Решение по делу № 2-991/2022 от 10.02.2022

Дело № 2-991/2022 УИД 27RS0006-01-2022-000376-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 29 июня 2022 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Константиновой М.Г.,

при секретаре Ильиной М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харламова Дмитрия Юрьевича к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района, Васильеву Александру Евгеньевичу о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование иска указал, что с 2021 года Харламов Дмитрий Юрьевич владеет и пользуется земельными участками № и №, расположенными в снт «Зубровое» <адрес>. Юридически данные участки были закреплены за истцом на основании решения общего собрания членов указанного дачного партнерства. Эти участки являются заброшенными, поросли многолетними деревьями и кустарниками, следов их использования нет.

Первоначально спорный участок № выделялся Васильеву Александру Евгеньевичу, участок № по постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ никому не предоставлялся. Ввиду того, что длительное время данные участки находился в бесхозном состоянии, не обрабатывался, членские взносы не оплачивались, спорное имущество было передано истцу.

Истец считает, что вправе оформить в собственность спорный земельный участок ввиду следующего.

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" настоящий Федеральный закон использует нормы других отраслей права, комплексно регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и устанавливает правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов.

В соответствии со статьей 18 названного закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Порядок принятия истца в члены СДТ соблюден и соответствует требованиям закона, о чем свидетельствует выписка из протокола собрания от 23.05.2021 г. (п.2.1 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010- 2013 год», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 2 июля 2014 года).

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В п.2.8 Обзора, утвержденного Президиумом ВС РФ от 2 июля 2014 года сказано, что для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Указанные требования истцом соблюдены.

Истец, с учетом уточнения исковых требований, просит:

Признать за Харламовым Дмитрием Юрьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельные участки, местоположение которых: <адрес>, площадью 800 кв.м, каждый.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не прибыли, о судебном заседании извещены.

Представитель истца Гук С.П. указала в письменных пояснениях, что как следует из сервиса Почты России по отслеживанию почтовых отправлений, ответчик Васильев А.Е. (титульный владелец земельного участка №) судебные извещения не получает.

В силу абзаца 2 части 1 статьи 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд при рассмотрении настоящего дела предпринял все надлежащие меры по своевременному направлению судебных извещений в адрес ответчика.

Истец не возражает против рассмотрения настоящего гражданского дела в порядке заочного производства,и просит суд с учетом заявления об уточнении иска от ДД.ММ.ГГГГ признать за Харламовым Дмитрием Юрьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельные участки, местоположение которых: <адрес> участки № и №, площадью 800 кв.м, каждый.

Истец Харламов Д.Ю. ведет дело через представителя.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Маркова Г.В. указала в письменном отзыве, что Комитет является ненадлежащим ответчиком, так как земельный участок предоставлялся Васильеву А.Е.

Ответчик Васильев А.Е. (или его правопреемник) в судебное заседание не прибыл, о судебном заседании извещен по последнему известному месту жительства.

Дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что с 2021 года Харламов Дмитрий Юрьевич владеет и пользуется земельными участками № и №, расположенными в <адрес>. Юридически данные участки были закреплены за истцом на основании решения общего собрания членов указанного дачного партнерства от ДД.ММ.ГГГГ. Эти участки являются заброшенными, поросли многолетними деревьями и кустарниками, следов их использования нет.

В соответствии с пунктом 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В настоящее время в соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

Указанные требования истцом соблюдены, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Харламова Дмитрия Юрьевича к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района, Васильеву Александру Евгеньевичу о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Харламовым Дмитрием Юрьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельные участки, местоположение которых: <адрес> участки № и №, площадью 800 кв.м, каждый.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Г. Константинова