Решение по делу № 2-671/2019 от 09.08.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Буйнакского городского суда Ибрагимов М.М., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что согласно договору купли-продажи жилого дома от 18.09.2018г. она приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> совершения вышеуказанной сделки в доме остался зарегистрированным по основному месту жительства ответчик в качестве супруги сына предыдущего хозяина дома. После расторжения брака, согласно решению мирового судьи ответчик выехал из дома и более там не проживал. Со слов предыдущей владелицы дома ФИО5 она неоднократно просила ответчика в устной форме сняться с регистрационного учета. В настоящее время ответчик фактически проживает в с.Н-Кумух, <адрес> и добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.В связи с этим, без ее участия у нее нет возможности выписать ответчика, так как в отделение внутренней миграции требуют ее непосредственной явки и подачи соответствующего заявления. Поскольку между ней и ответчиком какого-либо договора на право проживания в ее доме не заключалось, ответчик утратил право пользования данным домом. Просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым домом, обязать ОВМ отдела МВД России по <адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица ФИО2 свои требования поддержала по основаниям, изложенным в иске и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск ФИО2 признала, возражения по делу не представила.

Представитель третьего лица–отдела внутренней миграции ОМВД РФ по <адрес> надлежаще извещенный о дате,месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился, о причинах не явки суду не сообщил.

В соответствии с п.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно договору купли-продажи жилого дома от 18.09.2018г. ФИО2 является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>-а, общей полезной площадью 127.4 кв.м., с кадастровым номером №. Данное обстоятельство ответчиком ФИО1 не оспаривается и ею признается.

Из копии домовой книги для регистрации граждан, проживающих в жилом помещении по <адрес>-а <адрес> следует, что ФИО1 значится в регистрации по указанному адресу. Данное обстоятельство ответчик в судебном заседании не отрицает.

В соответствии с п.п.«а» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия с регистрационного учета;

Согласно п.1 вышеуказанные Правила «регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет)».

В соответствии с п.3 вышеуказанных Правил «Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно п.4 вышеуказанных Правил «Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Изложенные доказательства достаточны для вывода о том, что требования заявителя основаны на законе, а потому суд считает, что ответчик не пользуется жилым помещением без уважительных причин, ответчик не исполняет обязанности квартиросъёмщика, не оплачивает жильё и коммунальные услуги, чем ущемляет и нарушает законные права и интересы истца.

В связи с чем, суд считает необходимым признать ответчика ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, в связи с чем считает необходимым снять ее с регистрационного учета с жилого помещения по адресу <адрес>-а.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.191-194, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>-а.

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> снять с регистрационного учета по адресу <адрес>-а ФИО1

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.М.Ибрагимов

отп. в сов. комн.