Решение по делу № 2-2553/2021 от 18.12.2020

Дело № 2-2553/2021УИД: 78RS0020-01-2020-005699-38	7 декабря 2021 года
р е ш е н и е
Именем российской федерации
г. Санкт-ПетербургПушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи		Илюшовой О.Л.
При секретаре		Сакович И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района» к Барановой Н.В., Баранову Е.В., Торопову А.А., Клементьевой А.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

с участием ответчика Торопова А.А., представителя ответчиков,

УСТАНОВИЛ:

Истец СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района» обратился в суд с иском к ответчикам Барановой Н.В., Баранову Е.В., Торопову А.А., Клементьевой А.Е., в котором просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2018 по 28.02.2019 в сумме 54800 рублей 79 копеек; судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1844 рублей, указывает, что ответчики занимают жилое помещение по адресу: ... на основании договора социального найма, свои обязательства в части полного и своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют. 29.11.2019 года мировым судьей судебного участка № 180 Санкт-Петербурга Якимовой Л.В. вынесен судебный приказ по делу № 2-3338/2019-180 о взыскании с Барановой Н.В., Баранова Е.В., Торопова А.А., Клементьевой А.Е. солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.02.2018 по 31.08.2019, который был отменен определением мирового судьи судебного участка № 180 Санкт-Петербурга Якимовой Л.В. по заявлению Торопова А.А.

Представитель истца в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

Ответчик Торопов А.А., представляющий также интересы ответчиков в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, указав, что с 2017 года производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме ежемесячно на основании выставленных квитанций на оплату.

Суд, заслушав ответчика, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с подп. 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу пункта 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, в порядке, установленном Правительством РФ.

Судом установлено, что 28.03.2017 между СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района» и Барановой Н.В. заключен договор социального найма жилого помещения № 28/03-5/б на квартиру, расположенную по адресу: ..., совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: муж Баранов Е.В., сын Торопов А.А., дочь Клементьева А.Е.

В указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы с 02.06.1996 года - Баранова Н.В., Баранов Е.В., Торопов А.А., Клементьева А.Е., с 14.08.2017 года зарегистрирован несовершеннолетний Клементьев А.С., 00.00.0000 года рождения.

Истцом представлен расчет, анализ просроченной задолженности, выписка из лицевого счета, в соответствии с которыми у ответчиков имеется задолженность за период с 01.02.2018 года по 28.02.2019 в сумме 54800 рублей 79 копеек.

Согласно бухгалтерской справке, в жилом помещении по адресу: ... показания ИПУ ХВС не предоставлялись до апреля 2017 года; в мае 2017 жителям были переданы сведения об отсутствии водопотребления по данному прибору учета «нулевой расход», в автоматическом режиме гражданам произведен перерасчет платы за коммунальные услуги «холодное водоснабжение» и «водоотведение», на сумму – 48 597,58 рублей, что отражено в счете-квитанции за июнь 2017 года. В июне, августе, октябре 2017 года повторно был подтвержден «нулевой расход». Начисление платы за указанные услуги не производилось. С ноября 2017 года показания ИПУ ХВС не предоставлялись. За ноябрь, декабрь 2017 года и январь 2018 года расчет платы производился по среднему значению равному нулю. За февраль и март 2018 года расчет платы произведен исходя из норматива потребления и составил 42,4 куб. м в месяц ХВС и 42,4 куб. м водоотведение. В марте 2018 года ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района» произведена проверка показаний ИПУ ХВС. В результате проверки установлено, что фактическое водопотребление составило 705 куб. м. Управляющей компанией было произведено доначисление платы за потребленный коммунальный ресурс в объеме 662, 6 куб. м на сумму 18 546,17 рублей (с учетом начисленного норматива за один месяц) и водоотведение на сумму 18 546,17 рублей соответственно. При расчете платы не был учтен норматив за март 2018, отраженный в счете-квитанции за апрель 2018 года в сумме 1186,78 рублей ХВС и 1186,78 рублей водоотведение, всего на сумму 2373,56 рублей. В марте 2018 года в соответствии с установленным регламентом счетчик открыт повторно с первоначальными показаниями по акту 705 куб. м. До ноября 2018 года расчет платы производился по нормативу потребления, так как показания ИПУ не предоставлялись. В декабре 2018 года предоставлены показания ИПУ ХВС. В автоматическом режиме произведен перерасчет платы по коммунальным услугам на сумму – 9 375,32 рублей, что отражено в счете-квитанции за январь 2019 года.

Сумма задолженности соответствует представленной выписке по лицевому счету ответчиков.

Возражения по правильности начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не заявлены, доказательств того, что коммунальные услуги не предоставлялись истцом, либо предоставлялись не качественно, ответчиками в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ суду представлено не было.

Все платежи, поступившие от ответчиков в период учтены при расчете задолженности, что подтверждается выпиской по лицевому счету ответчиков.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскивает с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2018 года по 28.02.2019 в размере 54 800 рублей 79 копеек.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчиков Барановой Н.В., Баранова Е.В., Торопова А.А., Клементьевой А.Е. в пользу истца солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 844 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Барановой Н.В., Баранова Е.В., Торопова А.А., Клементьевой А.Е. солидарно в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 54 800 руб. 79 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 1 844 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья