Решение по делу № 33-34989/2024 от 23.09.2024

Судья Елисеева Т.П.                                                   Дело № 33-34989/2024

УИД 50RS0028-01-2024-004633-84

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Красногорск, Московская область                               16 октября 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Шибаевой Е.Н.,

        судей Воронко В.В., Федорчук Е.В.,

    при помощнике судьи Родионовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5793/2024 по иску СНТ «Звездочка» к фио о взыскании задолженности по уплате ежегодных взносов, пени, судебных расходов,

по апелляционной жалобе СНТ «Звездочка» на решение Мытищинского городского суда Московской области от 17 июня 2024 года,

заслушав доклад судьи Воронко В.В.,

объяснения явившихся лиц,

У С Т А Н О В И Л А:

СНТ «Звездочка» обратилось в суд с иском к фио о взыскании задолженности по уплате ежегодных взносов за 2022, 2023 г.г. в размере 79 313,22 руб., пени - 79 313,22 руб., расходов по оплате государственной пошлины - 4 673 руб., по оплате юридических услуг - 15 000 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что фио является собственником земельных участков с КН 50:12:0070309:39 площадью 612 кв.м. и с КН <данные изъяты> площадью 615 кв.м., расположенных по адресу: <данные изъяты>, д. Сорокино, СНТ «Звездочка», уч. 56,57,

Установленные в СНТ «Звездочка» взносы ответчиком оплачиваются не в полном объеме, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность за период за 2022, 2023 г.г. в размере 79 313,22 руб., начислены пени.

Решением суда иск удовлетворен частично: с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по уплате взносов за 2022, 2023 г.г. в размере 48 213,22 руб., пени - 18 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины - 1 646 руб.

В апелляционной жалобе истец ставит вопрос об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим изменению.

В силу ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» правообладатели садовых или огородных земельных участков, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, кроме случаев, установленных законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно материалам дела фио является собственником земельных участков с КН 50:12:0070309:39 площадью 612 кв.м. и с КН 50:12:0070309:46 площадью 615 кв.м., расположенных по адресу: <данные изъяты>

Установленные в СНТ «Звездочка» решениями общих собраний взносы, которые недействительными не признаны, ответчиком оплачиваются не в полном объеме, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность за период за 2022, 2023 г.г. в размере 79 313,22 руб., начислены пени.

Удовлетворяя требования истца в указанной выше части, суд первой инстанции принял во внимание, что часть взносов в общей сумме 31 000 руб. ответчиком была оплачена.

Указанный вывод суда является ошибочным, поскольку сума в размере 31 000 руб. была оплачена ответчиком за потребление электроэнергии.

В состав спорной суммы взносов 2022, 2023 г.г. в размере 79 313,22 руб. оплата элеткроэнергии - не входит.

При таких обстоятельствах судебная коллегия, отменяя решение суда, приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по взносам в заявленном истцом размере, полагая при этом пени подлежащими снижению в порядке ст. 333 ГК РФ до 20 000 руб.

Заявленная истцом сумма расходов по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб. является разумной и справедливой.

Оплаченная ответчиком после вынесения судом решения сумма взносов за 2022, 2023 г.г. в размере 40 000 руб. подлежит учету в ходе исполнения настоящего апелляционного определения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Мытищинского городского суда Московской области от 17 июня 2024 года отменить.

Постановить по делу новое решение, которым иск СНТ «Звездочка» - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу СНТ «Звездочка» с фио задолженность по уплате ежегодных взносов за 2022, 2023 г.г. в размере 79 313,22 руб., пени в размере 20 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 673 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 15 000 руб.

В остальной части в иске отказать.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено <данные изъяты>.