Решение по делу № 2-1071/2020 от 19.03.2020

Дело № 2-1071/2020 (№43RS0003-01-2020-000354-98)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2020 года                                    г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Комаровой Л.В.,

при секретаре Казаковой О.В.,

с участием помощника прокурора Первомайского района г. Кирова Алексеевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании объединенное гражданское дело по исковому заявлению Федорова Ивана Петровича к Елькиной Елене Анатольевне о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, исковому заявлению Федорова Ивана Петровича к Головизнину Евгению Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Федоров И.П. обратился в суд с иском к Елькиной Е.А. о выселении, признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование указал, что является собственником жилого помещения по адресу: {Адрес}. Ранее спорное жилое помещение принадлежало Головизнину Е.А., который остается зарегистрированным в нем, при этом членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит снять Елькину Е.А. с регистрационного учета по адресу: {Адрес}, {Адрес}; признать Елькину Е.А. прекратившей право пользования указанным жилым помещением; выселить Елькину Е.А. из указанного жилого помещения; взыскать государственную пошлину в размере 300 руб.

Федоров И.П. обратился в суд с иском к Головизнину Е.А. о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением.. В обоснование указал, что является собственником жилого помещения. Ответчик в спорном жилом помещении остается зарегистрированным, при этом членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит снять Головизнина Е.А. с регистрационного учета по адресу: {Адрес} {Адрес}; признать Головизнина Е.А. прекратившим право пользования указанным жилым помещением; выселить Головизнина Е.А. из указанного жилого помещения; взыскать государственную пошлину в размере 300 руб.

Определением Первомайского районного суда г. Кирова от 31.01.2020 гражданские дела объединены в одно производство.

В процессе рассмотрения спора Федоров И.П. уточнил требования по объединенному гражданскому делу. Просил снять Елькину Е.А., Головизнина Е.А. снять с регистрационного учета по месту жительства: г. {Адрес}; признать Елькину Е.А., Головизнина Е.А. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес}, {Адрес} выселить Елькину Е.А., Головизнина Е.А. из жилого помещения по адресу: {Адрес} {Адрес}, взыскать государственную пошлину в размере 300 руб. с каждого.

Истец Федоров И.П. в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Головизнин Е.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Пояснил, что в настоящее время его право собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, {Адрес}, прекращено. Собственником является истец Федоров И.П. Какого-либо соглашения о порядке проживания в спорном жилье между сторонами не имеется. Иного жилья в собственности Головизнина Е.А. нет. Право пользования Елькиной Е.А. основывалось на праве собственности Головизнина Е.А. Ходатайствовал об отсрочке выселения.

Ответчик Елькина Е.А. в судебное заседание не явилась. В связи с отсутствием сведений о фактическом месте жительства на основании определения суда в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат.

Адвокат Белорусова М.С. в судебном заседании исковые требования не признала. Полагала, что основания для удовлетворения требований Федорова И.П. отсутствуют.

Заслушав участников процесса, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исков Федорова И.П. по следующим основаниям.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику предоставлены права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что Федоров И.П. является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: г{Адрес}, на основании договора {Номер} купли-продажи арестованного имущества от {Дата}, протокола {Номер} об определении победителя торгов от {Дата}, протокола {Номер} о результатах торгов по продаже арестованного имущества от {Дата}.

Ранее указанное жилое помещение принадлежало на праве собственности ответчику Головизнину Е.А., а затем обращено в пользу залогодержателя в счет погашения задолженности. Право пользования Елькиной Е.А. жилым помещениям корреспондировало праву собственности Головизнина Е.А.

В принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении по адресу: {Адрес}, {Адрес}, зарегистрированы Головизнин Е.А. (посторонний), Елькина Е.А. (посторонний) (л.д. 32).

Сведения о наличии договоров, определяющих порядок пользования спорной квартирой, между его собственником и ответчиками в материалах дела отсутствуют. Доказательств наличия соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками в деле не имеется.

Истец неоднократно обращался к ответчикам с просьбой об освобождении спорного жилого помещения, однако его требование до сих пор не исполнено.

Между тем, несмотря на прекращение права собственности Головизнина Е.А. на спорное жилое помещение, в отсутствие у ответчиков правовых оснований для пользования жилым помещением, на дату рассмотрения дела судом жилое помещение ответчиками не освобождено, ключи истцу не переданы. Доказательств обратного вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. Поскольку ответчики права пользования и проживания в спорном жилом помещении не имеют, согласие истца проживание ответчиков в спорной квартире отсутствуют, то оснований для проживания Елькиной Е.А., Головизнина Е.А. в квартире по адресу: {Адрес} {Адрес}, не имеется, в связи с чем требования истца о признании Елькиной Е.А. и Головизнина Е.А. утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес} {Адрес} заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением, какие-либо соглашения о порядке проживания в нем ответчиков отсутствуют, досудебные требования собственника жилья Федорова И.П. оставлены ответчиками без удовлетворения, суд удовлетворяет исковые требования о выселении Елькиной Е.А., Головизнина Е.А. из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения по адресу: {Адрес} {Адрес}, кадастровый {Номер}, без предоставления иного жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» решение суда является основанием для снятия Елькиной Е.А., Головизнина Е.А. с регистрационного учета по адресу: {Адрес}.

Удовлетворяя исковые требования Федорова И.П. в части требований к Головизнину Е.А. суд принимает признание иска данным ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд не усматривает оснований для удовлетворения ходатайства Головизнина Е.А. о предоставлении отсрочки выселения в целях заключения соглашения с Федоровым И.П., поскольку, несмотря на прекращение права собственности на спорное жилое помещение, Головизнин Е.А. не предпринял мер к самостоятельному разрешению права на жилище, допустимых и относимых доказательств, предоставляющих суду возможность предоставить отсрочку исполнения решения суда в данной части не представил, что не лишает ответчика обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения после разрешения спора по существу.

На основании ст.ст.94, 98 ГПК РФ суд взыскивает с Елькиной Е.А., Головизнина Е.А. в пользу Федорова И.П. расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: {░░░░░}, {░░░░░}.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: {░░░░░}, {░░░░░}, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: {░░░░░}.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░    /░░░░░░░/         ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 27.05.2020