РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
28 ноября 2013г. г. Сергиев Посад, МО
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зубовой И.Э., при секретаре Бойцовой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 в обоснование требований пояснил, что ФИО1 является собственником 1\2 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Сособственником оставшейся 1\2 доли спорного жилого помещения является ФИО2 В настоящее время ФИО1 не имеет возможности пользоваться принадлежащим ему имуществом, ответчик занял всю спорную квартиру, и препятствует ФИО1 в пользовании квартирой, отказывает передать истцу ключи от входной двери, чем нарушает его права собственника. Просит обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обязать ответчика передать истцу ключи от входной двери спорной квартиры.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. ФИО2 сообщил о своей болезни, однако не представил документы, подтверждающие невозможность прибытия в судебное заседание, не направил в суд своего представителя.
Признав причины неявки в суд ФИО2 неуважительными, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.
ФИО2 предоставил в суд возражения относительно иска, в которых возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на неприязненные отношения с истцом и невозможности совместного проживания по ряду причин.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками в равных долях жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельств о государственной регистрации права (л.д.5, 24).
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения принадлежащем ему имуществом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Обратившись в суд, ФИО1 просит обязать ФИО2 не чинить ему препятствий в пользовании принадлежащим ему жилым помещением, указывает, что не может пользоваться квартирой, в том числе, из-за отсутствия ключей от входной двери.
В нарушение требований ст.56 ГПК РФ ФИО2 не представил суду доказательств в опровержение доводов ФИО1 о нечинении последнему препятствий в пользовании жилым помещением.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что истец и ответчик каждый являются собственниками в равных долях жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также объяснения истца об отсутствии у него ключей от квартиры и чинении ему со стороны ответчика препятствий в пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1, так как истец, являясь собственником спорного жилого помещения не может быть ограничен во владении и пользовании своей собственностью, и в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.209, 246, 288, 304 ГК РФ, 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.
Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, передать ключи от всех замков входной двери указанного жилого помещения в течение недели со дня вступления решения в законную силу.
Разъяснить ФИО2, что он вправе обратиться в Сергиево-Посадский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Сергиево-Посадский городской суд.
Судья И.Э. Зубова