Решение по делу № 2-7415/2013 от 15.05.2013

2-7415/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

д.м.г

Подольский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре Исаевой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитенко Н.П., Озерова А.В., Тарасова С.А., Завьяловой Н.С., Завьялова А.В. к Администрации сельского поселения Дубровицкое, Администрации Подольского муниципального района Московской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области, Чурляевой Н.М. об обязании подписать акты согласования местоположения границ земельных участков, внесении сведений в Государственный кадастр недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Никитенко Н.П., Озеров А.В., Тарасов С.А., Завьялова Н.С., Завьялов А.В. обратились в суд с исковыми требованиями к ответчикам Администрации сельского поселения Дубровицкое, Администрации Подольского муниципального района Московской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области, Чурляевой Н.М. об обязании Администрации сельского поселения Дубровицкое подписать акты согласования местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>, обязании внести изменения в данные Государственного кадастра недвижимости в части координат поворотных точек указанных земельных участков.

Свои требования мотивирует тем, что границы земельных участков, указанные в Государственном кадастре недвижимости, не соответствуют фактическому землепользованию, то есть при их межевании была допущена кадастровая ошибка. АПУ по Подольскому району подготовлена схема земельных участков с описанием границ и координат поворотных точек. Однако, Администрация сельского поселения Дубровицкое отказывается подписывать акт согласования границ.

Истцы – Никитенко Н.П., Озеров А.В., Тарасов С.А., Завьялова Н.С., Завьялов А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик – представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен.

Ответчик – представитель Администрации Подольского района в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен.

Ответчик – представитель Администрации сельского поселения Дубровицкое в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик – Чурляева Н.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела видно, что Завьялову А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Завьяловой Н.С. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Тарасову С.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Озерову А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Никитенко Н.П. является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Также Никитенко Н.П. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца пояснил, что Никитенко Н.П. с целью приведения в соответствие границ земельного участка обратилась в Архитектурно-планировочное управление по Подольскому району. При проведении землеустроительных работ выяснилось, что границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>, указанные в Государственном кадастре недвижимости не соответствуют фактическому землепользованию, то есть при их межевании допущена кадастровая ошибка.

АПУ по Подольскому району Подольскому району подготовлена схема земельных участков с описанием границ и координат поворотных точек, согласно которому координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №: <данные изъяты>

Координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №: т<данные изъяты>

Координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №: т<данные изъяты>

Координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №: <данные изъяты>

Координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №: т<данные изъяты>

Координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №: <данные изъяты>

В соответствии с п.7 ст. 36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ст. 28 Закона «О кадастре недвижимости» «Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях».

Так как несоответствие фактических границ данным ГКН носит характер кадастровой ошибки, то для устранения которой в данные государственного кадастрового учета необходимо внести изменения относительно координат поворотных точек границ земельных участков.

При таких обстоятельствах, суд обязывает ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Московской области внести сведения в Государственный кадастр недвижимости относительно координат поворотных точек спорных земельных участков.

Поскольку при уточнении границ земельных участков наложение на земли общего пользования не имеется, споры по границам со смежными землепользователями отсутствуют, что подтверждается Актом согласования местоположения границ, суд снимает возражения Администрации сельского поселения Дубровицкого по согласованию границ земельных участков с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Московской области внести изменения в Государственной кадастр недвижимости относительно координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Дубровицкое, деревня Булатово, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства: <данные изъяты>

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Московской области внести изменения в Государственной кадастр недвижимости относительно координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Дубровицкое, деревня Булатово, категория земель – земли населенных пунктов, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства: <данные изъяты>

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Московской области внести изменения в Государственной кадастр недвижимости относительно координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Дубровицкое, деревня Булатово, категория земель – земли населенных пунктов, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства: <данные изъяты>

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Московской области внести изменения в Государственной кадастр недвижимости относительно координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Дубровицкое, деревня Булатово, категория земель – земли населенных пунктов, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства: <данные изъяты>

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Московской области внести изменения в Государственной кадастр недвижимости относительно координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Дубровицкое, деревня Булатово, категория земель – земли населенных пунктов, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства: <данные изъяты>

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Московской области внести изменения в Государственной кадастр недвижимости относительно координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Дубровицкое, деревня Булатово, категория земель – земли населенных пунктов, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства: т<данные изъяты>

Обязать Администрацию сельского поселения Дубровицкое подписать акты согласования местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья - С.В. Тимохина