Решение по делу № 2-2544/2017 от 02.06.2017

Дело №2- 2544-2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2017 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л.Л.

при секретаре Хрусталевой А.В.,

с участием истца Якупова И.В., его представителя, действующей по ордеру от Дата, Казанцевой М.В., ответчика Печориной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якупова И.В. к Печориной Е.Ю. о взыскании коммунальных платежей,

установил:

Якупов И.В. обратился в суд с иском к Печориной Е.Ю. о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей за период с Дата по Дата в сумме 52743, 84 руб., мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит Адрес В данном жилом помещении проживал совместно с ответчиком и .... Ответчик была зарегистрирована по указанному адресу с Дата по Дата. Оплату жилищно –коммунальных услуг, газ всегда оплачивал он за счет собственных средств. Несмотря на совместное проживание, бюджет с ответчиком был раздельный, оплату коммунальных услуг она никогда не производила. Ввиду того, что с ними проживают ..., которых они обязаны содержать, то оплата коммунальных услуг должна производиться в равных долях по ... доли каждым. Ответчик являлась членом его семьи, поскольку они состояли в .... За период с Дата по Дата он произвел следующие оплаты: за газ – 1618, 64 руб., за жилищно –коммунальные услуги (водоотведение, вывоз тбо, горячее водоснабжение, домофон, обслуживание газопровода, отопление, ТО здания, холодное водоснабжение, электроэнергия) в размере 99643, 29 руб., оплата за капитальный ремонт, исходя из площади занимаемого жилого помещения в размере 2112, 87 руб.

Истец, его представитель на иске настаивают, подтвердили изложенные в нем обстоятельства.

Ответчик исковые требования не признала. Пояснила, что до Дата проживали с истцом .... Он ей не говорил, что нужно оплачивать коммунальные платежи. Дата она произвела ремонт на кухне.

Свидетели со стороны ответчика П.Л.В. (...), Я.Л.И....) показали, что Печорина Е.Д. и Якупов И.В. проживали в спорном жилом помещении до Дата. С Дата общее хозяйство не вели.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу частей 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из содержания положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник обязан нести все финансовые расходы, связанные с содержанием имущества, в том числе по оплате содержания жилья и коммунальных услуг. На совместно проживающих с собственником членов его семьи и бывших членов его семьи возложена солидарная с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3).

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Из материалов дела следует, что Якупову И.В. на праве собственности принадлежит Адрес на основании договора купли –продажи недвижимости № от Дата (л.д.8).

В указанной квартире зарегистрированы Я.А.И.., Дата.р., Я.Л.И.., Дата.р. Печорина Е.Ю. снята с регистрационного учета Дата (л.д.8 оборот).

Обращаясь в суд с данным иском Якупов И.В., ссылаясь на положения статей 31, 153, 155 ЖК РФ, просит суд взыскать с ответчика половину оплаченной им суммы за коммунальные платежи в сумме 52743, 84 рублей.

Удовлетворяя исковые требования частично, суд исходит из того, что ответчик обязана оплачивать жилищно-коммунальные услуги за себя и ... долю их общих с истцом ..., поскольку согласно статей 31, 154 - 155 ЖК РФ, устанавливающих права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан, и положений ст. 325 ГК РФ, предусматривающей право регрессного требования должника, исполнившего солидарную обязанность, к остальным должникам.

При определении размера задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, суд принимает понесенные истцом расходы по оплате коммунальных услуг, и исходит из суммы, фактически уплаченной истцом.

Из материалов дела следует, что в период Дата по Дата истцом внесена плата за жилье и коммунальные услуги в размере 99643, 29 руб., что подтверждается квитанциями ...

За потребление газа Якуповым И.В. оплачено 1618, 64 руб., что подтверждается квитанциями ...

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что ответчик несет равную с собственником жилого помещения обязанность по уплате коммунальных платежей, за газ, капитальный ремонт, которую она должна возместить истцу, составит: по оплате коммунальных платежей – 49821, 65 руб. руб. (99 643, 29 руб.:2), по оплате за газ в размере 509, 32 руб. (суд исключает из взыскания квитанцию от Дата на сумму 600 руб., поскольку она не относится к юридически значимому периоду – 1618, 64 руб. – 600 руб.= 1018, 64 руб.:2), за капитальный ремонт 2112, 87 руб. (4225, 73 руб.:2), всего 52 443, 84 руб.
Доводы ответчика о том, что она произвела ремонт на кухне, расходовала денежные средства на приобретение продуктов, лекарственных препаратов для истца, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку не являются основанием к отказу в иске.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р е ш и л:

Взыскать с Печориной Е.Ю. в пользу Якупова И.В. денежную сумму в размере 52443, 84 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

...

.... Судья Л.Л.Абрамова

...7