Решение по делу № 33-11543/2021 от 24.09.2021

Судья Дегтярев С.Н. дело № 33-11543/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 октября 2021 года в городе Волгограде судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Пашковой Т.В.

судей Алябьева Д.Н., Грековой Н.О.

при секретаре Ворониной В.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2179/2020 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» (далее – ООО «УК ТЗР») к Белашевой Т. Г., Белашеву Р. П. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

по апелляционной жалобе Белашевой Т. Г. в лице представителя Щурова А. Е. на решение Тракторозаводского районного суда города Волгограда от 14 октября 2020 года, которым взыскана с Белашевой Т. Г. в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 22463 рублей 32 копеек, в том числе: содержание жилого помещения – 3457 рублей 80 копеек, коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества – 14 рублей 22 копейки, коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества – 191 рубль 45 копеек, электроснабжение – 4175 рублей 36 копеек, ТО ВДГО – 24 рубля 39 копеек, обращение с ТКО – 370 рублей 69 копеек, отопление – 3558 рублей 06 копеек, холодное водоснабжение – 1658 рублей 83 копейки, горячее водоснабжение – 7195 рублей 85 копеек, водоотведение ХВ – 715 рублей 72 копейки, водоотведение ГВ – 549 рублей 91 копейка, вывоз ТБО – 242 рубля 87 копеек, установка ОДПУ ХВС – 36 рублей 30 копеек, установка ОДПУ ТЭ – 271 рубль 87 копеек; пени в размере 3000 рублей, а всего 25463 рубля 32 копейки.

С Белашева Р. П. в пользу ООО «УК ТЗР» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 22463 рублей 32 копеек, в том числе: содержание жилого помещения – 3457 рублей 80 копеек, коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества – 14 рублей 22 копейки, коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества – 191 рубль 45 копеек, электроснабжение – 4175 рублей 36 копеек, ТО ВДГО – 24 рубля 39 копеек, обращение с ТКО – 370 рублей 69 копеек, отопление – 3558 рублей 06 копеек, холодное водоснабжение – 1658 рублей 83 копейки, горячее водоснабжение – 7195 рублей 85 копеек, водоотведение ХВ – 715 рублей 72 копейки, водоотведение ГВ – 549 рублей 91 копейка, вывоз ТБО – 242 рубля 87 копеек, установка ОДПУ ХВС – 36 рублей 30 копеек, установка ОДПУ ТЭ – 271 рубль 87 копеек; пени в размере 3000 рублей, а всего 25463 рубля 32 копейки.

Взыскана солидарно с Белашева Р. П., Белашевой Т. Г. в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 22463 рублей 40 копеек, в том числе: содержание жилого помещения – 3457 рублей 80 копеек, коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества – 14 рублей 22 копейки, коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества – 191 рубль 46 копеек, электроснабжение – 4175 рублей 36 копеек, ТО ВДГО – 24 рубля 39 копеек, обращение с ТКО – 370 рублей 70 копеек, отопление – 3558 рублей 07 копеек, холодное водоснабжение – 1658 рублей 84 копейки, горячее водоснабжение – 7195 рублей 85 копеек, водоотведение ХВ – 715 рублей 73 копейки, водоотведение ГВ – 549 рублей 92 копейки, вывоз ТБО – 242 рубля 88 копеек, установка ОДПУ ХВС – 36 рублей 30 копеек, установка ОДПУ ТЭ – 271 рубль 88 копеек; пени в размере 3000 рублей, а всего 25463 рубля 40 копеек.

В удовлетворении исковых требований ООО «УК ТЗР» к Белашеву Р. П., Белашевой Т. Г. о взыскании пени в сумме свыше 9000 рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей, отказано.

С Белашева Р. П., Белашевой Т. Г. в доход бюджета муниципального образования городской округ город-герой Волгоград взыскана государственная пошлина в размере по 1246 рублей, с каждого.

Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Алябьева Д.Н., выслушав пояснения Белашевой Т.Г., поддержавшей доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

УСТАНОВИЛА:

ООО «УК ТЗР» обратилось в суд с иском к Белашевой Т.Г., Белашеву Р.П. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указало, что Белашева Т.Г., Белашев Р.П. являются собственниками комнаты, расположенной в <адрес>, по 15/192 доли каждый, уклоняются от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, за ними образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом уточненных исковых требований просило взыскать солидарно с Белашевой Т.Г., Белашева Р.П. в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность за жилищные услуги за период 01 августа 2017 года по 31 октября 2019 года в размере 67390 рублей 04 копейки, пени в размере 14572 рубля 23 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.

Суд постановил указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Белашева Т.Г. в лице представителя Щурова А.Е. оспаривает постановленное судом решение, просит его отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование доводов жалобы указано, что суд не применил срок исковой давности, о чем указывал ответчик, задолженность Белашовой Т.Г. не соответствует удовлетворенным исковым требованиям, суд неправомерно взыскал солидарно с ответчиков как законных представителей несовершеннолетней Белашовой В.Р. пени.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, исследовав имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения постановленного решения.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на: праве собственности помещения в данном доме на праве общей долевой собственности, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме; собственники помещений многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

На основании частей 1, 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из части 1 статьи 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан, нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьей 156 ЖК РФ предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органа местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации).

Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой компании (часть 7 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно разъяснениям, указанным в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В силу пункта 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

На основании пункта 1 статьи 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Как следует из материалов дела и установлено судом, управление многоквартирным домом № <...> по <адрес> осуществляет ООО «УК ТЗР».

Белашев Р.П., Белашева Т.Г., а также их несовершеннолетняя дочь Белашева В.Р., 2011 года рождения, являются общедолевыми собственниками коммунальной <адрес>, расположенной в <адрес>, по 15/192 доли каждый, что подтверждается выписками из ЕГРН.

В указанной квартире ответчики зарегистрированными не значатся, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, в связи с чем, за период с 01 августа 2017 года по 31 октября 2019 года за ними образовалась задолженность в размере 67 390 рублей 04 копеек.

На основании изложенного, применив положения вышеуказанных норм права, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд правомерно удовлетворил исковые требования и взыскал задолженность по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг, а также пени, размер которой снизил на основании статьи 333 ГК РФ.

При этом, поскольку Белашова В.Р. является малолетней, суд взыскал задолженность за ее долю в жилом помещении и пени с ее родителей.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, основанными на установленных обстоятельствах дела, полном и всестороннем исследовании собранных по делу доказательств.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд не применил срок исковой давности, не состоятелен к отмене по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу абзаца 1 статьи 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Как следует из материалов дела, 23 декабря 2019 года мировым судьей судебного участка <адрес> Волгоградской области выдан судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с Белашевой Т.Г., Белашева Р.П. в пользу ООО «УК ТЗР» задолженности оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2016 года по октябрь 2019 года в размере 24992 рублей 67 копеек, расходов на оплату государственной пошлины в размере 1794 рублей 37 копеек.

17 января 2020 года определением мирового судьи судебного участка <адрес> Волгоградской области судебный приказ отменен.

С настоящим иском истец обратился в суд 28 августа 2020 года, в связи с чем, срок исковой давности по уточненным исковым требованиям истцом не пропущен.

Довод жалобы о том, что задолженность Белашовой Т.Г. не соответствует удовлетворенным требованиям, не влечет за собой отмену или изменение решения суда, так как уточненный расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, является математически верным, ответчиками в суде первой инстанции не оспаривался, контр расчета ответчиками суду не представлено. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчиками оплачены услуги истца по содержанию общего имущества и предоставление коммунальных услуг в рассматриваемый период.

Ссылка в жалобе на необоснованное взыскание пени за несовершеннолетнего ребенка с родителей основана на неправильном толковании норм материального права, поскольку в силу пункта 3 статьи 28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

Иных доводов, влекущих за собой отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

С учетом изложенного, судебная коллегия находит решение суда первой инстанции законным и обоснованным, подтвержденным представленными в материалах дела доказательствами, которым дана надлежащая правовая оценка в их совокупности, и соответствующим требованиям действующего законодательства, регулирующего правоотношения сторон.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Тракторозаводского районного суда города Волгограда от 14 октября 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Белашевой Т. Г. в лице представителя Щурова А. Е. - без удовлетворения.

Председательствующий судья:

Судьи: