Решение по делу № 2-499/2014 от 19.03.2014

№ 2-499/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2014 года                                                                           г.Белорецк РБ

Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Пиндюриной О.Р.,

при секретаре Султановой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губайдуллина Альфреда Рависовича, Номировской Разили Зульфаровны, Номировской Любови Юрьевны к Администрации муниципального района Белорецкий район о признании права долевой собственности в коммунальной квартире,

УСТАНОВИЛ:

Губайдуллин А.Р., Номировскря Р.З., Номировская Л.Ю. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан Администрации муниципального района Белорецкий район о признании права долевой собственности в коммунальной квартире. В обоснование иска указали, что постановлением главы администрации г.Белорецка № от ДД.ММ.ГГГГ года, утвержден договор передачи жилых помещений в коммунальной квартире в долевую собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Администрация <адрес> передает ФИО1 ФИО2 Номировской Р.З. и Номировской Л.Ю. в долевую собственность по <данные изъяты> доли каждому комнаты № и № в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> ФИО2 в установленном законом порядке зарегистрировал принадлежащую ему <данные изъяты> долю в вышеуказанных комнатах, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП внесена запись № № ФИО1 Номировская Р.З. и Номировская Л.Ю. свидетельств о праве собственности в регистрационной палате не получали. Так же нет отметки о регистрации права за ними и в Белорецком филиале ГУП бюро технической инвентаризации РБ <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 после смерти которого ФИО1 принял наследство по завещанию в виде <данные изъяты> доли в спорных комнатах и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал за собой право собственности на <данные изъяты> долю в комнатах № № № в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 после смерти которого открылось наследство в виде доли в указанных выше комнатах. В установленный законом срок Губайдуллин А.Р., как сын умершего ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследства ответом нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ Губайдуллину А.Р. было отказано ввиду того, что ФИО1 принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на комнаты № № в <адрес>, находящейся по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилых помещений в коммунальной квартире в долевую собственность граждан, № от ДД.ММ.ГГГГ утвержденного постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на указанную <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на комнаты в квартире не зарегистрировано. Просят включить <данные изъяты> долю в комнатах № № в квартире № № расположенной по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Признать право собственности на комнаты № № в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.: за Губайдуллиным А.Р. - на <данные изъяты> долю в порядке наследования после смерти отца ФИО1 за Номировской Р.З. - на <данные изъяты> долю в порядке приватизации; за Номировской Л.Ю. - на <данные изъяты> долю в порядке приватизации.

Истцы Губайдуллин А.Р., Номировская Р.З., Номировская Л.Ю., в судбеное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены. В представленных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удоветворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, будучи надлежаще извещенным о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явился. В ранее представленном заявлении указал, что против удовлетворения иска Губайдуллина А.Р., Номировской Р.З., Номировской Л.Ю. не возражают.

Третье лицо нотариус нотариального округа Белорецкий район г.Белорецка РБ ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения данного дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО1 будучи надлежаще извещенным о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явился.

         Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением главы администрации г.Белорецка № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден договор передачи жилых помещений в коммунальной квартире в долевую собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Администрация <адрес> передает ФИО1 ФИО2 Номировской Р.З. и Номировской Л.Ю. в долевую собственность по <данные изъяты> доли каждому комнаты № и № в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>

         В силу ст.7 в редакции Закона РСФСР от 04.01.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

         Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

         Как следует из материалов дела, договором передачи жилых помещений в коммунальной квартире в долевую собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Администрация <адрес> передает ФИО1 ФИО2 Номировской Р.З. и Номировской Л.Ю. в долевую собственность по <данные изъяты> доли каждому комнаты № и № в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировал в Белорецком межрайонном филиале Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции РБ право собственности на <данные изъяты> долю в комнатах № и № в квартире № № расположенной по адресу: <адрес> о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП внесена запись № №

ФИО1 Номировская Р.З. и Номировская Л.Ю. укаказанный выше договор в БТИ органе местного Совета народных депутатов, как это требовалось в первой редакции указанного выше закона, на период заключения договора передачи, т.е. на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировали.

          Из технического паспорта жилого помещения (инвентарный номер №), выданного Белорецким межрайонным филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ видно, что сведения о принадлежности комнат № №,№ в <адрес> в <адрес> РБ, отсутсвуют.

Однако, суд считает, что приватизация квартиры была проведена с учетом всех проживающих членов семьи ФИО2 а потому спорные комнаты № и № в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> были переданы ФИО1 ФИО2 Номировской Р.З. и Номировской Л.Ю. по <данные изъяты> доли каждому.

Согласно справке Белорецкого филиала ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о регистрации прав на объект недвижимости - комнаты № и № в <адрес>, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, отсутствуют.

Как следует из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 является правообладателем <данные изъяты> доли комнат № и № в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>

Как следует из свидетельства о смерти II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 после смерти которого сын умершего ФИО1 принял наследство по завещанию в виде <данные изъяты> доли комнат № и № в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> о чем ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию.

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> долю комнат № и № в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № №

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.     

         Согласно свидетельству о смерти (актовая запись № №) серии № выданному отделом ЗАГС по <адрес> и <адрес> записи актов гражданского состояния РБ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Белорецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт признания отцовства ФИО1 умершим ДД.ММ.ГГГГ, отцовства в отношении Губайдуллина А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

          Судом установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из доли в комнатах № и № в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается договором передачи жилых квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ года.

          Поскольку все права ФИО1 прекратились в связи с его смертью, государственная регистрация права датой, позже даты смерти, не может быть произведена. Судебное решение о признании прав наследодателя является основанием для включения имущества в наследственную массу и выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство, которое является бесспорным основанием для государственной регистрации права собственности наследников на недвижимость. Суд на основании ст. 1112 ГК РФ, считает необходимым включить указанную долю комнатах в состав наследственного имущества оставшуюся после смерти ФИО1

         Из наследственного дела № к имуществу ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлениями о принятии наследства обратились сын Губайдуллин А.Р., брат ФИО1 с заявлением об отказе от наследства в пользу ФИО1 обратилась сестра Номировская Р.З.

Ответом № от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО3 Губайдуллину А.Р. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду того, что ФИО1 принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на комнаты № № в <адрес>, находящейся по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилых помещений в коммунальной квартире в долевую собственность граждан, № от ДД.ММ.ГГГГ утвержденного постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на указанную <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на комнаты в квартире не зарегистрировано.

          В силу части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

         Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи, суд приходит к убеждению о возможности признания права долевой собственности за истцами на комнаты № № в квартире № № расположенной по адресу: <адрес> в том числе за Губайдуллиным А.Р. по праву наследования.

          При этом суд принимает во внимание положительное заключение представителя Администрации муниципального района <адрес>, а так же отсутствие спора на спорные комнаты.

          Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

           Исковые требования Губайдуллина Альфреда Рависовича, Номировской Разили Зульфаровны, Номировской Любови Юрьевны к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на доли комнат в коммунальной квартире удовлетворить.

Включить <данные изъяты> долю в комнатах № № № в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать право собственности на комнаты № № № в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.:

- за Губайдуллиным Альфредом Рависовичем - на <данные изъяты> долю в порядке наследования после смерти Яныбаева Рависа Зульфаровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ года;

- за Номировской Разилей Зульфаровной - на <данные изъяты> долю в порядке приватизации;

- за Номировской Любовью Юрьевной - на <данные изъяты> долю в порядке приватизации.

           Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 мая 2014 года.

Председательствующий судья:                          О.Р. Пиндюрина