.м., адрес, объекта: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, садоводство №, улица №, <адрес>;

-     земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 490 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Местоположение объекта установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: Красноярский край, г. Зеленогорск, садоводство №, улица №, участок №, в размере 120 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд течение месяца со дня вынесения решения.

Судья                                 С.В. Доронин