Решение по делу № 2-342/2013 от 06.02.2013

К делу № 2-342/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2013 года                                                      Туапсинский районный суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего Вороненкова О.В.

При секретаре: Переломовой Е.Н.

С участием истца: Симонян В.А.

Представителя ответчика ФГБУ ВДЦ «Орленок» Шпаковского М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симонян В.А. к ФГБОУ ВДЦ «ОРЛЕНОК» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Симонян В.А. обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к ФГБОУ ВДЦ «Орленок» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Новомихайловский, микрорайон 1, <адрес>. Данное помещение было ей предоставлено на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, №, заключенного (выданного) с ФГБОУ ВДЦ «Орленок». ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением в адрес федерального государственного бюджетного образовательного учреждения «Всероссийский детский центр «Орленок» с просьбой заключения договора передачи жилого помещения, занимаемого ею, в собственность проживающих лиц. ДД.ММ.ГГГГ Администрация ФГБОУ ВДЦ «Орленок» уведомила ее в том, что передача испрашиваемого жилого помещения в собственность граждан в настоящий момент не возможна, в виду отсутствия у ВДЦ «Орленок» необходимых полномочий на совершение такой сделки. Вместе с тем, в соответствии со статьей 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.» Считает, что данная позиция ФГБОУ ВДЦ «Орленок» нарушает ее право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

Просит суд признать за Симонян В.А. право собственности на <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Новомихайловский, микрорайон № в порядке приватизации.

Представитель ответчика ФГБОУ ВДЦ «Орленок» в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Симонян В.А. пояснив что жилое помещение - <адрес> МКР № пгт Новомихайловский является в настоящее время собственностью РФ и находится в оперативном управлении ФГБОУ ВДЦ «Орленок». Указанное жилое помещение находится во владении и пользовании Симонян В.А. на основании заключенного с ней договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Для осуществления юридических действий по передаче жилого помещения в собственность граждан администрации ВДЦ «Орленок» необходимо получение полномочий от Территориального управления госимущества в <адрес> на заключение договоров по передаче в безвозмездную собственность жилых помещений. Такие полномочия в настоящее время не представлены. Таким образом, администрация ВДЦ «Орленок» не имеет в настоящий момент правовых оснований для заключения с Симонян В.А. договора приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, МКР 1 <адрес>. Просит в исковых требованиях отказать.

Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании данной нормы закона суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Так, в судебном заседании установлено что ДД.ММ.ГГГГ между ВДЦ «Орленок» и Симонян В.А. был заключен договор № социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, МКР 1 <адрес>. Согласно п.1 данного договора ВДЦ «Орленок» передает Симонян В.А. и членам ее семьи во владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной государственной собственности состоящее из 2 комнат общей площадью 47,4 кв.м. в том числе жилой 26,7 кв.м. по адресу: <адрес> МКР № <адрес> для проживания в нем.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу <адрес> МКР № <адрес> на праве собственности принадлежит Российской Федерации.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу <адрес> МКР № <адрес> принадлежит на праве оперативного управления ФГБОУ ВДЦ «Орленок».

Как следует из материалов дела, истец обращался к ответчику с заявлениями о приватизации квартиры, занимаемой им по договору социального найма.

В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Истец участником приватизации ранее не являлся, что подтверждается справкой ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, постоянно проживает и пользуется спорной квартирой.

Из ответа заместителя руководителя Территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае следует, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, на основании ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оформление и заключение договора о передачи жилых помещений в собственность граждан, имеющих право на приватизацию, должно осуществляться ФГБОУ ВДЦ «Орленок».

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира подлежит приватизации, а истец имеет право на приобретение права собственности на занимаемое жилое помещение на безвозмездной основе.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░.░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ №, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: _______________________