Решение от 12.11.2024 по делу № 8Г-33081/2024 [88-34934/2024] от 15.10.2024

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

          УИД 01RS0006-01-2023-003445-09

Судья Шепель В.В.                                                                                   Дело № 88-34934/2024

с.к. Тхагапсова Е.А. – пред., докл.                             № дела суда 1-й инстанции 2-2962/2023

Бзегежева Н.Ш.

Тачахов Р.З.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Краснодар                                                                      12 ноября 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Парамоновой Т.И.,

судей Авериной Е.Г., Думушкиной В.М.,

рассмотрела дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Тахтамукайский район» Республики Адыгея о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании суммы неосновательного обогащения и убытков по кассационной жалобе представителя администрации муниципального образования «Тахтамукайский район» Республики Адыгея – ФИО10 на решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от 21.12.2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от 27.06.2024 года.

Заслушав доклад судьи Парамоновой Т.И., выслушав ФИО2, судебная коллегия

установила:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Тахтамукайский район» Республики Адыгея о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании сумм неосновательного обогащения и убытков.

ФИО2 просил суд расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ним и Администрацией муниципального образования «<адрес>»; обязать ответчика произвести истцу возврат внесенного им задатка для участия в аукционе (торгах) в размере 60 589,50 рублей, учтенного в качестве оплаты за первый год аренды земельного участка, а также произвести оплату понесенных им убытков (расходов) в виде уплаты государственной пошлины за регистрацию договора аренды земельного участка в Росреестре в размере 2 000 рублей..

Решением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены.

Судом постановлено:

Расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и администрацией МО «Тахтамукайский район».

Обязать администрацию МО «Тахтамукайский район» произвести возврат ФИО2 суммы внесенного им задатка для участия в аукционе (торгах) в размере 60 589 рублей 50 копеек, учитываемой за первый год аренды земельного участка.

Взыскать с администрации МО «Тахтамукайский район» в пользу ФИО2 сумму понесенных расходов по оплате государственной пошлины за регистрацию договора аренды земельного участка в размере 2 рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от 27.06.2024 года решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от 21.12.2023 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.

В кассационной жалобе представитель администрации муниципального образования «Тахтамукайский район» Республики Адыгея – ФИО10 просит отменить решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от 21.12.2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от 27.06.2024 года полностью и принять по делу новое судебное постановление об отказе в удовлетворении исковых требований. Считает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций не соответствуют фактическим обстоятельствам и материалам дела, основаны на неверном толковании действующих правовых норм. Судами нарушены нормы материального и процессуального права. Указывает, что перед участием в аукционе истец ознакомился со всеми предписаниями к лоту и знал об ограничениях использования земельного участка.

ФИО2 на доводы кассационной жалобы принесены возражения, в которых он просит состоявшиеся судебные постановления оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

В суде кассационной инстанции ФИО2 просил в удовлетворении кассационной жалобы отказать.

В судебное заседание суда кассационной инстанции иные лица, участвующие по делу, не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе путем размещения информации о рассмотрения дела на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167, ч.5 ст. 379.5 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Согласно ч. 1 ст. 379.6 ГПК РФ, кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Проверив материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы, выслушав ФИО2, рассматривая дело в пределах доводов кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), для отмены состоявшихся судебных актов судов первой и апелляционной инстанции в кассационном порядке.

Согласно части 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела не допущено.

Из материалов дела следует и установлено судами, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (арендатор) и Администрацией муниципального образования «Тахтамукайский район» (арендодатель) на основании итогового протокола о ДД.ММ.ГГГГ торгов в форме аукциона заключен договор аренды земельной участка № (л.д. 13 - 15).

Согласно заключенному договору аренды, ответчик принял на себя обязательства предоставить истцу в аренду земельный участок, общей площадью 1 500 кв.м., из категории земель «земли населенных пунктов» с кадастровым номером 01:05:2800002:1189, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным видом использования «Для индивидуального жилищного строительства».

