Решение по делу № 2-4821/2019 от 16.05.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

06.08.2019г Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации городского округа Красногорск о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указала, что в соответствии с постановлением Воронковского сельского округа от 18.10.1993г. № «О закреплении земельных участков за жителями <адрес>» ей был выделен земельный участок в <адрес> в размере 0,01 га, и выдано на ее имя свидетельство на право собственности на землю № от 19.10.1993г. указанному земельному участку присвоен кадастровый №. С октября 1993 года она, истица, пользуется земельным участком.

С целью переоформления своих прав на земельный участок и определения фактического местоположения границ на земельном участке были проведены межевые работы с уточнением его площади, которая составила 327 кв.м.

Ссылаясь на то, что земельный участок с момента предоставления был огорожен и границы его не изменялись, границы земельного участка уточненной площадью согласованы со всеми смежными землепользователями, споров по границам участка не имеется, указывая также, что разница между учтенной и фактической площадью земельного участка является допустимой, ФИО2 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 327 кв.м, кадастровый №, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в поселке <адрес>, просит установить границы указанного выше земельного участка в границах представленного чертежа с каталогом координат, составленного кадастровым инженером ФИО4

В судебном заседании истец, представитель истца иск поддержали.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещался.

Ознакомившись с доводами сторон, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Частями 1, 2 ст.15 ЗК РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.4 ст.3 Федерального закона Российской Федерации «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 9 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25.10.2001г., если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.Согласно п.6.1 ст.19 Федерального закона от 02.01.2000г. №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре», согласно которого, в случае, если для проведения государственного кадастрового учета земельного участка представлен правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевании, государственный кадастровый учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании.

Признание права в соответствии со ст.12 ГК РФ есть способ защиты гражданских прав.

Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В хорде судебного разбирательства установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства.

Истец ФИО2 является собственником земельного участка площадью 0,01 га в <адрес>.

Земельный участок был выделен ей в собственность в соответствии с постановлением Воронковского сельского округа от 18.10.1993г. № «О закреплении земельных участков за жителями <адрес>», на основании которого на имя истца выписано свидетельство на право собственности на землю №от 19.10.1993г., из содержания которого усматривается, что земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.

Земельный участок площадью 0,01 га был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 50:11:0000000:171275, но без определения границ в соответствии с требованиями земельного законодательства и без определения категории земель, что усматривается из содержания представленного в материалах дела кадастрового паспорта.

Из объяснений истца, представителя истца, данных в судебном заседании, следует, что с момента предоставлении земельный участок был огорожен и с тех пор его границы не изменялись.

В судебном заседании было установлено, что в настоящее время истцом с целью определения фактического местоположения границ на земельном участке были проведены межевые работы, площадь земельного участка была уточнена и составила 327 кв.м, что подтверждается чертежом границ, составленным кадастровым инженером ФИО4 Споров по границам участка уточненной площади не имеется, что подтверждается представленным в материалах дела актом согласования границ.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 подтвердила факт использования истцом спорного земельного участка на протяжении длительного периода времени, свидетель также указала, что является собственником соседнего земельного участка, споров по границам у них не имеется. Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, так как свидетель перед допросом был предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, данные показания подробны, непротиворечивы, соответствуют имеющимся в деле письменным доказательствам.

Суд считает, что в силу приведенных ранее норм права и с учетом установленных обстоятельств за истцом следует признать за ФИО2 право собственности на земельный участок уточненной площадью в 327 кв.м с кадастровым номером 50:11:0000000:171275 в границах чертежа с каталогом координат, составленного кадастровым инженером ФИО4, поскольку земельный участок был закреплен за истцом в установленном порядке, с момента предоставления участка в 1993 году его границы были огорожены и сохраняются до настоящего времени, споров по границам не имеется, истец является добросовестным собственником спорного участка, пользуется и обрабатывает участок длительное время, образовавшаяся по результатам геодезической съемки разница в площади участка не превышает минимальный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>, следовательно, такой участок не может быть сформирован как самостоятельный участок и должен учитываться только в составе земельного участка истца.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 327 кв.м, с кадастровым номером 50:11:0050512:131, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйств, расположенного по адресу: <адрес>, в границах чертежа с каталогом координат, составленного кадастровым инженером ФИО4

N± точек	КООРДИНАТА X (м.)	КООРДИНАТА Y (м.)	ДИР. УГЛЫ ± ' "	ГОР.РАССТ. (м.)
н1	472918.32	2176232.69	10 31 36	4.96
н2	472923.20	2176233.60	16 41 57	0.63
1	472923.80	2176233.78	17 09 21	3.97
2	472927.59	2176234.95	104 11 41	3.51
3	472926.73	2176238.35	104 00 57	13.75
4	472923.40	2176251.69	104 25 01	8.39
5	4722921.31	2176259.82	105 32 54	7.54
6	472919.29	2176267.08	192 02 34	9.86
н3	472909.65	2176265.02	285 00 48	33.47
н1	472918.32	2176232.69

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения его копии. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                О.В. Каверина