Решение по делу № 2-829/2019 от 30.01.2019

Дело №2-829/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 29 марта 2019 г.

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

судьи Савина М.Е.,

при секретаре Каширговой Т. Н.,

с участием:

истцов Мовчан С. В. и Мовчан Т. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мовчан Сергея Витальевича, Мовчан Татьяны Ивановны, действующей в своих интересах несовершеннолетних Мовчан Елизаветы Сергеевны, Мовчан Алексея Сергеевича к Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Мовчан С. В., Мовчан Т. И., действуя в своих интересах несовершеннолетних детей Мовчан Е. С. и Мовчан А. С., обратились в суд с иском к ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, в обоснование которого указали, что 07.07.2010 года между Мовчан С. В. и ФГУ «Новороссийская КЭЧ района» заключен договор социального найма жилого помещения № 293.

Согласно договору социального найма, Мовчан С. В. и членам его семьи: жене Мовчан Т. И., дочери Мовчан Е. С. предоставляется в квартира общей площадью 58 кв. м по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Имея намерение получить указанную квартиру в общую долевую собственность нанимателя и членов его семьи в порядке приватизации они обратились с соответствующим заявлением в ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, однако получили ответ, что учреждения полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации) не наделены и признание права собственности на занимаемые жилые помещения возможно осуществить в порядке гражданского судопроизводства.

Согласно выписки из ЕГРН спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Российской Федерации и находится под оперативным управлением ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Ранее истцы участия в приватизации не принимали.

Просят признать за ними право собственности по 1/4 доле за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, прекратить право оперативного управления на указанную квартиру за ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить. Мовчан С. В. пояснил, что прослужил в армии 16 лет, квартиру предоставили при увольнении, поскольку имеет право на жилье.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил заявление.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что Мовчан С. В. проходил службу в вооруженных силах Российской Федерации. Приказом командующего воздушно-десантными войсками № 0110 от 19.12.2008 г. Мовчан С. В. досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями (п.п. «а» п. 2 ст. 51 ФЗ).

На основании протокола заседания жилищной комиссии № 30 от 09.03.2010 г. № 30 Мовчан С. В. на состав семьи, включая его, жену Мовчан Т. И., дочери Мовчан Е. С. предоставлена квартира общей площадью 58 кв. м по адресу<адрес>.

07.07.2010 г. с Мовчан С. В. заключен договор социального найма № 293 на указанную квартиру, в которой истцы зарегистрированы и проживают в настоящее время.

В соответствии частью 6 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Согласно статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о наличии зарегистрированных правах истцов на жилое помещение отсутствуют.

В целях реализации предоставленного истцам права на приобретение предоставленной им по договору социального найма Мовчан С. В. обращался с заявлением в Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, согласно ответу которого от 02.12.2016 г. вопрос о передаче в собственность занимаемого жилого помещения может быть разрешен в порядке гражданского судопроизводства.

В соответствии с пунктом 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии с подпунктом «и» п. 2 постановления Правительства РФ от 29.12.2008 № 1053 «О некоторых мерах поуправлениюфедеральным имуществом» Министерством обороны РФ в целяхуправленияимуществом Вооруженных Сил и подведомственных Министерству обороны РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, следующие функции: мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению имущества).

Механизм осуществления указанных полномочий до настоящего времени не разработан, что лишает истцов возможности реализовать свое право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации.

Учитывая, что истцы в соответствии с ФЗ «О статусе военнослужащих» имеют право на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации, ранее в приватизации не участвовали, предпринимали меры к заключению договора на передачу в собственность квартиры, заявленные ими требования о признании права собственности на квартиру по 1/4 доле за каждым подлежат удовлетворению.

При признании за истцами права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, право Российской Федерации на указанное жилое помещение не может быть сохранено и подлежит прекращению, как и право оперативного управления ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда является основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Мовчан Сергея Витальевича, Мовчан Татьяны Ивановны, действующей в своих интересах несовершеннолетних Мовчан Елизаветы Сергеевны, Мовчан Алексея Сергеевича удовлетворить.

Признать за Мовчан Сергеем Витальевичем, Мовчан Татьяной Ивановной, Мовчан Елизаветой Сергеевной, Мовчан Алексеем Сергеевичем право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 58 кв. м в равных долях по 1/4 доли за каждым.

Прекратить право оперативного управления на указанную квартиру за ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд г. Новороссийска.

Судья Приморского районного

суда г. Новороссийска М.Е. Савин

решение не вступило в законную силу