В силу пункта 2.1 Договора, срок аренды участка установлен на двадцать лет, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пунктам 3.1, 3.2 Договора, размер ежегодной арендной платы за участок устанавливается в соответствии с итоговым Протоколом торгов в форме аукциона от ДД.ММ.ГГГГ и составляет 60 589 рублей 50 копеек. Сумма внесенного арендатором задатка в размере 60 589 рублей 50 копеек учитывается как плата за первый год аренды.

В соответствии с пунктом 4.4.2 Договора, арендатор обязан использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

Пунктом 8.1 Договора расходы по государственной регистрации договора аренды, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на арендатора.

Согласно аукционной документации и выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, указанный выше земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 01:05-6.1655 от ДД.ММ.ГГГГ, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: При проектировании, строительстве и реконструкции зданий, строений и сооружений должны соблюдаться минимальные расстояния от указанных объектов до магистрального газопровода, предусмотренные нормативными документами в области технического регулирования. В границах зоны минимальных расстояний до газопровода-отвода не допускается размещение и строительство на расстоянии 100 метров от оси газопровода-отвода в каждую сторону, в том числе от жилых зданий, 3- этажных и выше (л.д. 16 - 26).

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с условиями заключенного договора аренды, ответчик передал истцу в аренду земельный участок, что подтверждается подписанным сторонами Актом приема-передачи (Приложение № к договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №) (л.д. 27).

Истец свои обязательства по Договору исполнил надлежащим образом, внесенный арендатором задаток для участия в аукционе (торгах) в размере 60 589,50 рублей зачтен за первый год аренды земельного участка. Кроме того, в соответствии с пунктами 2.2, 4.4.5, 8.1 Договора, истец произвел оплату государственной пошлины в размере 2 000 рублей при регистрации Договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № в Тахтамукайском отделе Управления Росреестра по Республике Адыгея.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направил в отдел архитектуры, градостроительства и муниципального земельного контроля Администрации муниципального образования «Тахтамукайский район» уведомление о планируемом строительстве объекта капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: жилого дома в количестве 2 надземных этажей, высотой 6,5 метров, площадью застройки 48 кв.м., что допустимо согласно информации аукционной документации и выписке из ЕГРН (л.д. 28-31).

Однако ДД.ММ.ГГГГ истцом от отдела архитектуры, градостроительства и муниципального земельного контроля получен ответ (уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке) от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что для строительства жилого дома в количестве 2 надземных этажей высотой 6,5 метров необходимо получить письменное согласие на размещение объекта капитального строительства от ресурсоснабжающей организации, которой является ООО «Газпром трансгаз Краснодар» (л.д. 32 - 33).

В соответствии с полученным от ответчика письмом, ДД.ММ.ГГГГ истец направил в ООО «Газпром трансгаз Краснодар» запрос о согласовании размещения жилого дома на арендуемом земельном участке в границах минимальных расстояний магистральных газопроводов, указанных в аукционной документации и выписке из ЕГРН (л.д. 34 - 36).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получил уведомление от ООО «Газпром трансгаз Краснодар», в котором не согласовано размещение вышеуказанного объекта ввиду запрета возведения построек на земельном участке с кадастровым номером 01:05:2800002:1189 (л.д. 37).

В этой связи ДД.ММ.ГГГГ истец в адрес Администрации муниципального образования «Тахтамукайский район» направил уведомление о невозможности использования по назначению земельного участка, предоставленного по договору аренды арендодателю, в котором просил привести деловую (рабочую) встречу (совещание), на которой обсудить условия заключенного договора аренды земельного участка и согласовать (внести изменения) по арендной плате за участок, на период, когда арендатор лишен возможности использовать земельный участок по назначению. В случае отказа предлагал расторгнуть заключенный договор аренды и вернуть денежные средства арендатору, уплаченные последним за первый год аренды в размере 60 589,50 рублей и иные расходы, понесенные арендатором по оформлению и обслуживанию земельного участка (л.д. 38 - 41).

