Решение по делу № 2-2209/2016 от 24.03.2016

Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата обезличена) (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре ФИО2, с участием представителя истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к (данные обезличены) о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Кстовский городской суд с иском к администрации Большеельнинского сельсовета (адрес обезличен) о признании права собственности на земельный участок, по следующим основаниям.

ФИО1 пользуется с (дата обезличена) года по настоящее время земельным участком (номер обезличен) площадью (номер обезличен) кв.м. с разрешенным использованием для ведения садоводства, расположенного в (адрес обезличен)

Истец использует участок по назначению, обрабатывает его, несет расходы по содержанию, что подтверждается справкой (номер обезличен) от (дата обезличена), выданной председателем (данные обезличены) Используемый земельный участок сформирован, границы его определены, с соседними землепользователями согласованы.

В связи с тем, что данный участок расположен на территории Муниципального образования «Большеельнинский сельсовет (адрес обезличен)», предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления согласно пункта 2.8 статьи 3 Закона № 137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Истец обратился с письмом вх.(номер обезличен) от (дата обезличена) к главе администрации Большеельнинского сельсовета Кстовского муниципального района (адрес обезличен) о предоставлении участка в собственность бесплатно в соответствии с п.2.7. ст.3 Федерального закона от (дата обезличена) N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ."

К указанному заявлению была приложена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории и справка о том, что Истец является членом (данные обезличены)

Однако письмом Ответчика исх.(номер обезличен) от (дата обезличена) было отказано, в связи с отсутствием решения общего собрания указанного объединения о распределении земельных участков между членами объединения.

Ссылка на отсутствие решения общего собрания членов указанного объединения, истец считает не обоснованной, что препятствует Истцу в приобретении (регистрации) права собственности на занимаемый им участок.

В своем иске ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельный участок (номер обезличен) площадью (номер обезличен) кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства, расположенным в (адрес обезличен), в границах, согласно схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории, изготовленной (данные обезличены) в точках согласно схемы, выполненной (данные обезличены) (дата обезличена).

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Представители ответчика - (данные обезличены), третьих лиц - администрации (данные обезличены), (данные обезличены) в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, представители администрации Кстовского муниципального района, (данные обезличены) представили ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.59 Земельного Кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от (дата обезличена), права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от (дата обезличена), основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В соответствии со ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии со ст.46 Федерального закона от (дата обезличена) № 66-ФЗ «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защите в соответствии с гражданским законодательством подлежат следующие права членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений:

1) Право собственности,

Защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством:

1) Признания их прав;

Судом установлено, что в соответствии с решением Кстовского городского совета народных депутатов от (дата обезличена) (номер обезличен) «О выделении земельного участка исполнительному комитету Большеельнинского Совета народных депутатов» выделен участок площадью 5,2 га для организации садоводческого товарищества «(данные обезличены)».

(данные обезличены) зарегистрировано до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, а именно (дата обезличена), согласно выписки из ЕГРЮЛ.

ФИО1 пользуется с (дата обезличена) года по настоящее время земельным участком (номер обезличен) площадью (номер обезличен) кв.м. с разрешенным использованием для ведения садоводства, расположенного в (данные обезличены) в районе (адрес обезличен)

Истец использует участок по назначению, обрабатывает его, несет расходы по содержанию, что подтверждается справкой (номер обезличен) от (дата обезличена), выданной председателем (данные обезличены) Используемый земельный участок сформирован, границы его определены, с соседними землепользователями согласованы.

Участок Истца расположен в едином массиве земель садоводческого некоммерческого товарищества «(данные обезличены)».

В связи с тем, что данный участок расположен на территории Муниципального образования «Большеельнинский сельсовет (адрес обезличен)», предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления согласно пункта 2.8 статьи 3 Закона № 137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Генеральный план в составе правил землепользования и застройки утвержден Решением сельского совета Большеельнинского сельсовета от (дата обезличена) (номер обезличен) «Об утверждении Генерального плана сельского поселения «Большеельнинский сельсовет (адрес обезличен)».

Истец обратился с письмом вх.(номер обезличен) от (дата обезличена) к главе администрации Большеельнинского сельсовета (адрес обезличен) о предоставлении участка в собственность бесплатно в соответствии с п.2.7. ст.3 Федерального закона от (дата обезличена) N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ."

К указанному заявлению была приложена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории и справка о том, что Истец является членом (данные обезличены)

Письмом администрации Большеельнинского сельсовета (адрес обезличен) исх.(номер обезличен) от (дата обезличена) было отказано, в связи с отсутствием решения общего собрания указанного объединения о распределении земельных участков между членами объединения.

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен на основании решения органа местного самоуправления в предусмотренном законом порядке, причем в настоящее время истец является членом садоводческого товарищества и использует земельный участок в соответствии с целевым назначением, споров в отношении земельного участка не имеется, СНТ зарегистрировано в качестве юридического лица в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание то, что оформить право собственности вне судебном порядке не представляется возможным, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, (░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░ ░.(░░░░░ ░░░░░░░░░), ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░) (░░░░ ░░░░░░░░░░).

░░░░░░░░░░ ░░░░░:

(░░░░░░ ░░░░░░░░░░)

(░░░░░░ ░░░░░░░░░░)

(░░░░░░ ░░░░░░░░░░)

(░░░░░░ ░░░░░░░░░░)

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░