Решение от 30.10.2023 по делу № 2-3359/2023 от 08.08.2023

УИД 50RS0№-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2023 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

с участием адвоката Ермак Т.В.

при секретаре Евсеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3359/23 по иску Немуровой Нины Ивановны к Администрации городского округа Чехов Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Немурова Н.И. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации городского округа <адрес> о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; указать в решении суда, что оно является основанием для внесения в ЕГРН записи о регистрации права собственности Немуровой Н.И. на квартиру по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Немурова Н.И. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации городского округа Чехов Московской области в судебное заседание не явился, извещен, направил в адрес суда письменные возражения на иск и заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель третьего лица Косенко А.Г. по доверенности адвокат Ермак Т.В. исковые требования не поддержала по основаниям, изложенным в письменных объяснениях.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Заслушав пояснения истца, представителя третьего лица адвоката Ермак Т.В., исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, значится в реестре муниципального имущества городского округа Чехов.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и Немуровой Н.И. на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № и ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому наниматель и члены его семьи имеют в бессрочном владении и пользовании изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3-х комнат, в квартире общей площадью 61,4 кв. м, в том числе жилой 39 кв. м, совместно с нанимателем в жилом помещении проживают следующие члены семьи: сын – Немуров Геннадий Викторович, внучка – Немурова Анастасия Геннадьевна.

Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – истец Немурова Н.И., с ДД.ММ.ГГГГ – третье лицо Косенко (Немурова) А.Г.

В ДД.ММ.ГГГГ года истец Немурова Н.И. обратилась в Администрацию городского округа <адрес> по вопросу предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда».

Решением Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу Немуровой Н.И. отказано в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда» по тем основаниям, что заявителем представлен неполный комплект документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, предусмотренных регламентом; наличие противоречий между сведениями, указанными в запросе, и сведениями, указанными в приложенных к нему документах, поскольку Немурова Н.И. не предоставила в Администрацию городского округа <адрес> документы совместно проживающих лиц, то есть документы третьего лица Косенко (Немуровой) А.Г.

Как следует из объяснений третьего лица Косенко (Немуровой) А.Г., истец Немурова Н.И. скрыла от нее факт обращения в Администрацию городского округа <адрес> по поводу приватизации спорной квартиры. Факт сокрытия истец объясняет тем, что третье лицо Косенко А.Г. не желает приватизировать квартиру и неоднократно заявляла об этом. Своего согласия на приватизацию спорной квартиры третье лицо Косенко (Немурова) А.Г. истцу Немуровой Н.И. не давала.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 02.07.2009 года № 14), разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Таким образом, для разрешения требований о приватизации жилого помещения необходимо согласие всех проживающих в жилом помещении совершеннолетних членов семьи.

Между тем, признание за истцом Немуровой Н.И. права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации нарушит права и законные интересы третьего лица Косенко (Немуровой) В.Г., поскольку третье лицо Косенко (Немурова) Н.И. наравне с истцом Немуровой Н.И. имеет право участвовать в приватизации спорного жилого помещения.

С учетом установленных обстоятельств и норм закона, принимая во внимание отсутствие согласия третьего лица Косенко (Немуровой) А.Г. на приватизацию спорной квартиры и участие в ней, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований Немуровой Н.И. суд не находит.

Согласно ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 2, 56, 57, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.