ДД.ММ.ГГГГ арендатор получил ответ №, согласно которому Администрация муниципального образования «Тахтамукайский район», ссылаясь на условия договора, не уточнив, какие именно, отказывается от предложения арендатора о возврате уплаченной арендной платы, пересмотра арендной платы за участок на период, когда арендатор лишен возможности использовать земельный участок по назначению. Ответчиком также было предложено истцу продолжать пользоваться предоставленным земельным участком на условиях, установленных Договором, либо подписать соглашение о расторжении договора и вернуть земельный участок в первоначальное его состояние на момент подписания Договора (л.д. 42).

ДД.ММ.ГГГГ истец направил запрос ответчику на получение разъяснений по письму от ДД.ММ.ГГГГ № о возможности продолжения использования предоставленного земельного участка на условиях, установленных договором, а именно для строительства жилого дома (л.д. 43- 44).

ДД.ММ.ГГГГ истец получил на свою электронную почту ответ от арендодателя №, в котором ответчик, ссылаясь на необходимость соблюдения действующего законодательства во избежание аварийных ситуаций с непредвиденными последствиями и человеческими жертвами, указал, что определен запрет на выдачу разрешений на строительство любых сооружений в охранных зонах и зонах - минимальных расстояний газопроводов без согласования с газотранспортной организацией. Информации о том, кем и когда данный запрет был установлен, письмо ответчика не содержит (л.д. 45 - 46).

В связи с изложенным, ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику требование о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и возврате неосновательного обогащения (уплаченной арендной платы за год) и убытков (государственной пошлины за регистрацию договора аренды земельного участка в Росреестре) (л.д. 47 - 50).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получил ответ Администрации муниципального образования «Тахтамукайский район» № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в удовлетворении требований истца в полном объеме (л.д. 51).

Суд первой инстанции, разрешая заявленные требования, исходил из совокупности представленных и исследованных доказательств, свидетельствующих, по его мнению, о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Суд пришел к выводу о том, что права арендатора ФИО1 нарушены действиями ответчика, поскольку он лишен возможности фактически использовать земельный участок по своему прямому назначению, что делает его непригодным для тех целей аренды, для которых он был предоставлен.

Суд установил, что убытками истца вследствие допущенных ответчиком нарушений при заключении договора аренды земельного участка, являются: задаток, уплаченный для участия в аукционе (торгах), в размере 60 589,50 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ; а также уплаченная государственная пошлина за регистрацию договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Росреестра в размере 2 000 рублей, что подтверждается чеком операции от ДД.ММ.ГГГГ.

При рассмотрении дела судом апелляционной инстанции принято во внимание следующее.

Как усматривается из выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером 01:05:2800002:1189 расположен в пределах зоны с магистральным газопроводом с реестровым номером 01:05-6.1655.

Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Афипсипское сельское поселение» Тахтамукайского района и сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 01:05:2800002:1189 и зона застройки, указанная под размещение объекта индивидуального жилищного строительства попадает в охранную зону минимальных расстояний объекта газопровода-отвода к ГРС пос. Афипского.

Согласно сведениям, содержащимся в аукционной документации, земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 01:05-6.1655 от ДД.ММ.ГГГГ, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: При проектировании, строительстве и реконструкции зданий, строений и сооружений должны соблюдаться минимальные расстояния от указанных объектов до магистрального газопровода, предусмотренные нормативными документами в области технического регулирования. В границах зоны минимальных расстояний до газопровода-отвода не допускается размещение и строительство на расстоянии 100 метров от оси газопровода-отвода в каждую сторону, в том числе от жилых зданий, 3- этажных и выше.

Таким образом, до заключения договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, истец был поставлен ответчиком в известность об имеющихся ограничениях, указанных в аукционной документации.

