Решение по делу № 2-2866/2017 от 03.08.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово                                                                                       22 ноября 2017 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                                                  Трушкина Ю.А.

при секретаре                                                      Максимовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2866/2017 по иску МУП «Теплосеть» к Лосевой В.Г. о выселении, возмещении судебных расходов,

установил:

МУП «Теплосеть» обратилось в суд с иском к Лосевой В.Г. с требованиями о выселении без предоставления другого жилого помещения из общежития по адресу: Московская область, г. Домодедово, ул. Краснодарская, д.10, кв. 9, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины - 6 000 руб.

В обосновании заявленных требований указано, что на основании постановления главы Домодедовского района от 12.07.2004 № 2335 здание общежития, расположенного по указанному выше адресу принято в муниципальную собственность. Постановлением администрации городского округа Домодедово от 24.11.2010 за № 3866 «О закреплении имущества на праве хозяйственного ведения за МУП «Теплосеть», комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Домодедово общежитие закреплено за МУП «Теплосеть» на праве хозяйственного ведения. Государственная регистрация права хозяйственного ведения на общежитие зарегистрировано в установленном порядке. Выходом на место сотрудниками МУП «Теплосеть» установлено, что в жилых помещениях общежития проживают лица, не являющиеся сотрудниками МУП «Теплосеть». Согласно писем УФМС России по Московской области от 26.12.2014, от 19.11.2016 граждан, зарегистрированных по месту жительства или пребывания по названному адресу не значится. 18.01.2017 и 09.02.2017 МУП «Теплосеть» обратилось к гражданам, проживающим в общежитии с просьбой освободить жилые и нежилые помещения до 20.02.2017 и 15.03.2017 было проведено комиссионное обследование жилых помещений в общежитии и был составлен, акт, которым установлено проживание в квартире № 9 общежития Лосевой В.Г. 19.05.2017 повторно были проведены профилактические мероприятия, направленные на выявление и установление лиц, незаконно проживающих в жилых помещениях общежития. В ходе проверки было установлено, что в квартире № 9 общежития проживает Лосева В.Г. 08.06.2017 ей была направлена претензия с требованием освободить жилое помещение до 30.06.2017. Претензия осталась без ответа. На основании пп.2п.1 ст. 92, п.1. ст. 94, п.2 ст. 102 Жилищного кодекса РФ требования просят удовлетворить.

В судебном заседании представители МУП «Теплосеть» - Бархатова Т.О. требования поддержала по доводам указанным в иске.

Ответчик Лосева В.Г. с заявленными требованиями МУП «Теплосеть» не согласилась, просила в иске отказать. Пояснила, что она зарегистрирована по месту жительства по адресу Московская область, г. Домодедово, ул. Речная, д. 3а, кв. 56, но в указанной квартире никогда не проживала и не вселялась. В собственности другого жилья у нее нет. На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий она не состоит.

Представитель администрации городского округа Домодедово Московской области Голенцов М.В. с требованиями МУП «Теплосеть» согласился и просил удовлетворить. МУП «Теплосеть» имеет право обращаться в суд с иском о выселении.

Представитель отдела миграции УМВД России по городскому округу Домодедово в судебное заседание не явился, судом извещен.

Выслушав участников процесса, заключение помощника Домодедовского городского прокурора Московской области Ахметжановой К.В., полагавшей заявленные требования МУП «Теплосеть» обоснованными, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ч.1 ст.99 Жилищного кодекса РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Статья 100 Жилищного кодекса РФ устанавливает обязательность заключения договора найма специализированного жилого помещения.

На основании ч. 2 ст. 102 Жилищного кодекса РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение, расположенное в общежитии находится в муниципальной собственности на основании постановления главы Домодедовского района от 12.07.2004 №2335. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Постановлением руководителя администрации городского округа Домодедово Московской области от 24.11.2010 за № 3866 здание общежития, расположенного по адресу: Московская область, г. Домодедово, ул. Краснодарская, д.10 закреплено на праве хозяйственного ведения за МУП «Теплосеть».

Факт проживания Лосевой В.Г. в квартире № 9 общежития по указанному адресу ответчиком не оспаривается. Регистрацию по месту жительства по данному адресу Лосева В.Г. не имеет.

Судом установлено, что Лосева В.Г. в период с 03.01.1984 по 09.11.2015 работала в ОАО «Домодедовский завод строительных материалов и конструкций». Согласно справки ОАО «ДЗСМиК» от 21.08.2017, Лосева В.Г. была принята на завод в 1984 году и заселена в общежитие по адресу: г. Домодедово, подстанция «Пахра», д. 1а, кв.9 (где и проживает по настоящее время). Затем по решению профкома она была зарегистрирована по адресу: Московская область, г. Домодедово, ул. Речная, д. 5а, кв. 110 и в 2011 году по решению профкома была зарегистрирована по адресу: ул. Речная, д. 3а, кв. 56. Указанное подтверждается карточками прописки Лосевой В.Г. по месту жительства - форма 16. (л.д. 62,63)

Решением Домодедовского городского суда от 01.11.2012 по гр. делу №2-2480/12, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 29.07.2013, Лосева В.Г. признана не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ул. Речная, д. 3а, кв. 56 и она снята с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, на момент рассмотрения настоящего гражданского дела Лосева В.Г. снята с регистрационного учета по адресу: ул. Речная, д. 3а, кв. 56 (л.д. 69), а так же не имеет регистрации по месту жительства по адресу: г. Домодедово, подстанция «Пахра», д. 1а, кв.9 (ул. Краснодарская, д.10, кв. 9 - новый адрес).

Так же судом установлено, что здание общежития по адресу: г. Домодедово, ул. Краснодарская д. 10 не было закреплено за ОАО «ДЗСМиК», указанный объект изначально был закреплен за ОАО «Мосэнерго» и в последующем передан в муниципальную собственность.

В силу ст.13 Федерального закона «О введение действие Жилищного кодекса РФ», граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ответа администрации городского округа Домодедово от 10.10.2017
№ 2-20/3264, Лосева В.Г. на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не состоит.

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении проживает без законных на то оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ; распоряжение собственником жилого помещения о его предоставлении для проживания не принималось; спорное жилое помещение не предоставлялось Лосевой В.Г. в связи с трудовыми отношениями в ОАО «Мосэнерго»; регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания в нем она не имеет; в трудовых отношениях с истцом не состоит, то требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого помещения подлежат удовлетворению.

Доказательств обратного суду не представлено.

На основании ст. 98 ГПК РФ, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с Лосевой В.Г. судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

В силу части 1 статьи 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

В судебном заседании Лосева В.Г. пояснила, что в настоящее время ею подготовлен комплект документов для обращения в администрацию городского округа по вопросу постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях, поскольку на основании вступившего в законную силу решения суда, она признана не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ул. Речная, д. 3а, кв. 56 и снята с регистрационного учета по указанному адресу. Иного места жительства для проживания ответчик не имеет.

При таких данных, суд считает возможным предоставить ответчику отсрочку исполнения судебного решения сроком на один год, т.е. до 22.11.2018.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

         исковое заявление МУП «Теплосеть» - удовлетворить.

Выселить Лосеву Валентину Григорьевну из жилого помещения по адресу: Московская область, г. Домодедово, ул. Краснодарская, д. 10, кв. 9 без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Лосевой Валентины Григорьевны в пользу МУП «Теплосеть» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.

Предоставить Лосевой Валентине Григорьевне отсрочку исполнения решения суда на срок до 22.11.2018.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                               Ю.А. Трушкин