Решение по делу № 2-1505/2018 от 20.12.2017

Дело № 2-1505/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Некрасовой О.С.,

при секретаре Борисовой М.В.,

с участием представителя истца Хохлова Д.Ю.,

представителя ответчика Андрушко Я.Н.,

третьего лица Викторовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре

01 февраля 2018 года гражданское дело по исковому заявлению Алиева Р.Ф.о. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру ..., общей площадью ... кв. м, в том числе, жилой площадью ... кв. м.

В обоснование заявленных требований истцом указано жилое помещение было приобретено им по договору купли-продажи, заключенному с ... И.В.. Жилое помещение состоит не только из ... комнат, но и санузла,, кладовой, прихожей, моечной, которые являются неотъемлемыми частями квартиры., однако ошибочно не включены при осуществлении кадастрового учета.

В судебном заседание истец не явился, извещался судом о месте и времени рассмотрения дела.

В судебном заседании представитель истца полагал заявленный иск подлежащим удовлетворению, представитель АМО ГО «Сыктывкар» пояснила, что жилое помещение было приватизировано ... И.В., впоследствии передано по договору купли-продажи истцу. АМО ГО «Сыктывкар» право собственности истца на указанное жилое помещение не оспаривает, оставляет вопрос о разрешении спора на усмотрение суда. ... И.В. пояснила, что переустройств и перепланировок помещения она, не производила, по договору купли-продажи помещение передано Алиеву Р.Ф. о. Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2).

Как установлено судом, жилое помещение по адресу ... входило в состав муниципального имущества МО ГО «Сыктывкар», по договору от ** ** ** г. № ... передано в собственность И.В. в порядке приватизации.

Право собственности ... И.В. на указанное жилое помещение, площадью ... кв. м. зарегистрировано в установленном законом порядке.

На основании договора купли-продажи от ** ** ** заключенного между ... И.В.(продавцом) и Алиевым Р.Ф. (покупателем), истец стал собственником жилого помещения, площадью ... кв. м. по адресу: ... Государственная регистрация права собственности произведена ** ** ** г.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными данной нормой.

В силу статьи 3 ГПК РФ защите подлежит нарушенное право

Согласно правовой позиции, сформированной Конституционным Судом Российской Федерации в Определении от 24.10.2013 N 1626-О, в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (часть первая статьи 4 ГПК РФ), к кому предъявлять иск (пункт 3 части второй статьи 131 ГПК РФ) и в каком объеме требовать от суда защиты (часть третья статьи 196 ГПК РФ). Соответственно, суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен истцом, и только в отношении того ответчика, который указан истцом. Поэтому, если суд придет к выводу о том, что выбранное истцом в качестве ответчика лицо не является субъектом спорного материального правоотношения, обязанным удовлетворить право требования истца, принудительной реализации которого тот добивается в суде, суд обязан отказать в удовлетворении иска.

На основании статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обращаясь в суд с указанным исковым заявлением, истцом предъявлены требования к ответчику АМО ГО «Сыктывкар», однако доказательств нарушения его прав указным ответчиком не представлено.

Алиев Р.Ф. о. не обращался в АМО ГО «Сыктывкар» по вопросу владения им помещения – ..., площади жилого помещения. АМО ГО «Сыктывкар» не оспаривает прав истца на указанное выше жилое помещение.

Учитывая изложенное, поскольку исковые требования предъявлены к АМО ГО «Сыктывкар», не являющемуся надлежащим ответчиком по делу ходатайств о замене ненадлежащего ответчика надлежащим стороной истца не имеется и иных исковых требований не предъявлено, суд, исходя из существа исковых требований и установленных по делу фактических обстоятельств, принимает решение об отказе в исковых требованиях.

При этом суд отмечает, что истцом выбран неверный способ защиты права. Действительная площадь занимаемого истцом помещения может быть уточнена путем осуществления необходимых измерений, подготовки технического плата помещений, проведения кадастрового учета изменений площади занимаемого истцом жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, заявленные истцами требования подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Алиеву Р.Ф.о. в удовлетворении иска к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о права собственности права собственности на квартиру ..., общей площадью ... кв. м, в том числе, жилой площадью ... кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми путем подачи жалобы через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.С.Некрасова