При этом, истец ФИО2 направил ответчику уведомление о планируемом строительстве объекта капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ, а именно 2-этажного жилого дома, высотой 6,5 метров, площадью застройки 48 кв.м, что не противоречило требованиям о размещении объекта капитального строительства по указанным параметрам, аукционной документации и выписки ЕГРН.

Факт соответствия параметров планируемого строительством объекта в уведомлении истца требованиям аукционной документации и выписке из ЕГРН, с учетом указанных выше ограничений, представитель ответчика в судебных инстанциях не оспаривал.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика подтвердила, что разрешение на строительство на земельных участках, расположенных в границах охранной зоны с реестровым номером 01:05-6.1655, администрация органа местного самоуправления дает только после согласования с ООО «Газпром трансгаз Краснодар» ввиду наличия магистральных газопроводов на данной территории, влекущего ограничения при размещении на них планируемых объектов строительства.

Изложенное подтверждается письмом Начальника управления Краснодарского ЛПУМГ ООО «Газпром трансгаз Краснодар» от ДД.ММ.ГГГГ, направленным в адрес Администрации муниципального образования «Тахтамукайский район», с указанием о запрете выдачи разрешений на строительство любых сооружений в охранных зонах и зонах минимальных расстояний газопроводов без согласования с газотранспортной организацией, а также справкой руководителя отдела архитектуры, градостроительства и муниципального земельного контроля Администрации муниципального образования «Тахтамукайский район» о неоднократных напоминаниях газотранспортной компании о запрете муниципальному органу выдавать разрешения на строительство без согласования с Краснодарского ЛПУМГ ООО «Газпром трансгаз Краснодар» (л.д. 122 - 124, 125 - 126).

В своем исковом заявлении о расторжении договора аренды истец ссылался на то, что если бы указанные выше обстоятельства ему были известны заранее, до заключения Договора аренды земельного участка, то он бы его не подписал, поскольку отсутствие данных сведений в договоре является существенным нарушением условий договора. Кроме того, ФИО2 указывал, что наличие ограничений в виде запрета возводить какие-либо строения на спорном земельном участке делает невозможным использовать арендуемый земельный участок по целевому назначению.

Между тем, доказательств того, что истец был уведомлен ответчиком до заключения Договора аренды о том, что строительство индивидуального жилого дома в оговоренных параметрах на арендуемом земельном участке в любом случае возможно только лишь после согласования с газотранспортной организацией ООО «Газпром трансгаз Краснодар» материалы настоящего дела не содержат, отсутствуют они также и в тексте Договора аренды, и в аукционной документации, и в сведениях ЕГРН.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции, признав их законными и обоснованными, по основаниям, подробно изложенным в апелляционном определении.

При разрешении заявленных требований, суды обоснованно руководствовались положениями ст. 15, 393, 450, 453, 606, 607, 611, 612, 614, 615, 620, 1103 ГК РФ, ст. 37, 40, 41, 42, 46 ЗК РФ.

Судебная коллегия соглашается с выводами судов, поскольку они мотивированы, постановлены на исследованных в ходе судебного разбирательства доказательствах, при правильном применении правовых норм, процессуальных нарушений, влекущих за собой безусловную отмену состоявшихся судебных постановлений в кассационном порядке, судами не допущено.

В силу ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации именно арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Согласно статье 612 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.

При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору: потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества; непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя; потребовать досрочного расторжения договора.

Согласно статье 620 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;

2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;

3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;

4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 данного Кодекса.

Статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу п. 1 ст. 37 Земельного кодекса Российской Федерации продавец земельного участка должен предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях и ограничениях прав на земельный участок.

Покупатель в случае предоставления ему продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его испо░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░; ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ (░. 3 ░░. 37 ░░ ░░).

░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 3 ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ (░. 4 ░░. 37 ░░ ░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 15 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░), ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░) (░░░░░ 2 ░░░░░░ 15 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 01:05-6.1655, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 379.6, 379.7, 390 ░░░ ░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 379.5, 379.7, 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 21.12.2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 27.06.2024 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░10 – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 13.11.2024 ░.