Решение по делу № 2-9555/2024 от 20.05.2024

Дело № 2-9555/2024

УИД 50RS0026-01-2024-009688-60

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

           18 июля 2024 года                                                                г. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Прудниковой О.А., при секретаре Наследниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Петриковой Любови Николаевны к Администрация г.о. Люберцы Московской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Петрикова Л.Н. обратилась с указанными требованиями к Администрация г.о. Люберцы Московской области, в обоснование которых указывает, что истец является наследником первой очереди после смерти <...>., умершего ДД.ММ.ГГ. Наследуемое имущество состоит из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <...> ка.м.. кадастровый №. Указанное жилое помещение принадлежало наследодателю на основании постановления Администрации городского поселения Малаховка от ДД.ММ.ГГ №ПГ, однако право собственности в ЕГРН не зарегистрировано. До своей смерти <...> был зарегистрирован и постоянно проживал в указанной квартире. Письмом от ДД.ММ.ГГ № нотариусом Люберецкого нотариального округа Московской области Рождественским Ю.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с наличием регистрации права собственности на указанную квартиру за муниципальным образованием г.о. Люберцы Московской области. Не смотря на наличие зарегистрированного в ЕГРН права собственности на спорную квартиру за городским округом Люберцы Московской области, правоустанавливающий документ о передаче в собственность <...> жилого помещения не отменен и является действующим, свидетельствующим о наличии на момент смерти наследодателя в его собственности недвижимого имущества. Петриковой Л.Н. наследуемое имущество фактически принято путем принятия мер по фактическому сохранению, произведены расходы на содержание. В связи с чем истец просит включить в наследственную массу имущество, открывшееся после смерти <...> умершего ДД.ММ.ГГ., в порядке наследования по закону в виде жилого помещения общей площадью 41,8кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; признать за Петриковой Л.Н. право собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования по закону после смерти <...> умершего <адрес>

Истец Петрикова Л.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя по доверенности Прель А.Ю., который исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации г.о. Люберцы Московской области по доверенности Верченко Н.С. в судебное заседание явился, просил в иске отказать, поскольку спорное имущество уже стоит на балансе муниципального образования, Росреестр по МО правомерно произвел действия по изменению собственника объекта недвижимости.

Третье лицо нотариус Рождественский Ю.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, изучив представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 301, 304 ГК РФ). Указанные права принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что на основании Постановления Администрации городского поселения Малаховка от ДД.ММ.ГГ №, жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> общей площадью <...> кв.м., кадастровый № передано в собственность <...>

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГ в квартире по указанному адресу зарегистрированы: <...> Петрикова Л.Н.

ДД.ММ.ГГ <...> умер, что подтверждается свидетельством о смерти <...> №.

ДД.ММ.ГГ нотариусом Люберецкого нотариального округа Московской области Рождественским Ю.В. открыто наследственное дело № после смерти ДД.ММ.ГГ <...>

Согласно материалам наследственного дела Петрикова Л.Н. является единственным наследником.

Письмом от ДД.ММ.ГГ № нотариусом Люберецкого нотариального округа Московской области Рождественским Ю.В. отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с наличием регистрации права собственности на указанную квартиру за муниципальным образованием г.о. Люберцы Московской области, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.

Из п. 2 ст. 8.1 ГК РФ следует, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (п. 8).

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ № было разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о включении в наследственную массу после смерти <...> умершего ДД.ММ.ГГ, жилого помещения по адресу: <адрес> и признании за истцом права собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования.

Согласно ч. 6 ст. 131 ГК РФ, порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

При этом, п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в соответствующей редакции) основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Петриковой Л. Н. к Администрация г.о. Люберцы Московской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество, открывшееся после смерти <...>, умершего ДД.ММ.ГГ в порядке наследования, жилое помещение по адресу: <адрес>

Признать за Петриковой Л. Н. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения суда в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                  О.А. Прудникова

                        Мотивированный тест решения изготовлен ДД.ММ.ГГ