Решение по делу № 2-278/2015 от 10.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 февраля 2015 года                     село Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лигостаева Д.А., с участием:

истца – Киселёва В.А.,

Дыхно В.И. - представителя ответчика - Администрации сельского поселения Большая Дергуновка муниципального района Большеглушицкий Самарской области,

при секретаре судебного заседания Кирилиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-278 по иску Киселёва В.А. к Администрации сельского поселения Большая Дергуновка муниципального района Большеглушицкий Самарской области, третье лицо - филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, о снятии земельного участка с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

Киселёв В.А. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Большая Дергуновка муниципального района Большеглушицкий Самарской области, третье лицо - филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, о снятии земельного участка с кадастрового учета, по тем основаниям, что по одному адресу в государственном кадастре объектов недвижимости значится два земельных участка с разными кадастровыми номерами.

В судебном заседании истец Киселёв В.А. исковые требования поддержал и пояснил, что он значится собственником земельного участка, площадью 842,95 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, право собственности на который зарегистрировано в установленном порядке. При анализе местоположения данного участка на публичной карте установлено, что на этом месте расположен еще один участок с кадастровым номером №, площадью 842 кв.м., также ранее не учетный, и граница которого также не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. В целях оформления надлежащим образом прав на земельный участок в установленном законом порядке, истец просил снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, так как этот участок ошибочно поставлен на государственный кадастровый учет.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Большая Дергуновка муниципального района Большеглушицкий Самарской области, глава сельского поселения Дыхно В.И. в судебном заседании исковые требования признал.

Третье лицо - филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, возражений относительно заявленных требований не представило, как и не обеспечило явку представителя, извещено о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав пояснения сторон, рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц, так как:

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 842,95 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, право собственности на который зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.04.2000 года, л.д.7, выпиской из ЕГРП, л.д. 14, кадастровым паспортом земельного участка, л.д. 8-9.

Судом также установлено, что согласно кадастровому паспорту земельного участка, л.д. 10-11, истец является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 842 кв.м., также находящимся по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, но права истца на данный земельный участок не зарегистрированы в установленном порядке, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП сведений, л.д. 13.

Таким образом судом установлено, что речь идет об одном и том же земельном участке, принадлежащим истцу на праве собственности, истец не имеет возможности внести соответствующие изменения в сведения об объекте недвижимого имущества, что влечет за собой необходимость снятия земельного участка с кадастрового учета, что свою очередь, не нарушает прав истца и прав иных лиц на земельный участок.

В ч. 2 ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" установлено, что орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Таким образом, земельные участки, сведения ГКН о которых не носят временного характера, могут быть сняты с государственного кадастрового учета на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

Согласно разъяснениям Минэкономразвития РФ, данным в письме № Д23-1331 от 02.06.2011 года, земельные участки, сведения государственного кадастра недвижимости о которых не носят временного характера, могут быть сняты с государственного кадастрового учета также на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным, не преобразуемым, и сведения о нем могут быть исключены из государственного кадастра недвижимости только на основании вступившего в законную силу решения суда. Решение суда в данном случае будет являться самостоятельным основанием для снятия земельного участка с кадастрового учета, в связи с возникновением ситуации, в результате которой истец не имеет возможности регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, поскольку установлен факт ошибочной постановки на кадастровый учет идентичного земельного участка.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Киселёва В.А. к Администрации сельского поселения Большая Дергуновка муниципального района Большеглушицкий Самарской области, третье лицо - филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, о снятии земельного участка с кадастрового учета удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок, площадью 842 кв. м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Киселеву В.А. на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца через Большеглушицкий районный суд Самарской области.

Председательствующий

Решение вступило в законную силу 27 марта 2015 года.