Решение по делу № 2-34/2018 от 11.12.2017

Дело № 2-34/18

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Шатровский районный суд Курганской области в составе председательствующего: судьи Мухиной Е.В., при секретаре Назаровой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании «22» января 2018 года в здании суда с. Шатрово гражданское дело по исковому заявлению Кокшарова Владимира Викторовича к администрации Ильинского сельсовета Шатровского района Курганской области о признании права собственности на нежилое здание,

У С Т А Н О В И Л:

в Шатровский районный суд Курганской области с исковым заявлением к администрации Ильинского сельсовета Шатровского района о признании за ним права собственности на здание магазина, литер А, инвентарный номер № этажность – 1, общей полезной площадью <..............> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, обратился Кокшаров В.В. (л.д. 4-5).

В обоснование иска указал, что 18.01.2015 он приобрел в собственность у Шатровского ПО «Заготовитель» указанное нежилое здание, о чем составлен письменный договор купли-продажи и была произведена оплата в полном объеме.

Договор в регистрационной службе зарегистрирован не был, так как правоустанавливающие документы в полном объеме готовы не были.

После заключения договора купли-продажи данная недвижимость передана ему.

Земельный участок под указанным зданием находится в государственной собственности.

В настоящее время он не может зарегистрировать за собой право собственности на здание, поскольку ШПО «Заготовитель» прекратил свою деятельность, в связи с чем возникла необходимость обращения в суд.

Считает, что является добросовестным приобретателем, пользуется спорным зданием как своей собственностью.

Договор купли-продажи заключен в соответствии с законодательством в письменной форме, в нем указаны дата и место сделки, предмет сделки, условия по договору купли-продажи исполнены, здание магазина ему передано, оплата им произведена в полном объеме.

В отзыве на исковое заявление третьего лица Шатровского отдела Управления Росреестра по Курганской области указано, что против удовлетворения исковых требований Кокшарова В.В. о признании права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> не возражают. В Едином государственном реестре недвижимости информации о зарегистрированных правах на указанное здание не имеется (л.д. 23).

Представитель ответчика администрации Ильинского сельсовета Шатровского района Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом (л.д. 31), представили суду заявление, в котором просят рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования Кокшарова В.В. признают в полном объеме (л.д. 32).

Представитель третьего лица – Шатровского отдела Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 29), ходатайствовали о рассмотрении дела без участия их представителя (л.д.23).

Суд, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истец Кокшаров В.В., исковые требования о признании права собственности на здание, расположенное по адресу: <адрес> поддержал полностью, просил удовлетворить его требования по указанным в иске основаниям.

Принимая во внимание то, что ответчик признал иск, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Кокшарова В.В.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч. 2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком администрацией Ильинского сельсовета Шатровского района Курганской области, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Кокшарова Владимира Викторовича удовлетворить.

Признать за Кокшаровым Владимиром Викторовичем право собственности на здание магазина, литер А, инвентарный номер №, этажность – один, общей полезной площадью <..............>.м. расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.

Председательствующий: судья Е.В. Мухина