Решение по делу № 2-1139/2023 от 31.10.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    13 декабря 2023 года                    село Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тарабариной О. В.,

при секретаре Морозовой М. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1139/2023 по иску Шингалиева К.А. к Администрации сельского поселения Поляков муниципального района Большечерниговский Самарской области об установлении факта принятия наследства и о признании в порядке наследования права собственности на жилое помещение (квартиру) и земельный участок,

установил:

Шингалиев К. А. обратился в суд с иском, в котором просит суд установить факт принятия им наследства после смерти отца <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ г. и брата <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ним право собственности на: квартиру площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, и земельный участок, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что истец является единственным наследником по закону после смерти отца <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года и брата <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически в шестимесячный срок принявшим наследство, т. к. он вступил во владение квартирой и земельным участком, пользовался ими как своим собственным имуществом, однако нотариус не выдал ему свидетельства на праве на наследство, так как спорное имущество не было зарегистрировано в ЕГРН.

        В судебное заседание истец Шингалиев К. А. (и/или его представитель) не явился, о дате, месте и времени извещен надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

        Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Поляков муниципального района Большечерниговский Самарской области в письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал, признание иска оформлено в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Шингалиева К.А. к Администрации сельского поселения Поляков муниципального района Большечерниговский Самарской области об установлении факта принятия наследства и о признании в порядке наследования права собственности на жилое помещение (квартиру) и земельный участок подлежат частичному удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке площадью <данные изъяты>, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, данный земельный участок является ранее учтенным, сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют.

Право собственности на спорный земельный участок возникло у <данные изъяты> на основании Постановления Администрации Большечерниговского района от ДД.ММ.ГГГГ. и подтверждается Свидетельством на право собственности на землю №, выданным Комитетом по земельной реформе Большечерниговского района, имеющимся в материалах дела.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умер, что подтверждено свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела.

При жизни <данные изъяты> ему и членам его семьи (сыновьям): Шингалиеву К.А. (истцу) и <данные изъяты> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с ОАО «Приволжские магистральные нефтепроводы», была передана в общую долевую собственность (в размере <данные изъяты> доли каждого) спорная квартира по адресу: <адрес> данный договор был зарегистрирован в МУП «Архитектурно-проектное бюро» за № от ДД.ММ.ГГГГ

Данный договор является реальным, жилое помещение было фактически передано в собственность Шингалиевых <данные изъяты>., К. А. и <данные изъяты> они приняли его и использовали для проживания в нем, были зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства (в частности истец Шингалиев К. А. с ДД.ММ.ГГГГ.); данный договор не признавался недействительным.

Из технического паспорта данного помещения, выданного Южным управлением ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв. м, жилая – <данные изъяты> кв. м.

На момент смерти <данные изъяты> был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, по данным Администрации сельского поселения Поляков муниципального района Большечерниговский Самарской области, на момент смерти за ним на праве собственности числились спорные земельный участок и квартира.

<данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела.

На момент смерти <данные изъяты> он был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, по данным Администрации сельского поселения Поляков муниципального района Большечерниговский Самарской области, на момент его смерти совместно с ним по указанному адресу проживали <данные изъяты> (отец) и Шингалиев К.А. (брат), т. о. они фактически приняли наследство после смерти <данные изъяты>

Вместе с тем, в связи со смертью <данные изъяты> и <данные изъяты> право собственности на квартиру не было зарегистрировано за Шингалиевыми <данные изъяты>., К. А. и <данные изъяты> в регистрационной палате.

Судом установлено, что Шингалиев К. А. фактически принял наследство в виде спорного земельного участка и доли в праве собственности на спорную квартиру, других наследников не имеется, однако он лишен возможности во внесудебном порядке оформить свои наследственные права на данное имущество после смерти отца и брата, т. к. спорное имущество не было зарегистрировано в ЕГРН.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Вместе с тем для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования установлен иной момент возникновения права (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента принятия наследства, независимо от государственной регистрации права.

Как следует из п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 г., в данном случае установлен иной момент для приобретения права собственности в порядке наследования: если наследодателю принадлежали недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом, помимо истца, правопритязаний на спорное имущество у других лиц, не имеется, другие наследники отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства, представленные истцом, признаются судом допустимыми, достоверными и достаточными, данные доказательства не оспорены, не опровергнуты иными допустимыми и достоверными доказательствами.

Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Поляков муниципального района Большечерниговский Самарской области исковые требования признал, последствия признания иска ответчику известны и понятны.

Суд считает, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимается судом.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о признании за Шингалиевым К. А. в порядке наследования права собственности на спорное недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, в остальной части иска необходимо отказать, т. к. требования об установлении факта принятия наследства заявлены истцом излишне, как указано выше, судом были установлены обстоятельства фактического принятия истцом наследства в виде спорного имущества после смерти отца и брата в шестимесячный срок со дня смерти наследодателей и совершения в указанный период действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, а именно, ввиду его проживания в спорной квартире и регистрации в ней он владел и пользовался квартирой и земельным участком, в границах которого она находится, данные обстоятельства повлекли удовлетворение исковых требований о признании за ним в порядке наследования права собственности на спорный земельный участок и квартиру, т. о. требования об установлении факта принятия наследства являются излишними, в связи с этим в их удовлетворении необходимо отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шингалиева К.А. удовлетворить частично.

Признать за Шингалиевым К.А., ДД.ММ.ГГГГ, уроженцем <адрес>, паспорт гражданина РФ №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., в порядке наследования право собственности на:

земельный участок, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

квартиру, с назначением - жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в т. ч. жилой - <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>

В остальной части иска – отказать.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 декабря 2023 года.

Судья