Решение по делу № 11-35/2024 от 17.04.2024

    Мировой судья Дмитриев В.Е.     1 инстанция дело № 2-0109/6/2024

                                2 инстанция дело № 11-35/2024

    А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    13 июня 2024 года                    город Севастополь

    Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

    председательствующего судьи Кириленко Е.А.,

    секретарь судебного заседания ФИО4,

    при участии ответчика – ФИО1,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, по апелляционной жалобе ФИО1,

    у с т а н о в и л:

В январе 2024 года Некоммерческая организация «<данные изъяты>» обратилось с иском в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также взыскание пени.

Исковые требования мотивированы нарушением ответчиками своих обязательств по своевременному и полному внесению взносов на капитальный ремонт в пользу Некоммерческой организации «<данные изъяты>». ФИО1 долгое время не выполняет обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Решением мирового судьи судебного участка № 6 Гагаринского судебного района города Севастополя от 13 февраля 2024 года исковые требования удовлетворены. Суд постановил: «Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт №, зарегистрированного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в пользу Некоммерческой организации «<данные изъяты>» (ОГРН №, ИНН №) сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.01.2020 по 30.11.2023 в размере 20020,92 руб., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с 02.01.2021 по 01.12.2023 в размере 3535,44 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 909, 96 руб.».

Не согласившись с указанным решением, ФИО1 подал апелляционную жалобу, в которой ссылается на то, что услуги Некоммерческой организации «<данные изъяты>» не были предоставлены в каком либо объеме и жильцы не были оповещены о начислениях в установленном порядке. ФИО1 указывает, что мировым судом не была дана оценка данным обстоятельствам.

В судебном заседании ФИО1 доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение мирового судьи отменить.

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пп. 2 и 3 постановления от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

С учетом изложенного правильное рассмотрение дела невозможно без определения и установления всех обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения спора.

Проверив материалы дела, доводы апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к следующему.

Мировым судьей установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес> по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Указанный многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества.

Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, в результате чего образовалась задолженность в размере 20020,92 рублей за период с 01.01.2020 по 30.11.2023, а также задолженность по уплате пени в размере 3535,44 рублей – с 02.01.2021 по 01.12.2023.

26 августа 2022 года мировым судьей на основании заявления НКО «ФСКР» был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

9 сентября 2022 года мировым судьей вынесено определение об отмене указанного судебного приказа в связи с возражениями должника относительно его исполнения.

Обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт у собственников помещений <адрес> в городе Севастополе возникла с 01 сентября 2016 года.

На основании Приказа Департамента городского хозяйства города Севастополя от 15.04.2016 № 61-ОД «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора – некоммерческой организации «<данные изъяты>» собственники помещений <адрес>, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, формируют фонд капитального ремонта на счете истца – НКО «<данные изъяты>».

Размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества ежегодно устанавливается нормативно-правовыми актами Правительства Севастополя.

Так, в 2016-2018 годах за один квадратный метр занимаемой обшей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, минимальный размер взноса составил 6,16 рублей; в 2019 году – 6,47 рублей; в 2020 году – 7,02 рубля; в 2021 году – 7,92 рублей; в 2022 году – 9,65 рублей; в 2023 году – 11,98 рублей.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.

В силу ч.ч. 8.1 и 8.2 статьи 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения. Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Согласно ч. 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу части 1.1 статьи 7 Закона города Севастополя от 18.02.2015 № 118-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории города Севастополя» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 2 настоящей статьи.

Постановлением Правительства Севастополя от 19.11.2015 № 1076-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Севастополя от 23.07.2015 № 672-ПП «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города федерального значения Севастополя» указанный дом включен в региональную программу.

В силу части 2 статьи 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 170 ЖК РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

На основании Приказа Департамента городского хозяйства города Севастополя от 15.04.2016 № 61-ОД «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора – некоммерческой организации «<данные изъяты>», собственники помещений <адрес>, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, формируют фонд капитального ремонта на счете истца.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО1 является собственником <адрес> многоквартирного <адрес> в г. Севастополе, площадью 46,2 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Поскольку в установленные законом сроки собственник не выбрал способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по указанному адресу, формирования фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора.

Согласно расчету задолженности на капитальный ремонт, исходя из установленных тарифов, сумма задолженности составила 20020,92 рублей за период с 01.01.2020 по 30.11.2023, задолженность по уплате пени - 3535,44 рублей – с 02.01.2021 по 01.12.2023.

До настоящего времени указанная задолженность ответчиком не погашена.

Указанные фактические обстоятельства установлены в судебном заседании, подтверждаются собранными по делу доказательствами, которым дана оценка на предмет относимости и допустимости.

Представленный истцом расчет задолженности за указанный период судом проверен, и признан арифметически правильным. Доказательств, подтверждающих погашение вышеуказанной задолженности полностью, материалы дела не содержат, доказательств, свидетельствующих об отсутствии у ответчика задолженности, не представлено.

Доводы апелляционной жалобы о не выяснении всех обстоятельств на основании допустимых и относимых доказательств опровергаются материалами дела. Требования истца являются обоснованными и подтверждены документально.

Иные доводы апелляционной жалобы не относятся к предмету настоящего спора, касаются иных гражданских дел с участием ответчика, и его обращений в правоохранительные органы, не связанных с настоящим гражданским делом.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, который установил по делу все юридически значимые обстоятельства и дал им надлежащую правовую оценку.

Соглашаясь с выводами мирового судьи, суд не находит оснований к отмене постановленного по делу решения.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

Решение мирового судьи судебного участка № 6 Гагаринского судебного района города Севастополя от 13 февраля 2024 года по гражданскому делу № 2-0109/6/2024 оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано сторонами в течение трех месяцев в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции, путем подачи кассационной жалобы в суд первой инстанции.

Судья                                (подпись)                                   Е.А. Кириленко

Мотивированный текст апелляционного определения составлен

20 июня 2024 года

<данные изъяты>

<данные изъяты>