Решение от 03.07.2024 по делу № 2-698/2024 от 28.03.2024

Дело № 2-698/2024

УИД 27RS0002-01-2024-000992-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2024 года                              город Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Степенко О.В.

при секретаре Пасека П.В.

с участием ст. пом. прокурора Кировского района г. Хабаровска Полищук Н.С.

представителя истца Киселева В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бузина Николая Алексеевича к Шатрову Алексею Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бузин Н.А. обратился в Кировский районный суд г.Хабаровска с иском к Шатрову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указал, что жилое помещение по адресу: <адрес>, по обменному ордеру № от ДАТА гола было приобретено ФИО2. ДАТА между нею и Бузиным Н.А. был зарегистрирован брак, после чего ДАТА истец был вселен в данную квартиру в качестве члена семьи нанимателя. ДАТА ФИО7 умерла. Фактическим нанимателем жилого помещения стал истец, которым и исполняются с того момента все обязанности по договору социального найма. Помимо истца в квартире также зарегистрирован, но не проживает ответчик Шатров А.С. Ответчик добровольно выехал из квартиры более 18 лет назад, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Однако, несмотря на данные обстоятельства, в добровольном порядке с регистрационного учета по месту жительства в <адрес> Шатров А.С. не снялся. Регистрация ответчика в жилом помещении, где проживает истец, носит формальный характер и нарушает права и законные интересы Бузина Н.А., препятствуя ему в реализации прав члена семьи нанимателя квартиры. В частности, без признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета невозможны заключения договора социального найма и приватизация квартиры. Также наличие регистрации фактически не проживающего в жилом помещении ответчика по месту жительства истца создает обременение в виде необоснованного увеличения коммунальных платежей. На основании изложенного, просит признать Шатрова А.С. утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.

Определением суда от ДАТА, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ФКУ «Военный комиссариат Хабаровского края».

Истец Бузин Н.А. участия в судебном заседании не принимал, о дате и времени проведения судебного заседания извещался в установленном законом порядке, согласно предоставленного заявления, просит рассмотреть исковое заявление в его отсутствие.

Представитель истца Киселев В.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнил, что истец и ответчик не поддерживают общение, последний раз встречались на похоронах ФИО2 в 2018 году. В спорном жилом помещении отсутствуют личные вещи ответчика, никакого участия в содержании жилого помещения он не принимает.

Ответчик Шатров А.С. в судебном заседании не принимал, о дате и времени проведения судебного заседания уведомлен в установленном порядке. На основании поступившей информации сотовых операторов судом предпринимались меры к извещению ответчика не только почтовым отправлением, но и по телефону. В материалах дела имеется телефонограмма, что на номер, зарегистрированный на имя Шатрова А.С., судом осуществлен вызов. Ответивший на звонок мужчина не пожелал представиться и сообщил, что ответчик находится в зоне проведения СВО. Вместе с тем, по информации ФКУ «Военный комиссариат Хабаровского края», Шатров А.С. на военную службу по мобилизации не призывался. При таких обстоятельствах суд полагает, что необходимые и возможные меры к извещению ответчика о дате и времени проведения судебного заседания по настоящему гражданскому делу, предприняты, и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица участия в судебном заседании не принимал, о дате и времени проведения судебного заседания извещались в установленном порядке.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, судом установлено следующее.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации, ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу норм п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из разъяснений п.32, изложенных в Постановлении Пленума ВС РФ № от ДАТА «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, и подтверждается материалам дела, что в соответствии с ордером на обмен жилой площади № от ДАТА, ФИО2 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, состоящее из двух комнат размером 28,0 кв.м.

ДАТА Бузин Н.А. и ФИО2 заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака № №. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО11. ДАТА ФИО11 М.В. умерла.

Согласно поквартирной карточке от ДАТА, в <адрес> имеют постоянную регистрацию: с ДАТА. Бузин Н.А., ДАТА г.р., с ДАТА. ФИО9, ДАТА г.р., с ДАТА Шатров А.С., ДАТА г.р.

Согласно форме 36 от ДАТА, выданной ООО УК «Родник», нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Бузин Н.А. (супруг выбывшего нанимателя).

Судом установлено, что ответчик Шатров А.С. добровольно выехал из спорного жилого помещения, с 2006г. по настоящее время в нем не проживает, не участвует в несении расходов на его содержание и оплату коммунальных услуг, однако сохраняет фактическую регистрацию, нарушая права истца как лица, исполняющего обязанности нанимателя жилого помещения. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На указанных основаниях с ответчика Шатрова А.С. в пользу истца Бузина Н.А. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ №, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ № ░░ ░░░░, ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

            ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

             ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 10.07.2024░.

          ░░░░░                                                                                    ░.░. ░░░░░░░░

          ░░░░░ ░░░░░:                                                                        ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-698/2024 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░.░.