Решение по делу № 2-253/2024 (2-1728/2023;) от 15.11.2023

Дело № 2-253/2024

УИН 42RS0040-01-2023-002211-11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Кемерово                                                           «27» февраля 2024 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Серебренниковой И.В.,

при секретаре Тебеньковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Заводскому району г.Кемерово Управления Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации по Кемеровской области – Кузбассу к Омельченко Оксане Сергеевне об обращении взыскания на земельный участок и здание,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Заводскому району г.Кемерово УФССО РФ по КО – Кузбассу обратился с иском к Омельченко О.С. об обращении взыскания на принадлежащий ей земельный участок, площадью 675 кв.м., <адрес>, а также на расположенное на нем здание с №, площадью 15 кв.м.

Требования мотивирует тем, что на исполнении в ОСП по Заводскому району г.Кемерово УФССО РФ по КО – Кузбассу находится исполнительное производство № 185129/21/42005-ИП от 27.08.2021, возбужденное на предмет взыскания 35748,15 рублей. В рамках исполнительного производства установлено, что у должника имеется указанные объекты недвижимости.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Омельченко О.С., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины не явки не сообщила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора Инспекция Федеральной налоговой службы по г.Кемерово, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, явку представителя не обеспечила.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Пункт 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения относит обращение взыскания на имущество должника.

Согласно статье 69 Закона об исполнительном производстве, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также согласно пункту 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 №11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Таким образом, исходя из указанных нормативных положений, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащие должнику земельные участки.

Из материалов дела следует и установлено судом, что на исполнении в ОСП по Заводскому району г.Кемерово УФССО РФ по КО – Кузбассу находится исполнительное производство № 185129/21/42005-ИП от 27.08.2021, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №5 Заводского судебного района г.Кемерово №2а-848/5-2021 от 22.06.2021. Размер задолженности составил 35748,15 руб.

В ходе исполнительного производства установлено, что денежные средства на расчетных счетах должника отсутствуют, движимого имущества в собственности должника не имеется. В связи с недостаточностью средств обязательство должником не исполнено.

Также судом установлено, что на принадлежащем Омельченко О.С. земельном участке с № расположены нежилые здания с №.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из абзаца 2 подпункта 3 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу не допускается.

Пунктом 11 Постановления № 11 разъяснено, что сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

В силу императивных норм пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, и с учетом разъяснений пункта 11 Постановления N 11, не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу.

Таким образом, суд считает, что поскольку на земельном участке, на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, кроме здания с № располагаются другие объекты недвижимости должника, следовательно, иск об обращении взыскания на земельный участок без отчуждения находящегося на нем недвижимого имущества удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Заводскому району г.Кемерово Управления Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации по Кемеровской области – Кузбассу к Омельченко Оксане Сергеевне об обращении взыскания на земельный участок и здание отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Кемеровский районный суд Кемеровской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий:                                             И.В. Серебренникова

Мотивированное решение составлено 27.02.2024

Копия верна.

Судья: