Решение по делу № 2-4931/2021 от 13.09.2021

дело № 48RS0001-01-2021-005493-04

производство № 2-4931/2021

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 ноября 2021 года                                                                          г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Симонян С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каштелян Марии Вячеславовны, действующей в интересах <данные изъяты>, к Каштелян Артему Константиновичу, ООО «Липецкая Управляющая компания», ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО «Новитэн», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «Экопром-Липецк», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Липецкой области, ООО «Объеденные вычислительные центры» об определения порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Каштелян М.В., действуя в интересах <данные изъяты> обратилась с вышеуказанным иском к Каштелян А.К., ООО «Липецкая Управляющая компания», ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО «Городская энергосбытовая компания» ( ныне ООО «Новитэн»), ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «Экопром-Липецк», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Липецкой области об определения порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение. В обоснование иска указала, что ее <данные изъяты> является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> Другим сособственником 1/2 доли квартиры является Каштелян А.К. Согласия между сособственниками по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто. Сособственники квартиры не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства. Истец желает самостоятельно нести бремя содержания квартиры в размере приходящейся на неё доли, поэтому истцом и был инициирован данный спор.

Судом к участию в деле в качестве соответчика было привлечено ООО «Объединенные вычислительные центры».

Истец Каштелян М.В., ответчик Каштелян А.К., представители ответчиков ООО «Липецкая Управляющая компания», ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО «Новитэн», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «Экопром-Липецк», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Липецкой области, ООО «Объеденные вычислительные центры» в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и документально подтверждено, что <данные изъяты> является собственником 1/2 доли в праве общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу<адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 23.06.2021 № и №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24.06.2021.

Другим собственником 1/2 доли в праве общедолевой собственности на данное жилое помещение является Каштелян А.К. на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 05.07.2021 № и №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.07.2021г.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 25.08.2021 в квартире по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Установлено, что услуги по поставке воды и отопления в спорную квартиру осуществляет Филиал ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», услуги по поставке газа - ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», услуги по обращению с ТКО - АО «ЭкоПром-Липецк», услуги по поставке электроснабжения – ООО «Новитэн».

Указанные поставщики самостоятельно производят начисление платы за ресурсы и ведут для этих целей лицевые счета.

Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области по спорной квартире производятся начисления взносов на капитальный ремонт.

Услуги по содержанию жилья в квартиру истца поставляет ООО «Липецкая управляющая компания», а начисление платежей осуществляет ООО «Объединенные вычислительные центры».

Поэтому, исходя из вышеуказанных норм материального права, на данные юридические лица, осуществляющие начисление платежей за жилое помещение, поставляемые коммунальные ресурсы и взносы на капитальный ремонт, следует возложить обязанность по отдельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги по спорной квартире на истца, исходя из принадлежащей ей доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», филиал ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО «Новитэн», АО «Экопром-Липецк», ООО «Объединенные вычислительные центры», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области производить начисление и взимание платы за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт за <адрес> отдельно

на имя <данные изъяты>, исходя из принадлежащей ей 1/2 доли в праве собственности на квартиру с выдачей отдельного платежного документа,

на имя Каштелян Артема Константиновича, исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве собственности на квартиру с выдачей отдельного платежного документа

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                            Л.А.Гончарова